上海市二手房最新成交量，上海二手房成交数据哪里查询

来源：整理时间：2022-12-14 17:56:52 编辑：上海生活手机版

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1，上海二手房成交数据哪里查询
2，上海二手房最近成交数量多不多大房型好卖还是小的
3，现上海二手房销售情况怎么样
4，成交现调控以来高峰上海二手房或现暖冬
5，上海哪些地方二手房成交量大

1，上海二手房成交数据哪里查询

二手房成交数量在当地房产交易中心有。

交易中心

上海二手房成交数据哪里查询

2，上海二手房最近成交数量多不多大房型好卖还是小的

最近大房子成交量涨了，小房子成交量降了！别墅豪宅最近卖的很火，因为有钱人只想用房子来增值保值，抵御通货膨胀！但是有刚性需求的一些准房奴一族正在观望，希望房子能降一点，等降一点就在期望降一点，等着等着房子又涨了，然后有一批人一咬牙买了，还有些人继续重复这个动作，所以，没房子的人越来越买不到房子！对于准房奴一族来说，其实市场低迷的时候是最好的入手机会，但是难免人心不足蛇吞象，希望能再降一点，都喜欢买涨不买跌，没办法！

八十到九十平的最畅销

虽然大房型的没平米单价比小房型低，但是大房型的市直毕竟远超小房型的市值，所以个人觉得还是小房型好卖

上海二手房最近成交数量多不多大房型好卖还是小的

3，现上海二手房销售情况怎么样

世博会期间的停止施工，一停六个月，肯定对一手房有影响，及量降价升，反过来又会影响二手房交易，据分析，能降点虚高就了不起了，弄不好还是涨，就看调控怎样了。

中原地产的成交销售数据在3月份是很火爆,基本上1个较好的小区出来一套房子就会被卖掉.... 而4月份政府出了那政策后,很多客户在观望,还有很多案子都违约,付了定金不要了,最恐怖的是有一浦东客户支付了10万元的定金直接不要了,看好了这下跌的趋势!!! 但是从上海整体来说还是会涨的,政府只是控制房价的过快增长!!!

不咋地

上海一手商品住宅成交均价17000元/平方米，降幅达16%。宏观调整政策频出，是商品住宅成交量急速萎缩的主要原因，而商品住宅供应面积已出现连续下跌，供应量锐减也是的成交量明显减少重要因素。二手房市场成交量同样明显萎缩。21世纪不动产上海区域数据监测中心最新调查显示，元旦假期后的二手房整体成交量已较去年平均水平下降约一半。目前多数二手房业主的报价继续保持在去年末的高位没有让步，但买家却普遍期望有一定程度的议价空间。所以说现阶段上海的房市是有价无市，大家都保持观望态度，等待进一步的房市实质性企稳。

现上海二手房销售情况怎么样

4，成交现调控以来高峰上海二手房或现暖冬

对于二手房中介来说，今年应该是调控以来的“大年”，时时可见中介业务员穿梭于各小区。在闸北区一处包括中原、上房置换、21世纪及其他中介门店聚集的地段，不时能看到客户进店咨询，或驻足凝望店门外展示的房源信息。宝山大华版块的业务员小李说：“今年的市场整体较好，基本每个月都有开单，11月份到现在已开一单，不过说市场火爆还过于夸张，整体还是比较稳定的，对于业务员来说，上海二手房价格调控以来，今年是比较好过的一年吧。” 汉宇地产统计数据显示，2010年上海二手房月均成交量为1.29万套、2011年降至1.17万套，今年1-10月份月均成交量是1.54万套，较2011年水平增长31.6%。成交量同比大幅增长，并且超越了“1.3万套”的行业盈亏平衡线，这表明二手房市场已经走出阶段性低谷。 21世纪不动产市场研究部经理黄河滔指出，今年前10月的成交量相当于去年全年的成交量，从目前的成交情况来年，预计11月将与10月持平。中原地产研究咨询部总监宋会雍也表示了相同的看法，“从各二手房门店情况看，今年的来客量的确比较喜人”，他同时进一步分析，今年成交情况，7月份为年内高峰1.9万套，8月、9月、10月三个基本持平，分别为1.66万，1.67万和1.63万套， 12月由于受节日等因素影响，可能出现下成交回落。与往年相比，今年的市场将出现暖冬现象。

5，上海哪些地方二手房成交量大

宝山区顾村一带看看

通过与大量的中介朋友的沟通、分析，个人认为二手房成交量，偏郊成交量稍微大些。市区因为总房价比较高，因此成交量较少。希望对你有所帮助。

这个不好说片区太大如果考虑小片区的话还能准确点如果问的是整个上海估计也就是紧邻市中心那些片区吧

目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网作者:杨冬 2009-7-28 7月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。记者昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓出售、将持有房源转入租赁市场。根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……