美国如何击穿日本房价，请问目前中国美国和日本的城市化率分别是多少我想要最新的答案

来源：整理时间：2022-12-05 16:15:32 编辑：今日头条手机版

1，请问目前中国美国和日本的城市化率分别是多少我想要最新的答案

美国城市化率70多，日本80多，中国嘛30几左右

任务占坑

请问目前中国美国和日本的城市化率分别是多少我想要最新的答案

2，当年美国日本为何要主动戳破房价泡沫

最近有人提问，为什么当年美国和日本非要挤破房地产泡沫？为什么不惜一切代价全力保房价呢？对此，我认为当年美国和日本政府的做法是明智的，因为房地产泡沫，一旦兴起，就要主动戳破，这样才能把风险降到最低，而试图通过干预市场走势，不让房价调整，虽然能够起到迟滞，房地产泡沫破裂的作用，但是若是房地产泡沫真的破裂，那后果就难于了，经济可能进入长期衰退期。实际上，上世纪90年代中期，日本政府是主动通过连续加息的方式来挤破房地产泡沫，而美国政府在2007到2008期间，面对百年金融巨头雷曼公司的倒闭，也没有出手援救，其实道理很简单，如果你身上有疾病，还没开始时就防治，这样不能治病，但病情严重了，就主动治疗，那也没有挽救的机会，最可怕的是一直拖到积重难返的程度，那换成是谁都是无力回天的。如果房价泡沫一直不被刺破，房地产有赚钱效应，大量的社会资金都投向房地产，美国，日本两国的实体经济就得发展，更要命的是高房价如果持续下去，国民收入的很大一部分就还了房贷，届时怎么去刺激消费？而像日本，美国这些国家都是靠消费来拉动经济增长，如果觉得消费不行了，发达国家政府就会主动刺破房地产泡沫。当年美国和日本为什么都是采取主动刺破房地产泡沫来直面危机。因为他们知道房地产泡沫被吹大之后，要想跑是跑不掉的，再说发达国家经济底子厚，最多经济迟滞几年，民众生活质量不会下滑，当然，发达国家也看到吹大房地产泡沫是一条不归路，之后美国和日本都去发展高端制造业，经济发展反而更健康了，所以与其将房地产危机往后拖，越拖越严重，还不如主动刺破，换来经济可持续发展的空间，这也是在调整经济结构，转变经济增长方式。

当年美国日本为何要主动戳破房价泡沫

3，材料学哪个国家最强德国日本美国

尖端材料学美国应用材料学日本

其实我也想知道，我是材料科学与工程专业的大一新生，现在材料好就业吗？

材料学哪个国家最强德国日本美国

4，美国当年是怎样做空日本经济的

二战后，日本靠山寨美国的产业，在汽车，制造领域发展迅速，上世纪80年代，日本一举跃居世界经济第二位，其GDP甚至达到了美国的一半，于是，日本买下了好莱坞，买下了洛克菲勒广场，买下了很多美国地标性的建筑，也就是在此时，石原慎太郎甚写了《日本可以说不》等书籍向世界宣称日本即将超越美国。而同一时期，由于70年代，美国的布雷顿森林体系垮台，导致美元和黄金脱钩，世界各国都要从美国取回自己的黄金，导致美元一度极其危险，美元指数下跌，因此在1985年，美英德法日在纽约广场宾馆签署了著名的“广场协议”，表面目的是让美元对其他主要货币“贬值”，以增加美国出口来拯救美国经济，实际上是开始酝酿对日本的金融绞杀。日本银行在美国财政部长“贝克”的高压之下，被迫同意在广场协议签订后几个月内，日元兑美元从250比1升值到149比1，进而再升值到90比1，最高时达到了70比1.由于事先知道日元会大幅升值，大量外资涌入日本，由于日元升值，日本出口业濒临崩溃，大量资金进入了股市和楼市，于是一夜之间，日本股市楼市暴涨，甚至达到了东京一个区域内的房价超过了全美的房价总和。而在1989年12月29日，日经指数甚至达到了38915的高点。同一时期，美国的第二金融杀手锏也布局日本，这就是股指期货。所谓股指期货就是对赌股票是涨还是跌，而日本当时所有人都冲昏了头，认为股票不可能跌，而美国则在日本大肆兜售股指期货来做空日本。等到一切都已就绪，1990年1月12日，美国交易所突然出现“日经指数认证沽权证”，且让其在一个月不到就全面崩溃，于是，日本开始了长达14年的房地产下跌，股市下跌，甚至到了今天，日本都还没有恢复。于是这里有一笔账可以好好算算。由于参与国事先知道该协议内容，并且把大量的美金进入日本，例如有100万美金，那么，可以等值的兑换25000万日元，这些日元在日本股市中暴涨了很多倍，假设达到了100000万日元，此时，开始抛售股票，兑换成现金并购买股指期货做空日本，再次获利，达到了200000万日元，此时日本金融已经崩溃，这些外资开始逃离日本，要把日元兑换成美金，而此时的汇率却是70比1，因此日本政府需要拿2857万的美金进行回购。而这才是区区100万美金短期内的获利。

