经转商，经转商可以卖给儿子吗

本文目录一览

1，经转商可以卖给儿子吗
2，经济适用房转商品房划算吗
3，经转商五年是怎么计算的
4，请问大家经转商不能转到本人名下吗
5，什么叫经转商
6，经改商是什么意思
7，天通苑85平米经转商需要多少费用
8，同名经转商需要缴纳契税吗

1，经转商可以卖给儿子吗

应该不能吧。

经转商可以卖给儿子吗

2，经济适用房转商品房划算吗

还是比较划算的，并且经济适用房转商品房流程很简单。(一)通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返，交易经转商仅只有综合地价款这一项费用。(二)如果是通过赠与的方式“经转商”，则需要先对房产价值进行评估，赠与房屋还需要双方到公证处公证赠与的法律关系后，再按照房屋评估价交综合地价款和3%契税。目前选择赠与方式的经转商者几乎没有，最好是通过交易的方式将经适房转给直系亲属，这样不光能节省费用，还方便快捷，没有赠与那么多步骤和麻烦。法律依据：《房屋登记办法》：第八十六条：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

经济适用房转商品房划算吗

3，经转商五年是怎么计算的

按照契税**纳税日期开始计算

经转商五年是怎么计算的

4，请问大家经转商不能转到本人名下吗

目前策政是不行！大兴的经济适用房转商品房必须通过上市交易来实现！

5，什么叫经转商

补差价，买下经济适用房的全部产权，转成商品房，发房产证。

经济房向商品房转变

经济适用房转成商品房

6，经改商是什么意思

就是经济适用房改为商品房，具体的每个地方的规则是不一样的。

经改商：就是经济适用房改为商品房，简称经改商。

经济适用住房改为商品房

7，天通苑85平米经转商需要多少费用

交易费用的10%，如果是自己家人转的话，就是指导价的10%，指导价每平米3600多吧

现在国家最低计税价马上要上调，预计12月份建议您吧房子过户给您的亲人（爱人、孩子、父母）名下，这样就不会受国家政策影响了，现在转商是最好时机，不但没有后顾之忧，还能省下好多钱。现在天通苑好多业主都在办理经转商当中了，我爱我家现在优惠期间，除了交给国家的正常税费外，我爱我家每笔转商的费用是3000元，一般5个工作日就可以了。

8，同名经转商需要缴纳契税吗

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

从签了合同交了钱开始房子就是你的了，合同上应该有交房的期限，有一点我不明白，为什么房产证拿到了房子还在开发商手里呢？