感谢邀请，郑州的租房市场现在是房东感觉不好租，市场行情遇冷，但租房客觉得房租还是有增无减。首选郑州楼市米宅网（个人感觉里面的信息相对要权威、客观、真实的多），2、赶集网（大众市民用的多，上面确实有很多房东本人发布的租房信息），3、58同城、4安居客、5、贝壳听说就是链家自己的建造平台，没有用过这个软件具体好坏不作评价，不过链家在全国做的比较大应该是一个比较正规的平台。
1、在郑州租房，应该注意什么，用哪个app比较靠谱，想找一房东？
本人在郑州租过七、八年的房子住，北区、东区、金水区、二七区都有过一年以上的居住经历，如果说现在租房应该注意什么个人感觉有三点是最值得关注的，第一、所租赁房源是直接和房东本人签合同还是和中介签合同。和房东签的好处我就不用多少了，只需要找一个人品没问题的就行，和中介签如果不是碰到黑心中介一般也不会什么问题的，但是有3点风险你需要提前了解清楚；1、中介所收取的中介费用是收取房东的还是你的。
2、他们是一次性收取，还是受委托房持续性收取很多年的租赁中介费，3、就是中介和房东间有没有纠纷导致你中途有可能被迫退租。第二、所租房屋的租赁合同是否去房管局备案，目前郑州大部分房屋租赁还是没有备案的，因为租赁备案后房东要缴纳租赁个人所得税，所以很多房东宁愿不租给你也不去做合同备案，即使备案了也会加收租金的。
但是房屋租赁合同备案是趋势，目前在郑州很多惠民政策都需要租赁备案合同才能够享受到，如：“专项附加扣除”工资高的朋友每年可以减免扣除个人所得税12000元，还有目前郑州考驾照和车辆上牌所需要的暂住证，在办理暂住证的时候也需要房屋租赁合同的材料，第三、房屋居住环境要提前了解清楚。之所以提出这点是因为本人吃过亏，以前在郑州玉凤路的东沈庄社区住过一年，但是在那里租房子也是看重地段下午三点左右去看的房子感觉整个居住环境还行，后来搬进去之后才发现整个小区都是郑漂租赁户，白天上班时整个小区还算安静，但是到晚上下班后整个社区就会沸腾起来，院子里占满了各种小吃车和地摊，上一次楼电梯排队20分钟都挤不上去，由于电梯长期超负荷运载，还经常性的坏导致我每周都要爬几次楼梯到29层，那种感觉现在想想都酸爽啊，居住环境长期压抑有的人精神失常，晚上从楼上往下扔自行车的情况都发生过......,一年的合同到期后就赶紧撤走了，往事不堪回首啊；至于郑州常用房产APP那就太多了，但是大部分APP管理不健全，上面虚假信息太多，很多都是不良中介发布虚假租金和装修图片，目的就是为了吸引眼球获取租房者（客户）的资源电话，你打过去咨询他们一般都会说网上的那套房子已经租出去了，会在另外给你推荐其他性价比相差甚远的房源，
本人以前找房子每次都能找半个月、二十天左右，着实令人恼火，有些急的时候就直接去想租的社区物业去问，一般在物业登记的信息准确率都是非常高的，还能直接接触到房东。不过现在全民互联网时代APP确实还是找房的主要途径，下面就我在郑州了解过和用过的房产APP给你做个推荐顺序：首选郑州楼市米宅网（个人感觉里面的信息相对要权威、客观、真实的多），2、赶集网（大众市民用的多，上面确实有很多房东本人发布的租房信息），3、58同城、4安居客、5、贝壳听说就是链家自己的建造平台，没有用过这个软件具体好坏不作评价，不过链家在全国做的比较大应该是一个比较正规的平台，
2、郑州的租房市场怎么样？
感谢邀请，郑州的租房市场现在是房东感觉不好租，市场行情遇冷，但租房客觉得房租还是有增无减。前一段时间有三个朋友在紫荆山周边找了一个社区的房子，共三间没有客厅，一共是3000元的房租，就准备要搬过去，但是现在租的房子还有两个月到期，托管说要想退租只能交2个月的违约金，并且2个月到期后，也只能等到下一个租客来才会退押金。
其实我朋友现在租的房子就是一个厨房的隔断，狭长的空间只能放下一张床，还能做饭，房租是800元，现在也是三个人住在一起，其中有一个住的还是简易的折叠床，因为实在没有地方可以放下第二张床，朋友的折叠床，白天不占地方，晚上展开就能躺如今在郑州的一些街头可以看到很多房东聚集在一起，挂着租房的信息，拎包入住，单间五六百等等，然后签订一定的合同，加上物业费、水电费等等单间（不隔断）也就是七八百的样子，好小区八九百的水平，价格与往年持平，并未下降。
