双流区和郫都区相比的话,双流区的发展前景要好很多,目前成都的发展格局是向东向南,双流区则恰恰位于成都南面,而郫都区位于成都西北。论发展资源倾斜,双流区比郫都区要多一些,发展后劲自然更大,郫都区城区其实,无论有没有东进南拓,双流区相比郫都区都有更大的优势。如果说在历史上,郫都区范围内因地利之便,可以轻松盖过双流的话,那么进入工业阶段以后,双流的优势就凸显出来了,
郫都区地小人稠,可供大规模发展的地域相对较少,而双流区地域广大,地域优势成为强劲优势;其次,郫都区往西过都江堰以后就是万丈高原,经济腹地小。而双流区往南则是四川盆地腹地,影响力更容易延伸,在产业布局方面,由于郫都区西部和北部区域处于都江堰精华灌区,以及成都水源的主要集中地,因此在后续产业的布局上要求相对更高,且数量相对更少,尤其在工业方面,后续的布局将会以质取量,产业的总量优势将变小。
而双流区则在后续将布局更多的产业,新兴产业和传统产业都有发展的空间,产业优势比较明显,当然,产业的优势,其实也主导着一个城市的发展优势,在这一方面,双流区的潜力大于郫都区。双流区城区截止目前,郫都区所在的区域,以及双流区所在的区域,分别代表了成都五城区以外发展最好的两个区域,郫都区直管区以及郫都区下辖被托管的高新西区,是成都二圈层当前经济规模最高的地方。
而双流区直管区以及双流下辖被托管的高新区中和街道,外加天府新区直管区的经济总规模,目前也仅次于原郫都区辖区,不过,就发展趋势而言,无论是天府新区直管区,还是双流区直管区,均是目前成都产城拓展的主要区域,而郫都区方向,则没有这个优势。总的来说,随着成都在产业、城市化方面的重心逐步南移,区位位于南边的双流区更容易在这一轮发展机遇中迎头而上,而郫都区在这一方面的机遇则相对比较平淡,
3、天府新区会是未来成都居住环境最好的区域吗?
作为一个从小在城南长大并见证了天府新区近十年变化过程的成都土著,我也想在此略谈一点自己的看法。要知道,就在十多年前,成都还没有天府新区,高新区也还处于从无到有的建设进程中,到处是待开发的荒地、人烟稀疏、交通不便、企业也不多那时候,很多人也都曾像现在怀疑天府新区一样怀疑过高新区的未来,但如今,高新区已然成为了成都高大上的代名词,金融商务、科技研发等各行业顶尖企事业单位甚至世界级500强,随处可见;人口达到100万人;商品房也从当初普遍几千元每平,上升至两三万不等;2017年的GDP达到了1600多亿人民币,高居成都各区榜首。