上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳。工作或者创业，深圳的机会都比上海多太多太多，上海人怎么看不知道，不过本人老家郑州，户籍上海，工作在深圳，略有体会，深圳比上海更加狂躁，生活工作节奏更快，相比上海喜欢拿户籍房子所在环数区分阶层，深圳更加简单简单粗暴就是以工资收入房产价值区分阶层。
上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。1.上海还有人均2万不到的地区，比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分地区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元，
深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很小，就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的房价比新加坡高。2.上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳，这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到，
这也是深圳户口的取得难度比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户口，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房，人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度，
3.靠近香港、炒房氛围更浓烈深圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更像是香港模式。香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了，香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，热衷于炒房的人很多，抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其实上海也有炒房客，但数量上和热情度比深圳好一些，
2、上海和深圳有何区别？
一、上海更宜居深圳6月已经进入闷热天气，晚上入睡要借助空调，出门发愁，回家满身汗水。上海则是凉爽徐风，湿气不大，甚是惬意，二、深圳更加包容深圳属于发展和建设的城市，来自五湖四海，不同阶层的人都在为城市做贡献，深圳原住民并不是主体，相对上海，更愿意接纳新的成员，不喜欢弄小圈子排斥外人。三、深圳拼劲更足在深圳打拼的人，有种华为和腾讯精神，接受加班意愿高，
反观上海，按时打卡下班回家陪伴家人群体反而是主体，这种特征与上海“作”的文化相关。四、深圳更会吃、玩，上海更注重外表吃在深圳，穿在上海，粤菜和早茶为何出名，在深圳能明显感受到，深圳夜生活也相对更加热闹。上海的穿着很得体，也很好地保护好自己的虚荣心或体现了自己的身份，五、深圳创新氛围更加浓厚深圳市政府愿意赞助100万扶持高新技术小微企业，在上海，则主要是一些孵化机构才提供一些场地和软件的支持，显得相形见拙。
深圳的电子科技产品如此丰富，我想这与政府的扶持力度紧密相关，六、上海高更有底蕴上海的陆家嘴、南京路、人民广场、淮海路让上海这座国际都市显示出历史的烙印，深圳的繁华更多是在说明这座城市追求高速发展的浮躁。七、深圳无法超越上海上海的国际地位、地理位置、高端金融业是深圳可望不可即的，再说以华为、中兴为首的企业准备撤离香港，也在向深圳的发展发起挑战，
3、上海人均GDP达发达经济体水平，含金量比深圳还要高，对此你怎么看？
首先，我们先对比一下两者城市之间的各个方面!第一，经济总量方面,深圳2018年GDP为24221.98亿元人民币，同比增长7.6%.而上海，初步核算，全年实现上海市生产总值(GDP)32679.87亿元，比上年增长6.6%。第二，人均方便，深圳市人均GDP26万人民币，而上海人均GDP约和13.5万第三，科技专利方面，如下图所示很明显人均，深圳要比上海高很多。
