深圳楼市调整一年半，反弹力量最弱的就是罗湖，比布吉还弱一点。罗湖并非所有区域房价都低，罗湖大致上分为银湖、泥岗、笋岗、地王、万象城、春风路、东门、翠竹、螺岭、黄贝岭、新秀、百仕达、布心、莲塘等区域，其中，东门、翠竹、螺岭、百仕达价格一点都不低，罗湖的房子怎么样贵吗。
1、深圳罗湖的房子值得购买吗？
感谢提问首先还先介绍罗湖的总体位置罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市东部，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻。罗湖并非所有区域房价都低，罗湖大致上分为银湖、泥岗、笋岗、地王、万象城、春风路、东门、翠竹、螺岭、黄贝岭、新秀、百仕达、布心、莲塘等区域，其中，东门、翠竹、螺岭、百仕达价格一点都不低，罗湖的房子怎么样贵吗？值得买吗？昨天去罗湖浪了一下，最大的感触就是老破小的居住体验太差了，各种脏，电梯没冷气故障多，小区花园本来就小还被各种电动车自行车占领，停车场车位不足，慢慢的年轻人都走了，他们的子女也去其它地方读幼儿园小学和初中了，生源下降带来的教学质量下降，名校的名气也下降得厉害，以前一说螺岭小学，都竖大拇指，现在你问南山人，他们好像听过，但更想选择学府、麒麟、育才这些本土的，
深圳楼市调整一年半，反弹力量最弱的就是罗湖，比布吉还弱一点。无论自住还是投资，跟着政府走，跟着白领走，肯定错不了，深圳最新的城市更新办法对关内的旧改是相当不利，打入棚户区改造强拆1比1赔偿，也容易引起大风厂类似的群众事件，所以对老城区来说，牺牲居住体验，突出出租回报率和交通优势是正道，最终结果就是整个片区是深圳最大的出租市场，普涨的时候跟涨，调整期阴跌罗湖的房子本来就是防守性物业，唯一的缺点就是长得慢。
罗湖老城区了，太成熟，楼龄旧，没法盖新楼，时政规划没法搞，政府把资源投入都南山宝安和光明的新片区，利好很多，空地多，每盖一栋楼就可以兑现一个利好，罗湖老去了，看下这个案例就知道，罗湖房东的内心其实很苦的。群里有个小伙伴转发了一篇关于罗湖湖贝片区的房产文章，我以为是广告，把人家给踢了。结果，人家私信我：因为自己的房子在湖贝，想自吹一下，因为西边的房子都上天了，作为东边的业主，一直苦大仇深干瞪眼。这年头，罗湖的业主不容易啊罗湖低有两个原因第一是在大湾区概念的中心地段（深圳西部）没有政策照顾，第二是罗湖是老城区，是十几二十年前的市中心，房子普遍太老了现在的情况是，深圳西部的房子，闭着眼随便买，都是涨的，715政策也挡不了太多，
2、深圳罗湖上班，不包吃住月薪五千能养活自己吗？
刚好我在宝安，和罗湖相邻。我来说说吧，如果是住城中村的话，租个单间，每月1000左右，加水电在1500左右；生活费，早餐5元，一个150元，中晚餐，每餐15元，每月就是900元，如果上班的地方有点远，加上公交费，每天4元，每个月120元，每个月零食200元，电话费100元，买衣服平均一个月200，如果交女朋友，用多用少就随意了，算个每月1000吧，加上每个月网费，平均100吧，现在20兆一年要1280元左右另外，每天抽一包烟，20吧，白酒啤酒喝不喝？好吧，我们来粗略的算算吧，1500 1050 120 500 1000 100 20=4190元好了，五千元的月薪可以勉强在深圳活着了。
3、冲动买了深圳罗湖人民南的房子，后悔了怎么办？
看你做什么用？自住的话附近环境一般，也像你说的配套老旧没有好学位，不知道那里初中学位是哪个？罗湖中学吗？我可以告诉你罗湖中学是现在罗湖区最差的中学之一，连文锦都比它强，而且河对岸的香港正在建大型殡葬城。反正我是不会选这样的地方买自住房，就是个坑如果是投资，你买到手很可能除了收租以外无法在这套房上捞到任何收益，比如放几年都涨不了多少，我姐们前几年就买在这附近，最近卖了，据她说是这几年几乎没涨，就是个鸡肋。
