城市户口的人将农村老房子卖掉，意味着永远不能回农村居住。终上所述，农村老房子在合法条件下是可以卖的，农村户口有多余闲置宅基地完全可以将闲置宅基地合法转让，城市户口不想回农村休闲养老的也可以将农村老房子合法转让，要想回农村养老的，就得考虑清楚，一但卖出去想回农村就没机会了。
1、现在农村偏僻老房子怎么买？
通过以租代买的方式取得使用权或者项目建设的方式取得所有权。随着生活条件的改善，农村越来越多的人到城里购房或者新建房，致使越来越多农村偏僻的老房子，闲置，同时，越来越多的城里人，厌倦了城市的喧嚣，想到农村购置老房子，用于休闲、养老。但是受法律和政策的限制，农村老房子是以宅基地为依托的地上附属物，具有人身属性，非本村村民严禁转让，
即使转让了，法律也不予以保护。如何取得房屋使用权或者所有权，成了农村老房子的焦点，目前，较好的做法有以下两种方式。以租代买，双方签订租赁协议，可以在政策不变的情况下续签。但是期限一次性不能超越国家规定的上线，期满之后，再续签。这样可以合法的取得房屋的使用权，通过项目建设取得房屋所有权。通过当地政府，进行项目建设，获得土地使用权，取得房屋所有权，
2、时下，为什么想到农村去买老房子不好买？
现在国家在振兴农村农业，在以后的政策，国家会陆续的对农村的土地进行规划，现在去买农村的土地，首先认为你动机不纯。国家会有效的制止这一行为，国家政策规定只能在本村买地基，还有农村老房子，虽然没住，但是他是农民的根，不会轻易的卖给你，除非你给得起非常非常高的价格，能样农民心动的价。再说了，就算现在卖给你，他能合法化吗？国家已经明文规定了不准在农村跨地方买地基，到时真的拆迁或者规划的时候，你拿补偿能拿到吗？这就是一个未知数，
其次就是跟着国家振兴农业的政策，陆陆续续的很多的人已经开始有想法回农村创业养殖，大面积种植之类的，未来农村的发展是非常有前途的，也是非常光明的。现在的农村路路通，做啥都比较方便的，现在的农村跟以前人们想象的农村区别是天壤之别，其实现在有很多人都想回到农村，第一是，农村地方够大，有自己的地基，土地和自家小院，菜地，田地，山地。
3、农村老房子可以卖吗？
农村老房子大多是祖上遗留下来的，有的是赠与的，还有的是以前自己合法修建的，房产的来源均合法，那么农村老房子可以卖吗？首先，房子可以自由买卖，宅基地不能自由买卖。房子是属私人财产，私人有权对自己财产进行自由买卖，但由于农村房屋买卖与宅基地使用权有直接关系，房子是建在宅基地上的，宅基地所有权属于村集体，只有村集体成员才有宅基地使用资格，所以农村宅基地是不能自由买卖的。
《土地管理法》规定，农村宅基地只能在村集体范围内成员之间相互转让，也就是说，农村老房子原则上只能卖给村集体内成员，不能跨村出售，不能卖给城市人。其次，单纯出售房屋使用权是不受政策影响的，所谓单纯出售房屋使用权，意思就是别人买你房子只是单纯买来居住，不考虑未来改建、扩建、新建，也不考虑未来房屋拆迁征占补偿，单纯买来居住是不会受政策限制和管控的，你将房子使用权卖给任何人都可以。
如果考虑到财产及翻建其他方面，凡是涉及宅基地使用权的问题都会受到很多政策法规限制，再次，农民将唯一房屋和宅基地出售给他人，不能重新申请新宅基地。按照一户一宅规定，农民将自己唯一宅基地出售给他人的，意味着永远失去宅基地使用权资格，不能在申请新宅基地，城市户口的人将农村老房子卖掉，意味着永远不能回农村居住。
终上所述，农村老房子在合法条件下是可以卖的，农村户口有多余闲置宅基地完全可以将闲置宅基地合法转让，城市户口不想回农村休闲养老的也可以将农村老房子合法转让，要想回农村养老的，就得考虑清楚，一但卖出去想回农村就没机会了，感谢阅读！以上是阿洪对问题的相关知识解答！纯属个人观点！不代表政策的权威性！喜欢阿洪文章的朋友，记得帮忙点赞、评论、转发，关注农人阿洪，了解更多三农趣事。
