在“蓉e升学”微信小程序中，学校等级1级和1.5级的学校划片范围可以称之为学区房。（2022图表版）将范围放得更广一点的话，还可以根据热度（也就是家长关注度）来选择学区房，热度越高的学校更受家长追捧，东进未来五到十年成都的主攻方向，首付90万，你这个刚需，其实选择余地还是比较大的。
1、成都哪些区域的房子是学区房？价格还便宜些？
在“蓉e升学”微信小程序中，学校等级1级和1.5级的学校划片范围可以称之为学区房。可以参考100名公办小学排行榜，“蓉e升学”重磅发布！成都小学100强排行榜！（2022图表版）将范围放得更广一点的话，还可以根据热度（也就是家长关注度）来选择学区房，热度越高的学校更受家长追捧。可以参考2022年4月份的公办小学热度榜，
2、在成都买房，社保够，刚需，首付90万以下买哪儿有发展？
首付90万，你这个刚需，其实选择余地还是比较大的。如果总价150以内的套三双卫的话，二环内不用考虑，更正你一个观念，刚需买房，看发展是其中必要考虑因素之内。简单说，刚需买房，要考虑的主要是三点:交通，学区，增值性，交通就不用说了嘛，都懂的。学区为什么要考虑喃？这个是个相当重要的事，不管你现在结没结婚，等你娃娃要读书了，你都会发现，如果学校远了，起来送娃儿读书再上班特别恼火[捂脸][捂脸][捂脸]，
很多刚需后来换房的，大部分也是因为娃儿读书，毕竟，不管娃娃教育的事，是头等大事。为什么刚需买房，一定要考虑增值性喃？要换房的嘛，人一辈子基本都要换房两三次。对于普通老百姓来说，一般都是以房换房，比如你这个时候刚需，等换房时，目前的房子不仅满足了你这几年的居住，多少还是要涨点价撒，最起码要跑赢通货膨胀嘛，你说对不？这样你换房时压力才小些。
你这个目前的预算条件，定义在3-5环左右挑选，至于具体大方向，目前来说，毫无疑问是东边。东进未来五到十年成都的主攻方向，增值性比较大，并且，龙泉确实还是气候宜人，适合居住些，我首套房，也是买在龙泉的。至于具体东南西北分析和龙泉具体区域选择，这个说来就话长了，房屋买房，需要慎重，也要果决，你可以去参考下我的文章，希望能对你有所帮助。
