作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一。光谷地区二手房现阶段价格比新房贵2000到50出现这种原因主要在于光谷地区新房难买，与此同时，光谷地铁轨道交通加上产业的迅猛发展，使得光谷地区二手房价格倒挂比较严重。
1、武汉这个城市怎么样？适合居住吗？
在武汉2度寒暑，一直住武昌，其实我也喜欢汉口江滩一带，但是我就懒在了武昌没动窝。武汉三镇，在我的印象里都是平的，见不到什么山，武汉有座长江大桥，比较出名的，但实际上现在有好几条的了，以前的叫长江一桥，之后的叫，叫长江二桥，长江三桥，长江上有七八座桥。你到汉口可以坐船，可以坐车，你也可以从桥上走过去，桥墩上有电梯，你如果上电梯，可以下去，下去哪呢？下到长江，
长江一片江滩，是灰黑色的，江水有时黄得像黄河，但江面很宽。坐船呢，往江对岸大约20多分钟，从江滩上沿着大铁桥走下去，再上船，上船再到对岸，武汉江滩，长江水位上涨夏冬两季并不长，春秋有春有秋夏天的时候，天气比较热，这个比较二字是相对于重庆来说的，反正没啥风，武汉都是湖，大湖小湖，天气热就蒸腾，走到街上就想光膀子，公交车上特别多的人，居然有不带空调的，为啥不带空调，因为便宜1块钱。
冬天的时候，象在冬天里，用冰箱里冻2小时的湿布，贴在身上那种感觉，但你却看不到冰，冬天的公交车也特别多的人，不用空调也特别热，本来1个人的地方能挤3个人，挤时间长了都瘦了，感觉。后来，我在武汉乘公交都尽量到起点站去坐，不过那也得抢，有一次被两个大爷从左右抢上来，把我给挤掉了！夏冬两季并不长，一转眼就过去了，
湖边都是嫩绿的时候，冬天就过去了，春天来了；当湖水平的时候，秋天就来了。武汉墨水湖，秋天到了武汉的小生活，饮食购物，居住，交通我在武汉一般去学校吃，大学太多了，随处都可以找食堂，或者是各产业园，设计院的食堂，全都是年轻人，在食堂里吃饭有的是打饭称重的那种，有的是按份算，武汉的经济感觉非常的有活力且发达，去产业园或写字楼吃饭时，每天都是满满的。
武汉也特别多的大商场，为什么这么多？武汉的人多，千万级人口的大城市，武汉的早餐品种很多，但我更喜欢蛋酒，湖北鱼米之乡，盛产米酒，早餐用孝感米酒煮蛋（说是米酒没度数），很舒服。平常买菜吃饭来说，武汉的物价很平易，让人感觉有性价比，挺舒服的，武汉的房价我在那时6000左右，现在好像也不高，因为武汉地方特别大，全是平的，除了湖里不能盖之外，到处都能盖房子。
武汉是我见过的交通最为方便的地方，高铁通达，省内各城市都通高铁，想玩的时候可以去宜昌，从宜昌那看，隔着江，就是四川了，可以坐这里坐船进入四川了，居住在武汉，你若闲逛，武汉总有可以玩的地方，有历史，有古巷有人文，不用列出123来，因为太多了。年轻的不愁恋爱的城市，包容的城市武汉是个年轻而又有活力的城市，这当然不是指公园里，当然，公园里的年轻人也多，武汉有好多大学生，颇有跃动的气息，每年在武汉就业的年轻人以百万计，所以武汉的夜市酒吧小吃街咖啡厅特别的多，也特别的潮，是的，武汉即土又潮，
2、武汉光谷地区2至5年内，房价还有上升的空间吗？
作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一。即使现在在整个房地产市场降温明显的情况下，武汉其他区域房子变得好买，但是光谷区域新房还是具有相当的热度，并且去化率高甚至日光，光谷地区房价是否会在2年至5年内上涨，我觉得要分情况来看，光谷地区新房价格符合性价比，因为光谷地区产业门类全，对于人才的就业和吸引力都会一直在。
光谷地区新房价格2到5年之内几乎不会下跌，小幅度上涨是大概率事件，光谷地区对于武汉的意义有点类似于浦东对于上海的意义。光谷地区二手房现阶段价格比新房贵2000到5000，出现这种原因主要在于光谷地区新房难买，与此同时，光谷地铁轨道交通加上产业的迅猛发展，使得光谷地区二手房价格倒挂比较严重，现在房市降温，对二手房市场冲击比较大，客户群急剧减少。
