重庆市哪个区房价最高，重庆哪里的房子最贵

1，重庆哪里的房子最贵

照母山吧，富人区

重庆哪里的房子最贵

2，重庆主城环境最好的是哪个区

这个问题最适合重庆人来回答，因为在重庆呆久了，才会对这些比较了解。重庆全市辖26个市辖区、8个县、4个自治县（合计38个县级行政规划单位）。主城区通常来说有九个：江北区，渝北区，渝中区，南岸区，九龙坡区，沙坪坝区，大渡口区，巴南区，北碚区。重庆从前几年开始还成立了一个两江新区，是重庆市下辖副省级新区，国家级新区，自由贸易试验区。江北区，渝北区，还有现在的北碚区，这三大区域的部分板块都归纳在两江新区里面。两江新区是第三个国家级新区，可实体化但未实体化。房价高的地方自然居住环境会比较好一点。房价最高的就属江北区和渝北区，就渝北区来说，中央公园附近是一个不错的选择，首先就绿化来说，绿化面积大，空气好，也是重庆最大的公园。其次，中央公园有产业的规划，而且还修建了很多好的学校，资源相对比较齐全。附近还有一个比较大的公园，照母山公园，很多有钱人就会把房子买在这些地方。所以环境好但是房价也比较高。重庆北站，高铁站，汽车站都在渝北区，所以交通来说极为便利，基本不怎么拥挤。渝北区很多别墅区，环境优美，舒适度也很高。所以这样的区比较适合有钱人居住。江北区来说，房价也高，它主要是位置比较好，隔几个主城区都不远。环境好，空气也还可以，绿化做的还行，部分地区拥挤。江北区最繁华的地方就是观音桥，金融中心，观音桥步行街，好吃街，商业街，每天人来人往。好吃的好玩的层出不穷，有很多人去那里为了买衣服，吃小吃，也有专门去看美女的。有人说重庆观音桥是美女最多的地方。无论周末还是平时都是人来人往，很拥挤。江北区还有一个国家4A级森林公园，铁山坪森林公园。铁山坪森林公园环境优美，山路弯延，但是可以开车去山顶，一路空气清新，鸟鸣泉涌，心情非常舒适。铁山坪森林公园上面很多人居住，上面有自由钓鱼场，还有很多采摘园。更有很多美食，椒麻鸡一定要去吃一下，非常美味。这个公园附近或者山上都非常适合居住，空气好，交通也便利，隔重庆北站都不是很远。没事的时候可以钓钓鱼，赏花，还可以享受采摘的乐趣。山顶高处可以眺望重庆的远景，一切高楼尽收眼底，云雾缭绕中感觉到了世外桃源。渝中区渝中区处在重庆最中心位置，最出名的就是它的夜景。渝中区最繁华的地方当数解放碑区域，灯火通明，非常美丽。因为有河流，所以住在这里的话，每天不仅能看五颜六色的游船，还可以欣赏各种各样的灯。渝中区出名的景点是洪崖洞和大剧院。洪崖洞是很多人对《千与千寻》的向往，每天都有非常多的人去看。洪崖洞的阁楼上每个角落都有灯光，还挂了很多红灯笼。为了近距离观赏洪崖洞，千厮门大桥上每天都人来人往。经常到了晚上都堵得水泄不通，那条街也非常拥挤。洪崖洞的美女也挺多，幸运的话还可以看到很多穿古装的小姐姐。洪崖洞也有很多美食可以吃，还可以坐游轮看江景，这样的地方居住环境还是很可以了吧。这样的环境还是可以吧！沙坪坝区沙坪坝区是大学云集的地方，重庆大学，重庆师范大学等等，在大学城那边还有很多大学，教育条件非常好。沙坪坝区有一个很大的广场，三峡广场，那边逛街非常方便，地下全是商场，卖衣服的数不胜数，地上有一条小的人工河流，还有很多小吃街。旁边有新开的金沙天街还有沙坪坝环线，交通非常便利，是购物的好去处。