深圳嘉御山房价走势如何，深圳房价走势2012

本文目录一览

1，深圳房价走势2012
2，今后深圳房价的走势要详细
3，深圳的房价趋势
4，深圳最近房价走势是个什么情况有没好的参考质料看下
5，深圳房价走势
6，深圳房价走势2012 一季度的销售呈现量价齐跌
7，深圳房价未来走势

1，深圳房价走势2012

2012年基本上是稳中有升。

深圳房价走势2012

2，今后深圳房价的走势要详细

6~7月份如果国家没有补助房产可能会理性回落.

今后深圳房价的走势要详细

3，深圳的房价趋势

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖///

深圳的房价趋势

4，深圳最近房价走势是个什么情况有没好的参考质料看下

你好，现在房价在稳步上升趋势，银行利率下调，房市回暖，现在购房是个好时机。

现在房价已经稳定了，不会大幅度的上升，慢慢的有上升的苗头了

稳重有升，目前已经有苗条了，

你好，相对来说深圳这边的房价基本上在下半年不会有多大的动静！

深圳目前、的房价是上涨的趋势啊1最近的成交量就可以看出来了！非常好的火爆啊！

5，深圳房价走势

房价短期内可能普跌　工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出，房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势，但短期内普跌的可能性较大。　　报告认为，目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下，加上二套房政策出台后，很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款，开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看，预计最近几年，政府将加大保障性住房的供给力度，通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆，可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。　　尽管判断房价短期内普跌的可能性较大，但报告同时指出，近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象，这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。

跌

深圳房价是趋势向上的，每一年偶会涨.

6，深圳房价走势2012 一季度的销售呈现量价齐跌

深圳（论坛）是个高消费高房价的城市，很多深圳居民面对高昂的房价都采取了驻步观望的态度。那么2012年深圳房价走势如何?特搜集一季度的深圳楼市成交量和价格数据，希望能给大家带来帮助。尽管近期深圳楼市成交量和价格都出现回升，使得3月份的深圳楼市有关数据有所上涨，但根据深圳市规划国土委公布的新建商品住宅成交网签数据，深圳一季度一手楼成交面积约59.18万平方米，同比下降了18.5%，环比小幅下滑了3.1%。价格则同比去年年初下跌了15%左右，整个一季度的销售呈现量价齐跌的局面。今年1月和2月，深圳一手楼的成交量都仅在1000多套，而到了3月份，则一跃上升至3430套，创7个月以来的历史新高。但即便如此，整个一季度，深圳一手住宅的成交量仍出现下降。对一季度的销售成绩，业内普遍认为，前两个月成交冷清是受到春节影响，销售徘徊在低谷，而到了3月份出现上升，主要原因是受到首套房贷利率优惠的利好推动，刚需入市欲望转浓，开发商的优惠幅度也加大。价格方面，在楼市成交量出现回升的同时，深圳一季度一手住宅成交均价基本徘徊在17000元/平方米，其中1月份为17105元/平方米、2月份16854元/平方米、3月份17480元/平方米。相比去年一季度，出现了比较大的回落，去年前3个月深圳一手住宅价格一直保持在20000元/平方米。但由于去年12月，深圳新房价格出现了16002元/平方米的较低价格，因此整体上今年一季度比去年底的新房价格变化并不大。据统计，今年一季度全市仅有7个楼盘领取了新盘预售证，而去年仅12月份就有20个新楼盘领取了预售证。不过，有业内人士认为，目前市场已有活跃趋势，虽然是否回暖尚不明朗，但是预计房产商在对新楼盘或新单位定价时不会再继续下探。而美联物业近日的分析报告则指出，目前市场出现回暖，未来楼市能否持续，在限购政策不变的情况下，唯有依靠开发商的持续降价来提升成交量。（来源：新快报）

7，深圳房价未来走势

深圳市长许宗衡就深圳房价发表自己的观点，在许市长看来，任何一个房地产过快的上涨和大幅度的下降，都是不健康的表现，应该是理性的稳步的，过快上涨直接影响社会经济发展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又对房地产市场的健康发展不利，深圳未来几年要一手抓保障，一手依法进行调控。　　由此看来，深圳房价暴跌的可能性不是很大，房价降价一切似乎是银行信贷紧缩造成的。但其实这样的判断并不准确。个人房贷和场外资金两个来源问题更为严重。据仲量联行投资部中国区董事高士斌指出，2003年以来，央行一系列紧缩银根政策相继出台，使得房地产开发商所获取的直接银行开发贷款的比例下降到不足20%，自有资金约占30%，其余主要依靠预售收入和施工企业的垫付。如此分析，开发商对银行开发贷款依赖程度已降低很多。开发贷款对房地产企业的影响不足以造成目前的局面。所以，房地产绑架中国金融是不可能的，房价暴跌对银行的冲击也不是致命的！　　房价会在短期内逐步下降，但不会是第二天就降50％。房价降到什么水平才合理呢？国际上一般的标准是家庭年收入与房价比例为1：2，超过1：3就有泡沫了。现今深圳等城市已达到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地产市场价格会出现拐点吗？愚以为，短期内不会出现，有几点可以佐证：　　1、推动深圳房地产价格上涨的因素短期内不会消除，预计今年深圳房地产市场价格增幅仍将保持一个较高的水平。　　2、2008年深圳房地产投资将延续去年以来平稳增长的态势。　　3、未来几年深圳住房需求将长期持续上涨，需求结构基本稳态发展。　　4、新建住房供给下降，土地开发率持续下降；商品房住宅房屋建筑面积竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖锐。　　5、囿于去年10月来深圳房价一致出现下跌趋势，今年初房地产价格略有回暧。　　6、房地产市场价格将会以深圳罗湖、福田、南山为中心，向宝安、龙岗辐射，进行一次较大的上调。

等等再买，现在房地产泡沫刚破裂，处于震荡期，等等吧

呵呵，明年肯定会涨的啊