个人认为成都1、2、3圈层的房子都可以买。从买房就是买资源配置以及买规划买未来的角度来高新南区无疑是成都市目前最值得购买的区域，也是目前南门已呈现出来最成熟的区域，其次最新的成都限购政策来看，高新区可以买其他大部分区域俗称“买出去“，其他区域却不能够买进高新区俗称。
1、成都买哪里房有前景？
个人认为成都1、2、3圈层的房子都可以买。但是最好回避天府新区了，泡沫太大，最喜欢的还是锦江、青羊。说实话，现在的楼盘几乎所有的设施都很齐备，大商场，学校，医院都有，但是主城区的历史文化是永远无法复制的。如：杜甫草堂、武侯祠、文殊院、青羊宫～宽窄巷、春熙路、薛涛井等，还有分部在老成都各个角落的老成都老茶馆，苍蝇馆子。
2、现在成都二手房值得购买吗？
按照惯例，先说时间。现在是2021年今年，成都的二手房调控政策频出，从住房指导价到赠与、法拍房的限制，二手房市场受到了极大的打压，最明显的表现是7月公布数据来看，成都二手房房价居然出现了横盘，要知道成都二手房房价已经连涨了几十个月了，此外，交易量的雪崩也印证了这样的问题，一个月3000 的交易量可以说是巅峰时期从膝盖以下砍断的，可想而知。
分析主要原因在于贷款政策的限制，放款慢，利率高，审批长是当前普遍二手房贷款面临的问题，再加上整体对二手房的低预期，导致越来越多的购房者宁愿等待购买新房，也不愿意购买二手房，但二手房普降了吗？我看没有，二手房出现的典型问题就是分化也特别严重，老旧小区的交易量巨量萎缩，但品质较好的次新房价格可一点也不含糊，指导价下的实际成交价并不低，这就是当前最普遍的情况。
因此，二手房到底适不适合买，我的观点是，对于自住而言，是很好的购房时机，毕竟在横盘就是降价的中国楼市，不要指望能买在最低点，当前二手房市场整体低迷，只要耐心，就能收获不少性价比极有的笋盘，这对解决居住需求的购房者而言无疑是巨大利好，但对于投资者而言，个人建议就直接放弃二手房。主要原因在于政策频出，万一哪天再出个学区房相关政策，又或者是延长转让时间，这种烂在手里的风险实在太大了，
3、成都有哪些地方的房子值得购买？
首先，我认为高新南区的房子最值得购买！其次天府新区！再其次成都五城区，其中五城区的东门攀成钢片区值得购买，再其次青羊区品质学区房可以购买，浣花溪片区品质项目值得购买，其余区域参考开发商品质物业规格，政策规划资源配置，等等。为何高新南区最值得购买成都市政府在金融城也就是高新南区，无论在哪个城市，市政府所在的地方一定是所有资源配置最高的，所以高新南区占据了大部分目前成都最优质的交通资源，政务资源，商务资源，CBD核心区域，以及大量的高净值人群和改善型住宅区以及豪宅居住区，人群纯粹度可以说是目前成都市最高的，并且世界500强进驻成都超过300余家，其中大部分集中在高新南区，大型金融机构银监会保监会等，大型国企，高精尖行业都聚集于此，所以高新南区的发展我们可以清晰可见，天府大道承载着成都高新南的政务功能，几乎鲜有住宅群落，益州大道承载着成都高新南区的商务功能，大部分的超甲级写字楼都聚集于此，而剑南大道承载着高新南区的居住生活功能，大部分的改善型住宅和豪宅以及大型商业群落都聚集于此，
高新南区发展最强劲的金融城和大源版块已经鲜有新的大量的土地可以供应，也就是说高新南区的所有资源配套经历十年发展已经非常成熟，但是二手住宅的供应量却是恒定的,新房供应量在急剧减少，甚至达到稀缺状态。从买房就是买资源配置以及买规划买未来的角度来说，高新南区无疑是成都市目前最值得购买的区域，也是目前南门已呈现出来最成熟的区域，其次最新的成都限购政策来看，高新区可以买其他大部分区域俗称“买出去“，其他区域却不能够买进高新区俗称：“买进来”，由此可见高新南区的地位，无论在成都房产市场中还是在成都限购政策里，都是“成都地产食物链的顶端”。