还有重庆歌乐山公园，白公馆，渣滓洞，这是一个有历史感的城区，在这里居住环境也还可以。如果想吃小吃，磁器口也是一个不错的选择，古街很多小吃可以选择。其它几个主城区也挺好的，如果想具体了解，可以亲自来重庆看一看。如果你爱上了这里，你发现每个区都有你不想离开的理由，每个区都很适合居住。这个问题我来回答先不说哪个区好，这里讲一个真实的故事，听完后你自己去判断。读中学时，学校组织活动去缙云山玩，离缙云山景区大门很近的一条左边支马路，岗哨前有一个非常明显标志的牌子：军事管理区，禁止入内。当时小还不知道里面是干嘛的。 2019年再次去缙云山景区，牌子没了，已对外开放，有幸进去体验了一把。进去后被里面的景物所吸引，苍天树木高大茂盛，空气特别清新，开车沿着路标往里边走，景色越来越秀丽。突然看见了独栋别墅，别墅之间都是保持了一定距离的，远的有几百米。有两栋稍微近点，位子都很好，都在深山密林中，景色秀丽，地势平坦。先去参观了某政委的别墅，再去了两位元帅的别墅，后两栋稍微靠的近一点。两位元帅的房子还在重新装修，但可以参观。墙壁上牌子有文字介绍，某某人好久好久在这里办公居住，落的时间是重庆刚解放那几年。几栋别墅的内外环境都拍了照片，尤其是外环境，居高临下，视野开阔，景色很是漂亮。遗憾换手机照片没有保存，不然都拿出来晒晒，可以炫耀一下啰。蒋先生和宋女士在重庆时的几处别墅也去参观过，周边环境也很好，在重庆南山和沙区歌乐山林园，个人感觉还是缙云山更胜一筹。故事到此结束，友友们觉得重庆主城哪个区环境最好吔？（图片与本文无关）肯定是大渡口，渝中江北太拥挤，pass，南岸不开阔pass，九龙坡比较灰，各种建材市场，整体感觉不整洁,渝北没有景色可言，沙坪坝拥挤，堵，杂乱，巴南比较破旧 [机智] 我是从九龙坡去搬到空港的，各生活了15年以上，西部是老工业区，各种关系有时要回去，虽然有很大改变，但还是没有空港这边感觉清爽。要问重庆主城环境哪个区域是最好的，个人认为渝北区道路宽敞且平坦，绿化也多，非常适合居住！渝中区是老区也是政治中心，住房拥挤，道路狭窄且坡段较多，山路十八弯！说的就是那里，是最没有居住环境的！其他的地区，仁者见仁智者见智，各有各的好！喜欢人少选两江求出门方便选渝中九龙坡，喜欢爬山选南岸，喜欢学校文化选高新大学城重庆主城区当中环境最好的应该是北碚区，北碚老城区是在中梁山脉与缙云山脉之间，嘉陵江从北碚穿过，既靠山又靠水，整体环境不错，也没有重工业污染。北碚城区虽然道路谈不上宽敞，但平时并不拥堵，绿化也不错，闲暇之余人们登缙云山，山上空气更好，夏季也比山下凉快。之前北碚开发是向城南扩展，后来又把蔡家那一片进行开发，现在逐步城市化，此外水土、复兴那一片也在进行开发，这一切得益于轨道交通6号线及其国博线的开通，轨道6号线东南起于南岸区茶园新区，穿越真武山经上新街跨长江过渝中区小什字，再在千厮门跨越嘉陵江进入江北区，经五里店、红旗河沟等地，然后进入渝北区，经冉家坝、大竹林、礼嘉，然后再度跨过嘉陵江进入蔡家片区，之后穿过中梁山到达北碚城区，同时在礼嘉还有一条国博线去复兴、沙河坝一带。6号线的开通拉近了北碚与渝北、江北、渝中、南岸的距离，使北碚出行更加方便。渝北区当之无愧。我以前住九龙坡区杨家坪，前几天有事去了一次，感觉城市太灰，空气差，到处都脏兮兮的，压抑。渝北环境及空气都好太多！环境最好的应是巴南区！

