北部新城住宅容积率低，基本在2.0，不是高楼林立，而是相对主城区是低楼层，绿化率更高。成都2017年成都提出“东进”、“南拓”、“西控”、“北改”、“中优”差异化发展的新蓝图，成都有句俗话，叫“北乱、东穷、西贵、南富”，现在说来可能有失偏颇，之前的北乱，主要是荷花池和火车北站，2010年开始划时代的“北改”计划，荷花池、建材市场纷纷关闭搬迁至绕城外国际商贸城，实现更现代化的管理，成都北改开始，又2016年北门随大成都的市场销售和价格均稳步上升。
1、坐标成都北三环外上班，首次置业是买北部新城还是三环内的房子呢？生活舒适度、升值空间等，北部新城有希望么？
成都有句俗话，叫“北乱、东穷、西贵、南富”。成都2017年成都提出“东进”、“南拓”、“西控”、“北改”、“中优”差异化发展的新蓝图，现在说来可能有失偏颇，之前的北乱，主要是荷花池和火车北站，2010年开始划时代的“北改”计划，荷花池、建材市场纷纷关闭搬迁至绕城外国际商贸城，实现更现代化的管理，成都北改开始，又2016年北门随大成都的市场销售和价格均稳步上升。
2020年2月至5月，金牛区价格稳步上升，整体均价1.5万左右，改善型住房收青睐，国际商贸城板块的联排销量较好，拉高了北门的整体均价，首次置业，如果资金充裕，建议选择三环内，交通方便、升值快，从全国一二线的城市房价看，主城区的房子即使在市场低迷情况下，也不会贬值，但是相对北部新城居住舒适度不高。北部新城：1、毗河生活带，环境优美，相对主城区，居住舒适度更高，负氧离子更充足，是宜居的居所，
2、地铁三号线、BRT的快速通道开通，拉近了与城市间的距离，升值潜力巨大。3、北部新城住宅容积率低，基本在2.0，不是高楼林立，而是相对主城区是低楼层，绿化率更高，4、生活配套完善，大小型商业综合体较多，出则繁华入则宁静，三环外上班，三环内和外都可选择购房，资金充裕的情况下，根据自己所需进行选择，北门楼盘较多，应仔细筛选，实地考察。
