“你怎么看山东今年合村并居这政策”。合村并居严防房地产农村化，合村并居要因地制宜，符合条件的可以合村并居，不符合条件的就不要强制执行，强制执行只能引起与农民之间的矛盾，并没有起到合村并居的初衷，如果合村并居，老房子拆迁，全部建成了楼房，如果都是建上下两层，并不节省土地，合村并居也就没有什么意义了。
1、山东合村并居什么政策，怎么补偿？
合村并居的试点在整个山东已开展开来，但受地域限制，一个地方有一个地方的优惠政策，很难以点盖面。简单介绍一下我所了解的情况，我是山东枣庄市的，枣庄有五区一市，所覆盖区域有市中区、峄城区、山亭区、台儿庄区、薛城区和滕州市。來说一下山亭区合村并居的政策，这是一个拆迁户和我闲聊时提起的。他们是两个大村并居的，拆迁条件是按户计算，一套农村住房，拆迁起步价是四十万，如果是刚盖好或装修高档的，在四十万的基础上还可以上调，
在拆迁之前，所有拆迁户的租房及房租全部有开发商负责，直到搬入新房为止。而购置新房的价格也相当合理，每平900元，而每套房的平方面在120~200平左右，可以自由选择，当然楼层的高低，会有所差别，但相差不会太多，而一般的拆迁户，得到40万的补偿款，都可以买到两套房，如果平方面小一些，补偿款还会有所结余。
但也有条件限制，那就是如果补偿你40万，买了两套房后，补偿款有所结余，可按每平900元退款，如果你购得两套房后，房款有所结余，而你不想要现金，还想要一套房，超出40万的部分，按每平3700元付款，可按自身条件自由选择。后来的结果就是两个村的人都同意合村并居，同意搬迁，后来我又问道，还有多常时间可以入住新房。
拆迁户告诉我，今年年底或明年年初就能入住新房了，我又问道，你得到了多少补偿款。他说40万，买完两套房，你是要现金还是再要一套房，我又问。他说当然是添一些钱再买一套了，因为余下的钱，退还是按900元每平退，如果再添一些钱，购得一套房，就算转手卖出去也划算的，后来我又问道，村里的地以后怎么种。他说村里有地的不多了，都被国家和一些企业占用了，我听了点了点头，
2、合村并居怎么赔偿？
首先，合村并镇搬迁，不存在赔偿问题，而是补偿安置，即安置农民的生活，也安置农民的生产，总体是建设更加美丽的新农村，更好地方便村民生活，更好地解决农民生产问题，使农民拥有更好的发展空间，生活水平得到较大提高。就合村并镇来说，农民的土地不存在国家征收问题，这是和城区的棚改完全不同的，因为城区村棚改后土地收归国家，农民转为城镇居民，从此不再拥有土地红利。
而农村合村并镇，只是居民点的合并，居住方式的改变，而农村的土地仍然归农民所有，农民的承包权不会因此受到影响，所以，合村并镇的安置补偿，主要是指农民宅基地的安置补偿。一般来说，各地的政策基本一致，对于农村一户一宅的合法宅基地，通常会采取产权调换的方式，按原来所有的宅基地面积，按照一定的比例，适当增加农民新居的建筑面积，
对于农民合法拥有的，超出一户一宅以外的宅基地，通常是采取货币补偿方式，根据房屋质量和使用年限，统一作价进行补偿。非农业人口通过继承取得的农村房屋，一般也会按照货币补偿的方式进行补偿，但是，没有合法手续的农村房屋，农村空闲宅基地，都不会进行补偿，而其他合理的临时建筑，会根据情况给予适当的补偿。同时，如果先拆除再搬迁，都要给予躲迁补偿，按户口人数进行补偿，
为推动工作顺利进行，各地一般会出台政策，对率先签字和按期拆迁的户进行经济上的奖励，对于搬家所需要的费用，也会给予相应补助。牵扯到农民因搬迁而影响生产的，一般要给予停产停业补偿，这个补偿主要针对农村的工商业和养殖业等，本题所涉及的院内40平方米的冷库，就属于停产停业补助，一般是按照正常收入，给予一次性的经济补偿，补偿标准一般是按照拆迁公告公布前一年的月平均利润来进行补偿，补偿期限一般为一年至一年半，不会超过一年半。
