麻章最贵房价的已过万，一般的也在7000以上。湛江的房价问题，回避不了，抱怨也没用，根据你目前的情况，你在深圳工作，想在东莞买房，这的确是一个不错的思路，到目前为止，霞山的在建或在售楼盘不多，主要集中在金纺及镇海附近，这两个路段以前的房价都较低，但现在居然也升到了12000以上。
1、湛江现在房价在什么价位？
湛江的房价问题，回避不了，抱怨也没用。还是给大家聊点干货吧，这是我和飞鸟哥四处打探的信息，供大家参考，春节以来，受到高铁即将通车、海南设自贸区、副省级中心城市及海南全域限购、珠三角限购等消息的影响，湛江的房价不以群众的意志为转移，还在稳步上涨。到目前为止，霞山的在建或在售楼盘不多，主要集中在金纺及镇海附近，这两个路段以前的房价都较低，但现在居然也升到了12000以上，
开发区的楼盘较多，价位居高不下，14000一18000左右。纵横哥一位好朋友，平时省吃俭用，居然以16000的高价在南国豪苑为女儿供了套117平米的新房，总价190万！7000的时候不买现在买？哎，他说没办法，开发区位置好，可能还要涨赤坎房价涨得厉害的是海田及金沙湾一带，金沙湾一带最贵的已过2万，在海田车城附近的均价也已12000，
我知道有位姐笑了，东方豪庭5000的时候，她下手了。麻章最贵房价的已过万，一般的也在7000以上，坡头的新开盘的均价已过9000。市区的房价涨势，也带动了周边县区的房价，遂溪廉江均价也达到了8000左右，好地段过万，4月中旬以来升幅最快是徐闻海安，地价房价一天一个价，短短一个月升幅达两三千。以这个聊天记录为证，55555！，
2、手里有二十万左右，是在湛江，还是在东莞买房好呢？
手上有20万左右，的确是可以考虑买房的问题。根据你目前的情况，你在深圳工作，想在东莞买房，这的确是一个不错的思路，1.考虑投资升值，优先选择东莞。东莞作为1个新一线城市，在广东是gdp排名第四的城市，仅仅次于深圳，广州和佛山，其实从全国层面来看，东莞城市发展的量级已经和合肥，济南，福州等一些省会城市平起平坐。
因此东莞未来还会有很好的发展，尤其是深莞惠一体化的发展，会给它带来更多的动力，相比于湛江和东莞而言，湛江属于一个沿海城市，那边的房地产以居民自主购买为主。而东莞作为一个新一线城市，又毗邻深圳，很多人购买房子的目的，既有自住的目的，又有投资的目的，因此长期来看你们应该选择东莞，这是一个比较好的投资机会。
2.东莞买房，你还能买哪里？毕竟今年疫情期间深圳的房价涨了不少，如今已经轮动到东莞了，东莞的二手房最近也有不少的涨幅，整市的均价已经达到了15,000左右，如果你们有20万左右可以买总价60多万的房子，如果按照价格15,000来算的话，嗯，你能买到的房子差不多在40来平左右。40来平的确可以买到一个小小的1房1厅，具体的区域呢？建议还是按照我们东莞的一些发展的规划，比如说松山湖片区城区片区以及滨海片区可能比较弱的一些镇区会有机会，
3.如果选择回湛江发展，应该尽早做决定。东莞和湛江虽然是广东的两个地级市但是，但是两者的发展思路完全是不一样的，东莞作为一个新一线城市，未来会有更多的人口和产业，因此它的未来是非常光明的，但是对于湛江来说，它是广东省西部的一个特色的城市，未来将不会有很好的政策倾斜，如果要去湛江发展，可能需要更多的人脉等优势，建议你们尽早去积累。