重庆主城环境最好的是哪个区

3，重庆那里房价高

平均房价是解放碑。最贵的房产是常青藤

重庆那里房价高

4，引领中国房价的12个超级地段

每到一个城市，都想去这座城市房价最高的地段看看。因为从那里，大抵可以看出一个城市的“追求”是什么。如果房价至高点在商务区，可能说明这座城市“一切向钱看”。如果是学区房，可能说明这座城市正为教育而焦虑。如果在山水之间，可能说明这座城市更注重享受当下。通过贝壳网的公开数据，我们统计了北上广深等12个中心城市的房价地图，发现了12个引领中国楼市的超级地段。这12个超级地段各有特色，有的在CBD，有的在学区房聚集区，有的在码农聚集区，还有的在山水之间。01先来看北京的房价地图：本文所有图片和数据来自贝壳网北京二手市场，房价最高的行政区是西城区，均价达到11.2万每平方米，其次是东城区（9.4万/m2）、海淀区（8.3万/m2）、朝阳区（6.5万/m2），最低的是密云区，2.1万/m2。东西城是中央政务区，海淀是互联网聚集区，朝阳是中央商务区。三者的房价排名，反映出北京城在空间价值上的排序：政务第一，科创第二，商务第三。政务区往往是名校聚集地，海淀因为大学多，教育也很强，所以北京的学区房主要集中在西城、东城和海淀三区。而CBD所在的朝阳，教育并不突出，这也是朝阳区房价不算太贵的重要原因。从细分板块上看，位于西城区的金融街均价高达16.3万/m2，是北京房价目前最贵的地段。有意思的是，金融街之所以最贵，靠的不是金融，而是学区，这里汇聚了全北京最牛的小学。打开金融街板块的二手房源，那些卖到20万的房子，很多都是上世纪八九十年代的楼龄。由于东西城和海淀太强，导致北京CBD的存在感较低，这种现象在沪穗深这类完全以经济建设为导向的城市，是不可想象的。02再来看上海的房价地图：上海二手市场，房价最贵的行政区是黄浦区，均价达到9.6万/m2，其次是徐汇、静安，分别达到7.9万、7.7万，三者全部在浦西老城区。这说明上海开发浦东新区之后，老城区并没有衰落。均价最低的是金山区，位于上海和嘉兴的交界区。而位于苏州方向的嘉定，均价达到3.5万/m2，说明上海和苏州的联系度，远超嘉兴。作为上海城市新中心的浦东，均价5.6万，在全市只能排到第八位。当然，这是因为浦东很大，总计1210平方公里，相当于40个静安区了。这么大面积，均价仍能达到5.6万，也是相当厉害了。从细分板块来看，上海最贵的房子，一般都和黄浦江有关，其中最贵的地段是黄浦滨江，均价达到11.9万元/m2 ，这里是浦西豪宅的精华地段，甚至比陆家嘴的均价（9.5万/m2）还高。作为上海的城市封面，陆家嘴的房价相比浦西的滨江豪宅，并没有很大优势。不过，上海最贵的明星豪宅汤臣一品、中粮海景一号仍然在陆家嘴。03再来看深圳的房价地图：从二手市场看，深圳房价最贵的行政区是南山区，均价11万元/m2，超过上海黄浦区，仅次于北京西城区。其次是福田区9.3万元/m2、宝安区7.7万元/m2、罗湖区6.2万元/m2。均价最低的是大鹏新区，3.7万元/m2，和4万也只有咫尺之遥。从区域来看，以福田为界，西部片区的房价远超东部。特别是宝安、龙华的房价远超罗湖和盐田，这一点让人刮目相看。要知道，2010年深圳扩容之前，罗湖和盐田可是高大上的“关内”，宝安、龙华还是村镇般的“关外”。从细分板块来看，深圳房价最高的地段是深圳湾：深圳湾二手的均价已高达19.8万元/m2，超过了北京金融街。深圳湾是什么地方呢？海景不如大梅沙，教育医疗不如罗湖，商务聚集度不如福田CBD，最大的优势是和高新企业近，大名鼎鼎的粤海街道就在这，汇聚了腾讯、阿里、百度、字节跳动等企业。大约在2010年之前，深圳最贵的房子大多是东部盐田的海景房，说明那个时代的深圳人，对海洋是很向往的。而如今，海景早已输给了生产力，靠近高新企业才是王道。和北京、上海都不同，深圳是一个完全向钱看的城市。所以整个深圳楼市的逻辑就是，房价完全由生产力决定，哪里的生产力更先进，哪里的房价就更高，所以深圳湾房价轻松超过了福田CBD。在深圳这个“一切向钱看”城市，买房一定一定要跟着产业走。04再来看看广州的房价地图：从二手市场来看，广州房价正好相当于京沪深的1/2。房价最高的行政区是天河、越秀，二者均价相当，均为4.7万元/m2，考虑到天河区面积三倍于越秀，所以实际上天河房价的首位度更高。房价最低的行政区是从化，均价为1.2万元/m2。从化是广州的生态涵养保护区，属于限制性开发区域，和广州城区的距离也最远，其房价一直处在广州市场的末端。从细分板块来看，二沙岛是广州房价最高的地段，达到12万元/m2，其次是珠江新城（中区），达到8.7万元/m2。总体来看，广州和上海的情况类似，最贵的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企业的房子远不如靠江贵。越秀的学区房虽然也贵，但和珠江新城的江景房比起来，还差得远，这说明广州人对学区房的热情不算太高。05来看看杭州的房价地图：从二手市场来看，杭州房价最高的行政区为上城区，均价为4.7元/m2，和广州天河、越秀相当。房价最低的行政区是桐庐县，均价为0.92万元/m2。