截止到2018年9月份，滨州房子均价7415元。滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢，山东滨州房价现状，最贵板块是远离市区的邹平县-附市人均收入2017年数据，滨州地区gdp总量2680亿元，全国排名排名88位，人口380万人，现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。
1、18年滨州的房价会涨吗？
目前看来，18年是在上涨，后市预测还会涨，但是速度缓慢。山东滨州房价现状，最贵板块是远离市区的邹平县-附市人均收入2017年数据，滨州地区gdp总量2680亿元，全国排名排名88位，人口380万人，滨州市是山东省下辖地级市，位于山东省北部、鲁北平原。滨州不是那么出名，至少没有周边的德州、淄博、东营有名，更别说济南，
但是滨州有自己的优势，历史悠久，交通便利。孙子兵法的作者孙武、宋代著名政治家范仲淹出生于此；滨州有依河傍海的优势，连接苏、鲁、京、津的重要通道，国家级交通运输主枢纽城市，虽然这样说，但是滨州实际上没良港，没高铁，没机场，高速也不多，限制了城市的对外经济交流。所以全市GDP总量在省内排名倒数第四，这样一座城，房价如今怎么样呢？截止到2018年9月份，滨州房子均价7415元。
过去一年基本呈现上涨态势，二手房价格具体分布如上图，大多数集中在5000元到1万元。高位数在1.5万元，低位数在2000元，估计是在县城的房子，目前横向从各个城区的均价比较来看，邹平县的房价最高，9286元每平米。而且还在上涨，这一点和特别，滨州市最贵的板块并不在市区，而是在邹平县，或是由于市区经济相对落后，而邹平利用区位优势，距离淄博和济南更近，反而经济相对发展较快。
2、滨州的房价已经开始下降，你认为多少是底？
滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了，在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。先来看一看滨州房价走势情况吧：1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少，
不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了，房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。
3、山东滨州的房价会不会跌回2015年的水平？
现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧，总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况，理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。
