从郑州和青岛未来的发展来看，郑州只能继续依靠河南来支持它继续发展，但青岛除了有强大的山东作为发展腹地之外，青岛还有港口和出口的优势，同时，青岛的大企业和新兴的高新企业越来越多，企业愿意在青岛发展，这些都是青岛的优势和后劲，是郑州没法比的。郑州属于那种突然就冒出来的城市，如果说20年前，郑州没法跟青岛比，然后这些年郑州虽然冒了起来，跟青岛差距变小了，但从未来来看，青岛还是会持续领先郑州的。
1、青岛的物价和工资成比例吗？
2017全球主要城市成活成本排名，青岛位列全球第52位，国内第5位，仅次于北上深和大连，比广州还要高。从排名来说，高物价低收入此言不虚，但生活成本的统计范畴毕竟是包括了房价在内，所以这样的高成本更适用于家里没房，或者近两年刚买房的人。如果是家里早就有房，或者前几年入手的，其实压力并没有排名看上去那么夸张，
房租方面，我认为青岛的房租不算高，毕竟青岛房价全国前十，但是租金跟均价一万五的城市差不多，而且毕竟租房族绝大多数都是外来务工人群，占总人口比重不算很大。至于纯物价，任何城市的工资物价都是有区域化、层次化的，比如你一定要在高档商场或者高档超市购物，物价自然就高。如果买菜可以去菜市场或者早市，生活用品从网上购买，那么实际生活开销不会比三线城市高多少，
关于收入，其实也就是主要差距来自于南方发达城市，在北方来说，青岛人均可支配收入位居长期位列第二位，比天津大连都要高。那么所谓的“低收入”也只是相对于江浙粤而言，很多人认为自己收入低，是因为钱不够花，而不是因为和某某城市人均水平横向对比。所以就连月薪两万的也依然有人哭穷，昨天还遇到一个每月给刚上小学的孩子固定开销一万多的，
而与此同时，北方地区像西安、石家庄、太原、沈阳、长春、兰州这些省会城市，月薪两千多的遍地都是。与之相比，青岛人均收入并不算低，收支比主要是因人而异，收入是一方面，消费观也是一方面。就像有人月薪三千还能攒钱，有人月入上万却是月光族，有的大爷大妈退休金四五千还要起大早坐公交去买特价菜，有的年轻人月薪两三千还要天天叫外卖。
2、青岛跟郑州哪座城市的发展潜力更大？
郑州属于那种突然就冒出来的城市，如果说20年前，郑州没法跟青岛比，然后这些年郑州虽然冒了起来，跟青岛差距变小了，但从未来来看，青岛还是会持续领先郑州的，说郑州是突然冒出来的，比如，历史上河南最厉害的城市是洛阳和开封，都是两座古城，而郑州莫名其妙就成了河南省会了。在20年前，郑州还是一个相对弱一点的省会，比不上山东省会济南，然后在过去十年，河南采用了集中全省之力发展省会郑州的办法，不断给郑州输送各种资源，让郑州在过去10年得到了迅猛的发展，无论是经济，还是人口，都很可观，
以至于到这两年，郑州在经济上不仅超过了济南，甚至快追上青岛了。青岛在过去一些年，稍微有些自满，觉得自己有很多得天独厚的条件，发展肯定没问题，但到了这两年，青岛也在反思，为什么发展慢了，也在不读发力，发起狠来的青岛连自己都害怕，从郑州和青岛未来的发展来看，郑州只能继续依靠河南来支持它继续发展，但青岛除了有强大的山东作为发展腹地之外，青岛还有港口和出口的优势，同时，青岛的大企业和新兴的高新企业越来越多，企业愿意在青岛发展，这些都是青岛的优势和后劲，是郑州没法比的。
3、怎样看待青岛的房价？
青岛房价在经历了大半年的调整之后，已经完全回到合理估值，虽然青岛2017-2018年年中的涨幅偏大，但很多人没有注意到2010-2016年这个普涨期间，青岛的涨幅是偏小的。所以去年峰值期的涨幅，相当于正常涨幅 补涨，因此出现了更大的涨幅，不过随着全国范围的严厉调控开始，很多涨幅过大的城市率先展开回调，青岛也是其中之一。
以3万单价的房子为例，普遍跌幅在3000-5000之间，黄岛一度出现二手房向下跳价的情况，去年8月价值200万的房子在今年2月份160万出售，跌幅比主城还要高。在经历了这一波房价震荡之后，青岛楼市成交量开始迅速回暖，过去几周量价齐升，虽说价格升温速度缓慢，但人气已经有所恢复，那么这说明青岛楼市的探底已经完成，底部已经探明。
