借款房屋抵押，借钱房屋抵押问题

本文目录一览

1，借钱房屋抵押问题
2，私人借款用房产做抵押怎样办手续
3，房屋抵押贷款如何办理能一次贷多少钱还款利率是多少房屋评估
4，关于借钱用房产抵押的一些问题

1，借钱房屋抵押问题

书面协议最好按手印，一式三份有一份交给公证人~协议写明比较规范的借款合同，如借款时间、地点、金额、借款期限、归还时间、借款利息、归还方法等。在借款合同（协议）种还应改写明借款担保方法，如物品抵押或担保人等，如果是担保人方式，还必须由担保人书面签字的担保书（必要时还要求按手印）借款见证人签字。（最好是按手印）如果金额较大，最好借款双方将借款合同进行公证。按照民法通则规定，借款利率一般在银行同期利率4倍以内受法律保护。

借钱房屋抵押问题

2，私人借款用房产做抵押怎样办手续

按你的表述，签订借款合同、签订抵押合同、办理抵押登记即可。

1。向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他登记机关认为必要的材料。 2。住宅登记费：80元/套（件）；非住宅收取房地产抵押手续费，现行按抵押价值的0．2％，登记费550元/件。

私人借款用房产做抵押怎样办手续

3，房屋抵押贷款如何办理能一次贷多少钱还款利率是多少房屋评估

商品房、成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年以后建成的房产。＊贷款要求 1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年齡不得超过65岁；2、抵押房屋必须是北京市的所属房；3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)；4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。＊所需资料１、申请人及配偶身份证明：◇ 居民身份证◇ 户口本◇ 现居住地证明２、申请人婚姻状况证明：　　结婚证，离婚证或未婚证明３、资信证明：　　申请人单位出具的收入证明；　　公司营业执照副本复印件加盖公章４、房屋产权证明　　备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明＊贷款期限 ● 消费贷款 1～10年●助业贷款1～5年＊贷款额度 ● 民宅：评估价的70%● 底商、写字楼、别墅：评估价的60% 评估费用400元抵押登记费 85元 10年期贷款利率7.05%

房屋抵押贷款如何办理能一次贷多少钱还款利率是多少房屋评估

4，关于借钱用房产抵押的一些问题

1，要写的话写借条，而不是欠条，要签字按手印，身份证号都要写上，还要有第三方见证人 2，如果房子有贷款的情况下，公证完之后是不能卖给别人的，如果他在卖给别人的话就属于违法，就算打官司，你拿着公证书也是稳赢的 3，和上个问题一样，抵押公证之后，他可以向银行贷款，因为房本上的名字还是他的没变，如果他无钱还债的情况下，是你先优先得到房产（因为你的抵押公证在前，他向银行贷款在后）他如果这样做和上个问题一样，属于诈骗 4，二手房分为好几种，一般最常见的就是商品房，如果是商品的话作抵押就无所谓满不满5年，商品房卖房不受时间限制，经适房一般是不满5年不允许买卖，当然这和当地的政策有关 5，这个一般来说抵押的话跟一套二套没什么区别，看当地政策 6，房子一般的所有权都是个人，夫妻，或家庭的，最总要一点，上面有几个人喊几个人去做公正，而且如果房本上是他单独所有的话，在他已婚的情况下也要喊上他的媳妇一起去，因为需要出示配偶声明，省的以后扯皮 7，你们做的时候约定个期限，多长时间还款，如果还不上就强制过户，一般公证到谁的名下，过户的话就不能过到这个人的名下，有问题在追问