桐庐最被外界熟知的是中国快递行业的“桐庐系”，中国的快递巨头除了顺丰，其他大多数都是桐庐人干出来的。从细分板块来看，杭州房价最高的地段是学军，达到8.2万元/m2。学军不沿江，不靠西湖，也不是CBD，而是杭州学区房聚集地。这和北京很像，房价最高的都是学区房。除了学区房，杭州最贵的房子基本都和西湖有关，钱塘江对杭州楼市的赋能，不如黄浦江和珠江。所以，靠钱塘江的钱江新城CBD，房价在杭州的首位度并不高。06来看看天津的房价地图：从二手市场来看，天津房价最高的行政区是和平区，均价高达5.5万元/m2，在天津的首位度很高，也高于广州天河与杭州上城。从细分板块来看，天津房价最高的地段是体育馆街，这里是天津学区房比较集中的区域。07来看看武汉的房价地图：从二手市场来看，武汉房价最高的行政区为武昌区，均价为2.3万元/m2，大约为广州天河区、杭州上城区的1/2。武昌区是湖北省政府驻地，同时也是武汉学区房最集中的区域。从细分板块来看，武汉房价最高的地段是水果湖，均价达到3.2万元/m2。水果湖靠近湖北省政府和武汉大学，聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。除了水果湖，武汉楼市还有一个醒目的板块，那就是光谷，这里是武汉高校和高新企业最集中的区域，楼市随之火热，完全不输江景房。总体来看，武汉原本就是三个城市的合体，所以市区的房价比较均衡，特别是长江两岸的房价旗鼓相当，这在大城市中比较罕见。一般来说，有大江穿梭的城市，江河两岸的发展都是不均衡的。08来看看成都的房价地图：从二手市场来看，成都房价最高的行政区是高新区，均价为2万元/m2，整体来看，房价比武汉略低，相当于广州、杭州的1/2.5。从细分板块来看，成都房价最高的地段是金融城，达到2.9万元/m2。金融城位于成都高新区，这里承担者成都的CBD功能。总体来看，成都的产业与房价均呈现出“南高北低”的格局。在成都买房，一定要跟着产业走。09来看看重庆的房价地图：从二手市场来看，重庆房价最高的行政区是渝中和江北，均为1.5万元/m2。在功能上，前者相当于浦西，后者相当于浦东。整体来看，重庆市区的房价比武汉、成都要低一些。从细分板块来看，重庆房价最高的地段是江北嘴，这里是重庆写字楼最集中的区域，承担着重庆的CBD功能。10来看看南京的房价地图：从二手市场来看，南京房价最高的是鼓楼区，达到4.4万元/m2，略低于广州天河区、杭州上城区，相当于武汉、成都同等区位的两倍。从细分板块来看，南京房价最高的地段是宁海路，这里靠近南京大学、南京师范大学，是南京著名的学区房聚集地。11来看看苏州的房价地图：从二手市场来看，苏州房价最高的区域是工业园区，均价达到4.3万，和南京鼓楼区接近。从细分板块来看，苏州房价最高的地段都在金鸡湖周边，这里是苏州居住品质最高的区域。12来看看郑州的房价地图：从二手市场来看，郑州房价最高的区域是郑东新区，均价达到2万，而且首位度很高，远超郑州的老城区。值得一说的是，郑东新区曾被认为是中国最大的“鬼城”之一，但是现在，这里成为郑州产业最强、活力最好、房价最高的区域。从细分板块来看，位于郑东新区的天赋路是郑州房价最高的地段，均价达到3万元/m2，板块内不少楼盘报价超过4万。结论：从整个城市的均价来看，以上12个城市的房价可以分为四档：深圳、北京、上海为第一档。这三个城市核心区的二手房，均价都已达到10万的水平。核心区、近郊、远郊大致呈现出“10、5、2.5”的格局，其中深圳面积太小，不存在远郊概念，全市呈现出“10、5”的格局。广州、杭州、南京、苏州、天津为第二档。这五个城市核心区的二手房，均价都已达到5万左右的水平，正好是京沪深的1/2。武汉、成都为第三档。这两个城市核心区的二手房，均价都已达到2.5万左右的水平，正好是广州、杭州的1/2。重庆、郑州为第四档。两个城市核心区的二手房，均价在1.6万左右，相当于武汉、成都的70%。从细分板块来看，深圳湾是中国房价最高的地段，二手均价达到19.8万元/m2，其次是北京金融街，二手均价达到16.3万元/m2。随后是广州二沙岛、上海黄埔滨江，二者均在12万元/m2左右。值得注意的是，深圳湾板块的二手均价已接近陆家嘴的两倍，这当然不能说明陆家嘴真的比深圳湾差，只能说明上海房价这一波还没来得及涨，出现阶段性的低洼效应，这也许是买入上海的最佳时机。以贝壳的划分标准来看，二手均价超过10万的板块或者地段，目前只有北上广深四个城市才有，其他城市暂没看到二手均价超过10万的板块。分析12个中心城市可以发现，每个城市的房价至高点并非完全一致。按照单价来计算，学区房、江景房、CBD房、科技园区房这四类房子，在价格上的天花板是最高的。例如，北京（金融街）、武汉（水果湖）、杭州（学军）、南京（宁海路）、天津（体育馆街）最贵的房子，都是学区房，而上海（黄埔滨江）、广州（二沙岛）、苏州（金鸡湖）最贵的房子，都是江景房、湖景房。深圳（深圳湾）最贵的房子，与其说是海景房，不如说是科技园区房，因为它的核心卖点不是海，而是粤海街道那些大名鼎鼎的高科企业。成都（金融城）、重庆（江北嘴）、郑州（郑东新区）最贵的房子，都属于CBD房产。可以说，12个中心城市的这12个超级地段，在相当程度上引领了中国楼市的基本走向。

