选择到北上广深的广州去做房产销售，给三点建议，仅供参考。很简单，为何查询销售情况，很显然是不相信开发商了，如果真的要查询楼盘销售数据，去各地的房管局官网查看，输入楼盘名，点开就可以看到楼盘的销售情况，这些东西是不会做假的，一是广州市区二手房普遍大涨过程中一手房开发商通过牵制和诱导，控制涨价节奏储备客户，同时利用中介公司来进行价值引导。
1、怎么查看楼盘的销售情况？
很简单，为何查询销售情况，很显然是不相信开发商了！下边我教给大家查询的方法！1.走进售楼部，不要看销售表的存在，那些都是假的，你看一下售楼服务人员的表情就应该知道了吧。不要迫切的表达自己的真实意图，因为你要记住这些售楼人员，也在观察你，她在做介绍的时候，一直试图揣摩你的心思，来看你是否有购买意图？只有让对方觉得你是真客户，才能套出售楼人员的实话。
2.当然了，也有土豪的存在，比如说我想多买几套，售楼人员肯定不会说只有一套了吧，她会主动让你看一下销售表，说明还有房子！3.让售楼处帮你想办法，既然是真的想买，又不想买一套，这个时候售楼人员会给你想办法的。这个时候，她会让你留下联系方式，或者找经理面谈，当然我不知道你到底问的是哪一种情况？如果真的要查询楼盘销售数据，去各地的房管局官网查看，输入楼盘名，点开就可以看到楼盘的销售情况，这些东西是不会做假的。
2、没有新突破，上周广州一手房仅成交了1740套,你怎么看？
这个话题太沉重了，只能悲哀说一句房价太高了，均价4万或者5万一方，百分之99的人都在广州都买不起房，需求量是有的，很多人都缺房子，但是有很多人即使在广州奋斗一辈子可能也买不起一套房，就算买了，也是一代人买，一代人供，这样的现实太悲哀了。希望国家可以出台切实有效的措施，把房价降下来，让大家有个家，不至于一辈子在外面租房，过着颠沛流离没有根的生活，
3、广州5月第2周一手住宅网签1674套高于五一黄金周,你怎么看？
原因有主要三点：一是广州市区二手房普遍大涨过程中一手房开发商通过牵制和诱导，控制涨价节奏储备客户，同时利用中介公司来进行价值引导。在过去的4年中，广州二手房涨价3倍，在追高过程中，首富贷和亲朋借款来购房者从连家、终原、盒富、得诚行、裕封地产中介等公司成交数据分析来看，二手房受政策影响极少可以首付贷成功，只有个别老经纪人或炒家可以通过特殊渠道进行高估低卖来套取首付贷，
而一手房则普遍使用首付贷居多，通常会以装修贷和消费贷形式输出，而且现场办理，不会让你在场外签字，虽然大家心知肚明，但是面子工程不能丢，这样一来就会对内产生宣传效果，而且是口口相传不留证据。起到了侧面宣传效果的同时，也可以通过二手买家复客和朋友圈进行筛选缺钱客户，这样一来，买不起二手房的客户就可以买一手房了，
二是广州一手房网签形式带来的成交数据变化，一般来说一手房是可以控制网签时间的，这是上层和开发商之间一直以来的默契，当市场不好时，可以通过去年买房客户今年网签的形式来增强或降低市场预期，再次拉动和控制市场和创造GDP，这样名利双收的事情，都是大家乐见其成的。三是广州本来因为广东省会就不断有人进入，二三线城市落户广州者基本都是强者或者具有家族后盾，对于房产有需求就购买，没有需求也通过租房不断抬高租金的形式来助长楼市的上涨，从而达到优胜略汰的目的，增强省会消费能力，
同时作为深圳的人才储备地，广州可以提供相对舒缓的方式让新进人员进行成长，然后再到深圳定居或吸引其到深圳工作，通过深圳筛选后形成对比，使人才分散到惠州、东莞、佛山购房消费，从而达到稳定人才流动的目的，促进粤港澳大湾区人才储备计划。所以，通过4年的运作，深圳反流人员、跨年网签人员、二三线来穗人员共同组成了市场数据，而只要把控一项数据就可以任意增加和减少成交量了，
4、想去广州做房地产销售，今年广州房地产行情怎样？