5，日本房地产泡沫破灭后什么能保值

日本房地产泡沫破裂后，首先第一件事，就是该卖个鞭炮庆祝一下，入股泡沫破裂也不值得担心，又不是美国，保值的东西多了去了，日本房产破裂他的外汇也会跟着跌，做空的时机就来了，当然黄金确实能够保值但是风险大。但是外汇更适合，这么大利空不搞日本的外汇那就是猪，要有反向思维

日本房地产泡沫破灭后，唯有黄金能保值。

6，为什么当年美国和日本要挤破房地产泡沫不去不惜一切代价保房价呢

不知为何会有许多的人相信，当年美国和日本是主动刺破房地产泡沫的。在泡沫破灭之前，日本和美国都未能意识到泡沫的存在，何来主动刺破泡沫的说法？“泡沫”的说法，当年是在日本泡沫经济的崩溃之后才流行起来的。有日本学者曾用电脑检索过日本经济新闻中使用“泡沫”一词的次数。在日本股市泡沫破灭之前，“泡沫”一词在经济新闻中每年只出现过几次，1988年只出现过一次，而且还与股票和房地产无关，但在房地产泡沫破灭之后的1991年、1992年，每年高达数千次。这意味着，日本社会当时是无法意识到泡沫的存在的。只有泡沫破灭之后，人们才知道它是泡沫。美国的房地产泡沫破灭之前，虽然有人意识到了泡沫的存在，但是大多数美国评论家对此是否认的，他们认为出现全国性的泡沫是很不可能的。当时尽管有迹象表明，美国的房地产市场可能已经见顶，但一致的意见依然是乐观的，多数人认为房价还会继续上涨。在2007年“次贷危机”爆发之前，国际清算银行在其年度报告中依然认为，由于次级抵押贷款市场规模不大，其产生的影响较为有限。没承想，一场席卷全球的金融危机就是从这个规模不算太大的市场开始的。即使存在房地产泡沫，应该试图主动去刺破吗？资产价格泡沫有两种类型，一种是由信贷驱动的，一种是因过份乐观的预期(非理性繁荣)。西方经济学的理论认为，后者对金融系统的危险较小，而且政府也无法预料到这种泡沫的存在。而对于由信贷驱动的房地产泡沫即使能够确认，西方经济学家一般也认为，不应该将利率提高到超出稳定物价和减少经济波动所需要的水平。主要是由于三点原因：一、加息虽然可以减缓房价上涨速度，但加息无助于抑制泡沫，因为购买泡沫型资产的回报率非常高。加息会导致泡沫突然破灭，加剧对经济的破坏力。二、通过加息来刺破房价泡沫，有可能会对所有资产价格都造成影响，打击面过大。三、为刺破房价泡沫需要将利率提高到一个很高的水平，这样经济增长会因此而放缓，失业会大量增加。即使当年日本和美国是主动刺破泡沫的，日本和美国的经济也没有如一些人所说的发展得更好了。日本在泡沫经济崩溃之后，经济增长陷入长期停滞，经历了“失去的二十年”。美国在金融危机之后，虽然迎来了历史以来持续时间最长的经济扩张期，但此次扩张的力度是二战后最弱的。高房价虽然会给社会经济带来很大危害，但并不意味着将房价打压下来，社会经济的内在矛盾就消除了。现在各国包括中国经济问题的根源都在于贫富差距过大。贫富差距过大会导致生产相对过剩，内需不足。当年日本之所以会实行激进的“金融缓和”政策，是企图降低汇率，以扩大外需。美国之所以需要通过刺激房地产业来促进经济增长，也是因贫富差距过大导致“有效需求”不足。日本和美国的房地产泡沫破灭之后，贫富差距并没有得到改善，反而在不断拉大。所以，经济也就不可能发展得更好，而是向更差的方向发展。

7，美国留学生买房注意事项有哪些

美国留学生买房注意事项。越来越多的家长决定去美国购置房产，那么，在购房的时候，需要考虑些什么呢?　1.学区要好。在美国买房大多数是买二手房，很少有买新房的。在美国10年内建的房子都算是新房。开发商的新房项目所在地都是新区，虽房价低，但配套设施也差。美国的房子也是学区房，只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子，学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址不属于这个学区，校方有权拒绝。美国是13年义务教育(K-12)。美国留学生小孩上公立学校到高中毕业是全部免费的，家长买个书包，买点文具，交给学校每天大概1美元多的午餐费就行了。如果家庭经济状况不佳，可以向学校申请，连这1美元多的午餐费都可以免。书本、教辅材料都是免费的(当然学期末要还回去)。当然，教育免费是以这个城市居民缴的房产税支持的，其中也包括你自己缴的房产税在内。但是，学区好坏，教育质量也是有很大区别的。如果学区不好，只好上私立学校，那样学费开支很大，孩子多的根本就负担不起。所以大多数人购房都选择好的学区。虽然好学区的房子贵，但是也相对保值，等若干年后孩子上大学了，还可以卖了换个自己喜欢的地方去过日子。2.离工作单位要近。美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。美国留学生他们选择地段，还要考虑距离工作单位要近。最好开车时间在15分钟左右。换句话说，方圆10公里以内，上下班方便，接送孩子也方便。3.环境相对安静。美国留学生不要离车站近或是靠主路近的地方。美国主干道上车辆多，流速快，噪音大。最好位于安静的小街道上。4.采光好。在美国买房子虽不讲究座北朝南，但一定要采光好，节能又通风。5.居住面积稍大些。美国单家独户的房子一般面积都比较大。房子最好要双层的，三房二厅一厨，一个小花园。一层的房子，担心卧室潮湿、发霉。房间多一些，便于父母来探亲时居住。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/2260495.html