5，重庆渝北区是不是重庆经济最发达的一个区平均房价最高

江北、渝北、渝中都是比较发达的主城区。房价7000-10000

6，重庆中央公园壁山茶园巴南区域哪个更有房产上升空间

对于这四个区来说，各有特点，但综合考虑可以考虑南岸和巴南交接的鹿角板块，因为该板块离朝天门及观音桥商圈相对较近。第二是该板块处地处重庆新建的东站，临近内环和绕城高速，相对于出大重庆的路线还是比较方便，新修的奥特莱斯目前商业也在出售和入住情况，相对于来说购物和买一般生活消费足够了，加上融创欧麓花园城的十万人大盘毕竟已经开始大部分入住，同时规划的轨道8号线也在这板块附近，相对于来说这是一个比较有商业价值投资的板块在这个问题提到的四个区域中，我个人的意见是选择璧山，璧山未来的房价将会有更大的上升空间。为什么在这几个区域中，我要选择璧山呢？这里谈谈我的观点。先说茶园茶园新区规划的是重庆副中心，但没有太多的特色。南岸区茶园新区茶园新区以前是一个工业区，其中主要有TCL移动通信、重庆雅戈尔服饰有限公司、广东美的集团、宁波雅戈尔集团、重庆机电控股集团、重庆长江电工厂、重庆市迪马实业股份有限公司和劲佳印务等，这些公司都是制造业公司，制造业公司对房地产并没有发现和促进作用。很多人觉得，南岸区政府搬迁到茶园新区会对茶园起到一个促进和发展的作用。我觉得，这种认识是错误的。一个行政区的办公地点在哪里，对当地的房地产发展没有任何作用，这只是很多不懂房地产发展的人的一个误区。如果有作用的话，重庆市政府在曾家岩，中山四路和大溪沟的房价应该很好吧？没有！你也可以看看重庆其他区县政府所在地，对周围的房价有影响吗？茶园新区有两家三甲医院，这两家三甲医院对茶园新区的发展，也没有积极的影响。医院是带有公益性质，不太多的创造财富，因此对茶园新区的房价，也没有影响。茶园新区未来的东站对有影响吗？也没有。东站在茶园，只能说交通发达。交通发达的目的是疏散人流的，茶园是一个过路的地方，对房价没有影响。比如在龙头寺火车站周围的各个楼盘，保利香槟花园的房价就比较便宜，还有华宇北城中央，庆业九寨印象，民安大道的楼盘，房价都比较便宜。而鲁能星城的房价稍微高点，是因为这是一个学位房，学位溢价20%才比周边的房价稍微贵点。轨道六号线对茶园的发展有积极的影响，缩短了到解放碑，朝天门，观音桥，红旗河沟的距离，很多在观音桥和解放碑周围上班的人，买房都在茶园新区。一个新区只有这么一条轨道线，远远不够。其他有几条隧道，但都被南山山脉阻挡，到茶园还是感觉不方便。其他茶园新区没有更多利好，因此，茶园新区未来的发展有限。巴南也不看好以前分析过巴南区的，巴南的经济比较弱，没有产业，人口也不多，开发的新区比较多且幅员面积大，没有什么特色。巴南以前分析过，详尽的可以看https://m.zjurl.cn/answer/6702930002507202820/?app=news_article&app_id=13&share_ansid=6702930002507202820。中央公园也不看好中央公园的特色有两个，一个就是巨大的中央公园，一个是有几个中小学名校。重庆中央公园一个巨大的公园没有太多的优势，每个新区都有公园，并且有都自己的特色公园。学区房对中央公园周边的楼盘增色不少，虽然各位业主的小孩子不一定能够享受到优质的教育，但有些人就喜好这些。我是不建议各位购买学区房的，不但接受不到好的教育，而且各个小区业主的孩子是单独的业主班，在整个学校是另类，备受歧视。中央公园以前有些楼盘的高层单价在1.8万到2万，现在有些楼盘的单价在1.5万，去年有的楼盘洋房在1.5万，中央公园的房价很多时候相差比较大，变化也大，有些时候看不懂。另一方面，中央公园的商业体量号称有360万方，360万方是一个什么概念呢？观音桥步行街的北城天街是14万方，具体的有多大，你可以自己想一想。这些商业包括龙湖集团“中央公园天街”、中粮集团“重庆大悦城”、新城控股“渝北吾悦广场”、合景泰富“重庆悠方购物中心”及鲁能地产“泰山七号”，这些商业项目都在2018年集中开工，预计3-5年时间将崛起成为全市新地标。规划是很漂亮，但这么大体量的商业是否能够存活，本人持保留态度。真正能给中央公园带来利好的是数据谷产业园，这个产业园主打IT产业。IT产业是高技术行业，并且就业人群薪水高，具有较强的消费能力。但中央公园和悦来会展周边，也不能仅靠数据谷吧。