30元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月。贷款91万按30年基准上浮15％计算预计每月还款额为4900元两者结合广州郊区买房4900 3000=8000元左右以上是我为你分析的，等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
1、广州月薪多少能买房？
房产知识小龙为你解答。每月最低基本消费早餐：3元/日（街边的豆浆 包子）午饭、晚饭：12*2=24元/日（快餐）交通费：最低标准2元，来回4元（搭公交）生活用品：200元/月（不计大件衣物护肤品）电话费：50元/月（基本刚扣月租）房租：1000元/月（城中村单间，带水电费）网费：50元/月娱乐消费：300元给父母：按最低标准每月500元共：3030元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月，
图一为广州市90平方单位新房预算图二为广州市90平方单位二手房预算综合下图从化区为最低总价按总价130万计算首付30％ 契税杂费1300000＊30％=39万加上税费契税（二手按满5唯一计算）契税为13000元杂费1000元。首付即404000元，贷款91万按30年基准上浮15％计算预计每月还款额为4900元两者结合广州郊区买房4900 3000=8000元左右以上是我为你分析的。
2、你们每月要还多少贷款？
1.目前最常用的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法，等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多，2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法，因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。但是等额本金还款法，最初的还款压力较大，比较适合经济能力较强的贷款者，3.除了等额本金和等额本息两种还款方式外，还有固定利率还款法和公积金自由还款法。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整，
其缺点也是不论银行利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用于有固定收入的人群以及专业投资者等，4.公积金自由还款可设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式，与传统的等额本息或是等额本金还款相比，优点是每月可自由还款、灵活便捷。
3、你们的房贷都是多少？对现在的生活有影响吗？
身边的朋友，去年买的房子，跟我同一个小区，他买的二手房，200万，首付不够，他只有30万现金，中介帮他想办法，从银行多贷出来钱解决了首付问题，贷款170万，每月还款将近一万块，听他说的时候我毛骨悚然，他的收入我是了解的，收入都没到1万块，却背上比收入还高的债务，对比一下他的情况，我感觉自己还是幸运的，同样的房子，早买了几年，现在压力比他小多了，我每个月房贷跟本小区平均租金差不多，相当于租个自己的说话算数的房子，到哪里都要花租金，所以没什么压力啦。
再往前回忆一下，记得我买房子的时候，跟身边年长几岁的同事聊的时候，他们的房贷都还清了，房价比我买早几年，价格竟不到一半，当时充满羡慕他和憎恨房价的情绪，幸好后来还是下定决心买了，不然等到现在，多干的几年白干不说，背负的债务还要翻倍。买房跟赌博差不多，狠一狠早点上车的都赚翻了，现在的房价对90后真的很不友好了，80后尤其88年以前出生的，大部分都有机会赶上房价涨起来之前上车，或是有眼光，或是因为结婚丈母娘必须要房子，我是后者因素更多一点。
