深圳的房价是从2014年开始左右猛涨，背后肯定有资本的助推，房价才会有这么大的变大。未来他的经济他的发展必将会被高房价所损害，所以深圳的房价一定不能大涨，如果这么样的一个城市，被高房价绑定，那么它的发展前景是堪忧的，00年的时候，我公司的一些同事在深圳买房，当时福田、罗湖的房价是10000元左右，布吉最好的楼盘（中海怡翠）也不到6000元，像龙华的一些楼盘当时的价格只有3000元左右，平湖这边的楼盘不到2000元。
1、深圳超级偏远的光明，坪山房价都7万，深圳为啥房价如此离谱？
挂牌价不算什么，要看实际成交价的。坪山房价最贵的是高铁实验片区，二手房已过5万，比如大东城，万科金域缇香，招商花园，贵是有贵的道理的。地段，举一区之力发展的地段，高铁站大概一公里远，去深圳北20分钟，坪山实验学校被那几个小区包围，旁边公园，剧院，美术馆，图书馆配套设施非常好。另外，除了招商花园，另外几个小区赠送率高，
2、深圳的房价为什么会这么贵？
深圳的房价为什么这么贵，肯定是有原因的，中国现在有四个一线城市，北京（全国政治文化教育中心），上海（全国金融中心）。广州（全国贸易中心），深圳（全国科技中心），深圳的电子行业非常发达，深圳还有全国第二个股票交易所，这些都是全国性的，首先是国家一个城市定位，这个肯定是影响房价的，还有一个重要原因是深圳的企业。
比如华为，腾讯，平安，中兴，顺丰，大疆，比亚迪，这些企业的成功，也吸引了全国的人才来到深圳，也吸引了国外的公司和人才来到深圳，不断人才的涌入，势必会影响房价的上涨，比如三四线城市，人口不断的流出，房子肯定会下跌，人都没有了房子卖给谁。这也是房价上涨的一个原因，深圳的房价是从2014年开始左右猛涨，背后肯定有资本的助推，房价才会有这么大的变大。
深圳靠近香港，深圳也有很多的香港公司和资本，涌入的资本多了，经济上涨了，房价自然也就贵了。深圳的位置也比广州有优势，粤港澳大桥通车后，香港澳门深圳也就形成一个整体了，对于经济的发展影响也是显而易见的。深圳从一个小渔村发展成为大都市，花了40年的时间，在国外也是奇迹，1980开始开发深圳，同时除了深圳是经济特区，还有珠海，汕头，厦门，只有深圳发展起来了，物以稀为贵，房价贵也是可以理解的。
3、深圳前两天的楼市火热，深圳市却发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知》，你该如何看待此项政策背后透露出的房产大势？深圳之后的楼市走向会如何？
我们现在的大背景是房住不炒，这个背景始终没有变，而且，预计在几年内也不会有什么变化，所以如果哪个城市房价上涨，那么就会出台相应的政策，把这个城市的房价压一压。谁敢冒头就打谁，现在是因城施策，每个城市的房地产政策相对灵活，我们有充足的政策工具来使用，所以不怕那个城市感冒头，对于深圳这个城市来讲。我们现在一提深圳，就能想到有很多科技企业、创新发展，一个非常有潜力的城市，
如果这么样的一个城市，被高房价绑定，那么它的发展前景是堪忧的。未来他的经济他的发展必将会被高房价所损害，所以深圳的房价一定不能大涨，如果房价大涨了，那么怎么吸引人才呢？人才吸引过来，有地方住吗？能买得起房吗？深圳市推行了很多人才政策为高科技人才直接补贴住房，这种政策固然很好，但是并不是所有的人才都能享受这种待遇，所以还要从基础上做起，就是不能让房价涨得太高，不能涨得太离谱。
所以深圳出台了这个政策，既是对房住不炒大背景的一个回应，也是对深圳是发展高科技技术产业的一个保护，但是我们也不用想着深圳房价会下降，深圳那个城市目前来看吸引力真是太大了，一线城市中。北上广排在前面，但我认为深圳超越广州是迟早的事情，从发展上来说，北京不用说，上海是金融中心，而深圳是个科技创新中心，就相当于类比于美国的硅谷。
4、如何看待深圳的高房价？
我来说说深圳房价的事情，现在深圳的均价已逼近60000元/平方米的价格，对于在深圳没有住所，正在拼搏的年轻人来说，无疑是雪上加霜。生存压力非常巨大，置业更是无望，我在深圳工作了7年，2002年离开深圳来到浙江老家，2000年的时候，我公司的一些同事在深圳买房，当时福田、罗湖的房价是10000元左右，布吉最好的楼盘（中海怡翠）也不到6000元，像龙华的一些楼盘当时的价格只有3000元左右，平湖这边的楼盘不到2000元。