中央公园以前也分析过，可以看看https://m.zjurl.cn/answer/6737592215343726861/?app=news_article&app_id=13&share_ansid=6737592215343726861。看好璧山看好璧山有两个理由，成渝城市群的第一站，璧山迟早要融入主城。璧山地理位置大家从地图上就可以看到，璧山在成都和重庆两个城市的水平线上，是重庆西进的第一站，成渝城市群随便怎么发展，都绕不过璧山。另一个好消息就是轨道一号线尖壁段将在年内开通，缩短了璧山和主城的距离。西永到璧山，就只有10分钟距离，到大学城就5分钟，想想看有多近？璧山划为主城第十或者第十一个区，我的判断是迟早的事儿，各位要有信心。未经证实的消息说，重庆第二机场，选址璧山周边某地，如果消息属实，将对璧山的发展，带来正面和积极的影响。你可以看看现在的北区，今天的北区就是明天的璧山。有的人说，璧山和沙坪坝有大山阻隔，现在堵车恼火，没有那么简单的。其实，这是多虑了，在未来，中梁山将有14条隧道群和主城的九龙坡和沙坪坝相连接，交通不是大的问题。而璧山现在的房价只有8000多的价格，而西永的房价在1.0万的价格，还是有差距，如果要和主城的房价相比，那差距就更大了，未来璧山的房价将有较大的提升空间。买房，就到璧山区买。从上面的几点分析可以判断，在几个新区的，璧山未来的房价会有大幅度的提高。如果你想投资，是可以考虑璧山，特别是紧挨大学城方向，轨道沿线的楼盘。这四个区域刚好就处于重庆主城的东南西北四个方向。中央公园在北面，茶园在东面，巴南在南面，璧山在西面。这四个区域现在都是属于“郊区”，尤其是璧山，距离主城已经在25公里以上了，属于远郊区了。目前来说，只有巴南属于老城区，但是受困于地形条件，巴南区的发展相对缓慢了，目前只有巴滨路一带和龙洲湾区域比较有生机和活力，其他区域基本不必考虑。茶园是近年蓬勃发展的新区，而且建成区较大，入住率也逐渐提升，比起很多鬼城来说算是很兴旺了，已经有小城市的即视感了。未来还有东站和多条轨道的加持。而且，广阳岛的高规格规划也已经出炉，未来茶园将和广阳岛连成一片，成为高端居住区。中央公园虽然是新区，但是区域定位非常高端，距离江北机场、悦来会展中心、园博园都不远。目前的交通不是很方便，但是周边已经建成和在建成片的高端住宅区，另外还有360万方的商业正在如火如荼地建设中。环境优美、商业繁荣，是中央公园这两三年就会实现的。中央公园是重庆未来20年的“城市中心”，其地位和作用不亚于今天的观音桥。璧山属于远郊区了，虽然公园众多，环境优美，但是也只吸引当地人。未来科学城和高新区的加持，沙坪坝的西永、大学城和璧山或将联动发展。目前综合来看，中央公园的房价是最高的，也是最有发展前景的。茶园虽然是郊区，但是和解放碑很近，隧道打通后和南坪也很近，未来发展持续看好。巴南和璧山都处于第二梯队，房价也不算高，现在上车还来得及。从房产上升空间和投资以及自住价值来看，我认为是：中央公园>茶园>巴南>璧山。题主问到的茶园、巴南区、璧山区和中央公园正好分别位于重庆的东南西北四个方位。对于买房来说首先要考虑的还是自身的实际需求，比如你在茶园上班，把房子买到了璧山肯定是不可取的，所以说以下建议仅供参考。题主问到了这四个区域房产的上升空间，说明题主应该是投资需求，投资的话肯定需要综合考虑房子的性价比，并不是说越便宜越好或者越贵越好，而影响性价比的因素主要是房价、交通和政策，小面分别对四个区域进行对比分析。房价我们对比一下这四个区域的房价，发现中央公园的房价最高，大致在18000元/ -21000元/ 之间；其次为茶园，大致在14000元/ -15000元/ 之间；第三为巴南区，大致在10000元/ -12000元/ 之间；璧山的房价最低，大致在5000元/ -8000元/ 之间。（数据来源于安居客）从上面的数据可以看出，房价的高低依次为中央公园茶园巴南璧山，中央公园的房价更是遥遥领先，比璧山高出了将近四倍之多，比巴南也高出了将近两倍之多。当然光凭房价的高低还无法判断哪个区域更有上升空间，还需结合交通以及政策进行综合分析。交通中央公园作为重庆少有的“平原地带”，道路都修的非常宽敞笔直，并且没有大山阻隔，不易堵车。而轨道交通更是在中央公园附近布局了10号线，9号线和5号线共三条线路。茶园新区位于铜锣山以东的东部槽谷地带，由于有着铜锣山的阻碍，进城必须得经过隧道，茶园进城堵车会非常严重。