8，美国当年炸日本的两个原子弹分别有多重

世界上第一个核爆炸装置，代号“大男孩”的钚装药约重6.1千克。由重约2 268千克高能炸药内向爆炸将其压缩到一起，于1945年7月16日上午5时24分，在新墨西哥州阿拉莫戈夫的“三一”试验场内的一个30米高的铁塔上进行试验，当量为2.2±0.2万吨。钚装药实际大小同柚子差不多，而铀反射层和高能化学炸药使爆炸装置尺寸重量大大增加。核装药、反射层和高能炸药固定在一个由12块五边形构成的金属球内，各五边形用螺栓互相连接组成一个球体。 1945年8月6日上午8点15分投在日本广岛上空、估计爆高580米的原子弹“小男孩”，它装有60千克高浓缩铀235，采用枪法结构。枪管直径约15厘米，长1.8米，重约半吨。核弹本身连同外壳长3米，直径71厘米，重约4吨，当量1.2～1.5万吨（有报道1.25万吨）。 1945年8月9日上午11点零2分，投在日本长崎上空估计爆高503米的原子弹“胖子”，它所采用的设计和“大男孩”一样，只是名称不同。“胖子”装有稳定翼和一个保护性的直径为1.5米的蛋形外壳（弹壳），核弹全重约4.9吨，长3.6米，当量2.2±0.2万吨，钚装药约6.1千克。两枚内爆式原子弹核装药的利用率约17%，而“小男孩”只有约1.3%。在美国首批核武器设计中，化学炸药和反射层重量占了绝大部分：“胖子”的当量重量比是4.5吨/千克，“小男孩”为3吨/千克，与现代核武器相比，都非常低。当量在10万吨以上的现代化热核武器，其当量重量比一般为1 000～3 000吨/千克，（这一数值远比氘氚材料完全聚变所能达到的8万吨/千克的理论极限低得多），例如美国库存核武库中当量最大的弹头B53核弹（以及在“大力神”Ⅱ导弹上使用的弹头W53），当量900万吨，重约4吨，当量重量比约2 200吨/千克，相当于“胖子”的500倍。美国现役洲际导弹“民兵”Ⅲ弹头为3个33.55万吨当量分导式弹头MK-12A，总当量100.65万吨，弹头重955千克，当量重量比为1 054吨/千克。当量大于10万吨的战略导弹弹头和核炸弹，当量重量比为300～2 500吨/千克。低当量的战术核武器的当量重量比约为4～100吨/千克。

不可能有几吨加起来一共500千克不到（核武器部分）

投在长崎的原子弹“胖子”是一枚钚弹,长3.252米,最粗处直径1.525米,内装20千克钚-239,弹重4.45吨,采用内爆式原理.核当量为2万吨.而"小男孩"的长度和胖子差不多,重量比胖子轻360千克,"小男孩"的铀-235是"胖子"的3倍,但其威力不如"胖子".

1945年8月6日上午8点15分投在日本广岛上空、估计爆高580米的原子弹“小男孩”，它装有60千克高浓缩铀235，采用枪法结构。枪管直径约15厘米，长1.8米，重约半吨。核弹本身连同外壳长3米，直径71厘米，重约4吨，当量1.2～1.5万吨（有报道1.25万吨）。 1945年8月9日上午11点零2分，投在日本长崎上空估计爆高503米的原子弹“胖子”，它所采用的设计和“大男孩”一样，只是名称不同。“胖子”装有稳定翼和一个保护性的直径为1.5米的蛋形外壳（弹壳），核弹全重约4.9吨，长3.6米，当量2.2±0.2万吨，钚装药约6.1千克。 1945年，美国为了让日本尽早的投降，在日本的广岛和长崎两个城市丢下了两颗原子弹，虽然还是比较初级的原子弹，但是爆炸产生的威力使得方圆数百公里所有的建筑物全部被摧毁，所有在爆炸中心的人都瞬间的气化了，令人感到可怕。那么当时美国在日本丢的两颗原子弹一共死了多少人？据了解后来日本为此还专门的统计过，精确到个位数，大概是炸死241309人，炸伤313041人。800万人无家可归，这个数量是非常可怕的，数十万人啊！要知道日本打了这么多年的仗，也不过死了数百万人，但是被美国的两颗原子弹一炸，仅仅一天的时间就死了数十万人，这比任何战争的伤亡都要大啊。