投资价值在于赣深高铁站、莞慧轻轨，以及潼湖生态智慧园就是复制东莞松山湖打造的高新产业园，与东莞相邻。总的来题主考虑投资的话，主要还是要看个人手上资金情况去衡量，不能买了新房子而降低了生活质量，感谢问答的邀请，我是房产界的置业小仙女小伍，主要从事粤港澳大湾区一手住宅、公寓、海景房、别墅等热门投资项目。
感谢问答的邀请，我是房产界的置业小仙女小伍，主要从事粤港澳大湾区一手住宅、公寓、海景房、别墅等热门投资项目。很高兴由我来回答你的这个问题，1.首先，这三个城市我都经常带客户去看房、买房。在我的角度来说，粤港澳大湾区能买深圳不买东莞，能买东莞不买惠州，这是肯定的，目前市场基本上客户也是这种考虑的为主，
2.但是，考虑到题主在深圳福田上班，而买房主要是投资而不是自住，也不想有太大的生活压力，那么小伍我觉得题主就可以优先考虑惠州，为什么是这个选择呢？考虑惠州的话，又买哪里比较好？3.惠州的话，目前市场比较火热的是在仲恺高新区，特别是在潼湖生态智慧园里面的房子，潼湖生态园里面有3个楼盘，奥园冠军城，潼湖国际城以及龙光九龙台，均价都在8500左右，龙光的9000左右。
投资价值在于赣深高铁站、莞慧轻轨，以及潼湖生态智慧园就是复制东莞松山湖打造的高新产业园，与东莞相邻，4.再说回来中山这个城市，北边与广州南沙自贸区相接，南边与珠海相邻，深中通道开通后，与深中前海自贸区想通，处于粤港澳大湾区的几何中心位置，但是深中通道附近的楼盘，价格普遍在17000以上，这是题主需要考虑的。
东莞的话处于广州深圳两个一线城市之间，地理位置可以说极其优越了，但是房价均价破20000万，所以总的来说，题主考虑投资的话，主要还是要看个人手上资金情况去衡量，不能买了新房子而降低了生活质量。以上仅为个人的一些看法，不代表头条平台观点，欢迎大家讨论，补充，再次感谢问答的邀请，谢谢大家点赞！。