目前茶园只有6号线一条轨道交通，不过好在通过6号线到解放碑非常方便。巴南区位于重庆主城的中部槽谷，与核心区之间无大山阻隔，不过需要跨过长江，好在鱼洞大桥并不堵车，并且白居寺大桥也已经开始修建了。目前巴南区有2号线和3号线共两条轨道交通，但均为跨坐式单轨，速度较低。璧山区作为非主城区，到主城核心区需要穿越缙云山和中梁山两座大山，并且中梁山在重庆是出了名的堵车。目前轨道交通1号线即将开通璧山站，即璧山区有一条轨道交通。综上，从交通方面综合分析，交通便捷程度分别为中央公园巴南茶园璧山。政策一个区域的发展，政策的影响非常大，正所谓十年河西十年河东。中央公园位于两江新区核心地带，而两江新区更是中国第三个国家级新区，定位非常高端。近十年来重庆一路向北，基本上是举全重庆之力在发展两江新区，中央公园又是两江新区中最好的位置，优势非常明显。茶园新区作为重庆的城市副中心之一，亦有一定的产业布局，虽比不上两江新区，但是南岸区举全区之力在发展茶园，区府也搬到了茶园，并且重庆东站也布局在了茶园新区。巴南区近些年未发现有什么重大项目布局，并且新规划的轨道交通也基本上与巴南无缘，巴南目前基本上是靠自我发展的状态，不过再怎么样也是主城区，所以说巴南和璧山打平。综上，从政策层面综合分析，中央公园茶园巴南璧山。总结从以上的分析得知，房价中央公园茶园巴南璧山，交通中央公园巴南茶园璧山，政策中央公园茶园巴南璧山。中央公园虽然交通和政策都远远强于其他三个区域，但是房价也遥遥领先啊，性价比不高。璧山虽然房价最低，但是政策和交通是最后一名，性价比也不高。巴南区在政策支持落后太多，好在还有底子，如果什么时候重庆开始发展南区了，那巴南就大发了，但这只是如果。最后，茶园新区交通和政策均处于中间水平，房价也不算太高，因此这四个区域当中茶园的房价是最具有上升空间的。以上仅仅代表个人观点，不喜勿喷，欢迎交流。必须是茶园，巴南是扶不起的阿斗，中央公园地理位置其实比较偏远但房价还很贵，璧山那就更偏远了。。。目前的价值洼地就是巴南靠近茶园的鹿角组团。自住就看工作地点选择周边区域楼盘即可；投资的话，现在中央公园被炒的价格过于虚高了，且入住率很低；璧山房价现在房价基本也在一万左右，对比主城区也不算低了，就算有成渝经济圈概念加持，但终究与主城区发展有别；茶园相对距离主城解放碑、南坪、观音桥较近，适合居住，加上正在修建的重庆东站高铁站，汽车枢纽站，轻轨，政府都在一起，整体发展前景不错；巴南区域有前景点的区域主要集中在龙洲湾及巴滨路区域，目前巴南界石片区房价较低还有价值洼地，只是周期较长。总结：自住：茶园>巴南>璧山>中央公园升值空间：中央公园>茶园>巴南>璧山巴南鱼洞龙洲湾。肯定是巴南区。按照问题的意思，题主想用于投资。投资还是看本金如何， 1、资金充足的话可以考虑中央公园，中央公园还是有很大的升值空间的，毕竟这边规划了四条轻轨线，还有自持的商圈，离国博和江北机场也很近，升值空间还是很大的。 2、资金一般，建议购买璧山的房子，璧山隔壁就是大学城，大学生毕业的考虑工作的话，也会在那里租房子或者购买房子。而且璧山也即将通轻轨，升值空间也是非常巨大。如果不考虑离工作地点距离的问题，那么我来排个序。 1、自己居住第一位。记住，居住，一定要尽量中心一点，要方便很多！！巴南李家沱、龙洲湾（两山之内，内环以内，依山傍水，离地理中心大坪约15-20公里） ——茶园（两山以外东槽，离地理中心大坪约20-25公里） ——中央公园（两山之内，但太偏北，离地理中心大坪约30公里） ——璧山（两山之外，西槽的西槽，离地理中心大坪约40公里，非中心城区建制）。 2、投资赚钱第一位的。记住，重庆的房产升值，主要跟政府导向、开发商炒作、工作机会（尤其是中高端）数量、学区房密切相关，而不是什么地理位置是否中心？！中央公园（政府导向一路向北没有结束，开发商炒作仍然很热，周边工作机会尤其是中高端工作机会数量相当多，学区房八中及其相关学校也不错。不要看它现在房价高，以后还要高！！） ——璧山（政府导向一路向西2020年开启，开发商也在炒作，未来西部科学城就业机会也不错，遗憾的是不是中心城区建制） ——茶园（不是政府导向，不是开发商热炒，但是，有经开区优势，工作机会还是比较多，并且离核心区比较近） ——巴南李家沱、龙洲湾（虽然离核心区近，配套也比较成熟，但是，不是政府导向，没有开发商炒作，附近工作机会比较欠缺，也谈不上什么好的学区房）。

