毕竟新塘就是广州的一部分，不能单独拿出来新塘也没有这么大的魅力。看问题要全面啊，新塘的房价怎么样，主要还是看国家调控和广州的整体发展，对于未来的规划发展，新塘将继续完善广州东部交通枢纽的打造，同时利用紧邻东江的有利区域优势，重点谋划发展广州新塘东CBD区，打造广州东部的交通中心和产业中心。
1、广州增城的前景怎么样？
荔枝之乡发展蓬勃。增城成立区后，定位更清晰，城、园、景、果、林的蓝图绘就，成为粤派城乡福源地。山水经济文章，是增城特色之一，白水寨风景名胜区是较早开发项目，有口皆碑，发展出立体文化旅游区，把农业与山水果林“汇景成真”。增城的大动作，是地铁建设所带动的改革工程，区位意识明显，改变出村镇农貌新颜，朱村的教育城规模展现，成为又一知识高地。
2、广州增城新塘以后会怎样规划？
很高兴回答您的这个问题，因为我就住在广州增城新塘，对这边情况非常熟悉，也十分关注这边的规划和发展，首先，先简单介绍一下新塘的概况。新塘位于广州市增城区，珠江三角洲东江下游北岸，西邻广州市黄埔区，东南与东莞市隔江相望，北接增城区永宁街，地域面积86.32平方千米，总人口257894人（2017年），是广州市增城区的工商业重镇，
2018年入选2018年度全国综合实力千强镇前100名。2019入选2019年度全国综合实力千强镇，排名第5名，广州新塘的最初成名，主要还是因为当地的牛仔产业。根据数据统计，2012年时，新塘镇拥有牛仔纺织服装生产及关联企业4766家，占新塘工商企业数量近80%，全中国有60%以上的牛仔服装出自新塘，产品销往俄罗斯、美国等几十个国家和地区，是全中国最大型的牛仔服装生产、出口集聚地区，
随着社会经济的发展，以及对环保要求的提高，新塘也在不断进行产业升级，现在正逐步发展以广汽本田为龙头的汽车产业、以富士康为龙头的电子信息产业，今后将重点发展以广州东部交通枢纽为核心的总部产业经济，包括凯达尔综合广场，保利集团、新世界集团等都在新塘发展总部经济。并依托较好的牛仔产业基础，打造东部国际时尚中心，将吸引一大批顶级的设计师来新塘发展，助推服装产业发展升级，
对于未来的规划发展，新塘将继续完善广州东部交通枢纽的打造，同时利用紧邻东江的有利区域优势，重点谋划发展广州新塘东CBD区，打造广州东部的交通中心和产业中心。在交通发展方面，随着广州地铁13号线以及穗莞深城际的陆续开通运行，新塘与广州中心城区和东莞、深圳的通勤也越来越方便，未来，广汕高铁、广州地铁28号线、16号线、23号线也将陆续建设通车，新塘的交通将四通八达，
3、如何看待广州新塘未来五年的房价起伏？
看问题要全面啊，新塘的房价怎么样，主要还是看国家调控和广州的整体发展。毕竟新塘就是广州的一部分，不能单独拿出来说，新塘也没有这么大的魅力，TOD只是其中一个，广州不仅仅一个TOD别的地方都会有的，地铁，也没什么稀奇，当然，单独来看新塘的GDP还是百强强镇没错，很多东西感觉太神化。我认为新塘的投资回报率=广州平均的投资回报率。
