重庆市商品房现售份制度，在重庆所买商品房楼层是怎么计算的例如底楼是商铺是从商铺算楼层

来源：整理时间：2022-12-03 15:07:26 编辑：重庆生活手机版

1，在重庆所买商品房楼层是怎么计算的例如底楼是商铺是从商铺算楼层

你好，一般的话都是门面上面一层算一楼，从入户大厅算第一层

在重庆所买商品房楼层是怎么计算的例如底楼是商铺是从商铺算楼层

2，一对持重庆户口的夫妻在重庆市区可以买几套房

你想买多少买多少，但是你要是贷款的话首先看你们名下有没有商品房，如果有，买第二套或者更多的话贷款利率是会上浮15%的。貌似契税也要多交。可以免契税的条件：农村户口，以家庭为单位在重庆首套商品房，建筑面积在90一下，同时满足这三个条件可以全免契税

一对持重庆户口的夫妻在重庆市区可以买几套房

3，重庆的住宅房产权为什么是50年

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

重庆的住宅房产权为什么是50年

4，重庆住宅产权是不是50年

土地使用权是70年。但是按照当前科技水平你的房子设计（安全）使用年限只能达到50年。

50年是指的土地使用权，而不是产权，产权是没有年限的。中国的土地是被国家垄断的，私人只能拥有土地的使用权，不能拥有产权。一般住宅的土地使用权是50年或70年，时间是从开发商拿地开始算，而不是以房地产权证下证时间为准；商业门面的土地使用权是40年；还有一些特殊用地，比如说加油站是20年。

5，重庆市经济适用性住房产权与买卖

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。购买经济适用住房享有合法产权，国家承认其所有权，颁发房屋所有权证书。但是因系利用国家行政划拨土地开发，所以没有土地使用证。经济适用住房在购买5年以后可以进行交易，但是需要补交土地使用费，大约为购房总金额的40%左右（相关规定已经明确，具体标准尚未出台）。

买经济适用性住房产权怎么办

6，请问现在在重庆买房入户还有那些限制我是潼南农村的要是在重庆

重庆市的户籍制度改革规定，凡在主城9区购买商品住房；务工经商5年以上，具有合法稳定住所；投资兴办实业，3年累计纳税10万元或一年纳税5万元以上的，以及在远郊31区县城中购买商品住房；务工经商3年以上，具有合法稳定住所；投资兴办实业，3年累计纳税5万元或一年纳税2万元以上的，本人及其配偶、子女、父母均可登记为城镇居民。另：本科以上学历，在重庆有固定工作，购买商品房可以落户；专科学历，在重庆有固定工作，购买90平以上商品房可以落户。

你好！要将户口迁入主城区的话学历在专科以上人均住房面积要30平方米以上重庆市内的农村户口在主城买房子的话税费还有优惠但是学历限制就不太清楚了如有疑问，请追问。

7，重庆最新二手房交易政策

你好本人就是从事江渝北二手房行业的。你没有把你的房屋购买价说出来不好给你算。还有是哪个区域的。所以不能给你一个详细的数据。把这些费用给你列出来你自己套进去就是。个人所得税1% 契税3%营业税5.6%以上三个税费为主要的三个大税基本上大头都出在这里面你可以以你买卖的价格套进去算算。知道一个大概，但是房交所过户时可以稍微填低一点（节约税费我想你肯定愿意）还有些小税什么土地勘测费工本印花税 ...... 等一系列小税大概在个2000~3000左右吧！中介费 2%按揭费 1.5%这两个费用我只能说是标准的收费（相当于喊价）一般的话在2.5~3%左右可以可以做。但是有个问题就是你是通过你们熟人成交的怎么会有这个费用？如果说你是想找中介公司代办的话这个就可以再走展点了......话只能给你说这样多了再说我们这个行业就不能吃饭了....纯手打望采纳.

目前重庆二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　5、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　8、核档费：50元/宗。