7，重庆市区哪个区买房比较好由于本人很少去重庆地方不大熟要

江北或者渝北，配套设施完善，耍的地方也多。有帮助请采纳

买什么房

8，重庆哪个区房子的升值空间比较大推荐一下好的房子吧

现在照母山和华岩新城那边潜力都不错，比如像华岩那边的洋房啊，好几个朋友都在那边买的，华龙城小洋楼，性价比高点。

莱山区现在有些位置房价还没到顶，可以考虑，见效快其次就是高新区和牟平区了

9，大家在重庆买房哪个区比较好

个人觉得南岸区比较好,有山(南山)有水(长江)的,空汽质量和富氧程度与其他几个近郊区相比都应要高一些!

考虑投资升值就首选江北，其次解放碑，目前解放碑属于饱和了，有较多的2手房可以选择并且周边非常的成熟，目前交通不方便，比较堵塞，江北观音桥中心区域的房子想租想住或者想升值都比较快！推介一个楼盘，观音桥的光华~观府国际那项目真的还可以！

10，重庆最贵的房价是多少

市中心的话大概在1200-1400最贵的哈。便宜的在700-900不等

市中心，也就是解放碑我看是最贵的，一般在10000——15000.6000——9000千的也有。

最近协信阿卡迪亚推出的别墅，最贵超过6000万一栋，面积大约在1000个平方左右。在南滨路的海棠晓月推出了3万？每平米的高层豪宅。像龙湖春森彼岸均价7000多，官府国际均价8000多，阳光100国际广场面江一面是12000左右。现在重庆市区均价是4000多点。不过基本是在郊区了，在江北，南坪，周围的基本都是6000左右。

重庆世界贸易中心（渝中区解放碑）楼层最高价约在4万元/平米左右.

重庆市哪个区房价最高，重庆哪里的房子最贵

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2，重庆主城环境最好的是哪个区

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4，引领中国房价的12个超级地段

5，重庆渝北区是不是重庆经济最发达的一个区平均房价最高

6，重庆中央公园壁山茶园巴南区域哪个更有房产上升空间

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9，大家在重庆买房哪个区比较好

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