汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。1、非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率，2、房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。
2、美术老师工资多少合适？
你好亲，很开心回答你的问题美术老师分为中小学美术老师，大学美术老师，高考美术专业老师，课外培训机构的美术老师如果是中小学美术老师，编制内都是固定的工资，基本工资，五险一金，年终奖等等，但是中国教师的普遍待遇大家都懂，根本不足以养家糊口如果是校外艺术培训机构的美术老师，如果是全职，工资构成是底薪课时费提成年终奖如果是兼职老师，只有拿课时费个人拙见，美术老师工资多少，关键在于这个美术老师的能力如何，教学能力如何，沟通能力如何，课堂管理能力如何，教学经验如何如果你是初出茅庐的少儿美术老师，无上课经验，最好不要妄想一开始涉足少儿美术教育，就拿高工资，还不如从零经验，一步一步脚踏实地地提升自己，经过几年的历练变成上课经验丰富的老师，才有底气给老板提涨工资我自己也很苦逼，八年前刚开始带小盆友画画时，课时费才五十块一节课如果你能力很强，教学能力很强，有能力留住学生，学生几乎不流失，还吸引了许多新生慕名而来报名，那你就有充足的底气给老板谈涨工资，但是你一定要主动提，你闭口不提，老板沉得住气，你放心如果你能力欠缺，你的美术课堂，对小盆友没有吸引力，家长也不认可你，学生流失严重，续费率很低，那你就没资格跟老板提涨工资了美术老师的工资，不仅关键在于个人能力，还有看你运气好不好，遇见的老板如何如果你遇见的老板很抠门，想方设法，绞尽脑汁节省各种开支，压制员工，那么你能力再强，为他招了不少学生，那么你的奇葩老板也不会跟你涨工资的，还会整天跟你抱怨创业很难，房租，水电费，招生宣传他各种压力所以美术老师工资多少合适个人拙见，教学经验丰富，招生能力强，课堂管理组织能力很强的老师，在我们城市，一节课是两三百课时费如果能力一般，能力很差的美术教师，在我们城市，只有几十块，一百块的课时费所以无论是少儿美术老师，高考美术老师，自身价值要提高，你的工资才会提高资深的高考美术老师，带一天课都达到了八百的工资回答完毕我是艺术狂人，从事少儿美术教育，如有美术，美术教育的疑问，欢迎私信粉丝们，头条朋友们，这个问题，你们有什么高见呢？，
3、在汕头打工一个月可以拿多少钱？
这个要看行业与不同的职位。如果像我公司现在新媒体行业的各个角色，底薪一般在2500-3500之间加提成，能力强的有机会拿到5000以上，如果是体力活的，像装修工人，一天就200-300了，但没办法天天有活干，如果想货运场的搬运工，卖力点的一个月拿6000以上包吃住也没问题，如果想收入高一点的，得有技术，例如印刷厂的机长、机械厂的工程师；或者说有资源或者去大公司，像外地公司在汕头的办事处，一般待遇都还是挺好的，不过对资源或者学历的要求就挺高的，福利也很好还有双休、过节费什么的。
