常州是市，江阴靠常州的是璜土镇。我家在常州钟楼区，我哥买的江阴，他是江阴公积金，就在五洲国际那，如果楼主考虑保值还是远常州，江阴璜土是江阴的边缘地区，不会投入太多资源，这里的发展都是占了常州龙虎塘发展的光，分析常州房价，我们先看一下现在常州市的房产均价情况。
1、常州的房价会跌吗？
分析常州房价，我们先看一下现在常州市的房产均价情况。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长，目前已经均价已经13300元/平米，从曲线看，现在处于历史的高位，但是看趋势还会涨，那么常州的房价会如何发展呢？用供需关系来一一分析，分析一下房价收入比的情况，详细可以参见我的文章《我国有多少人买的起房子？》，房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房，是反应购买力的指标。
常州2019年的城镇人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，从而可以得出常州的房价收入比，这已经超过了我国8的警戒值，也就是当地居民买房已经有些吃力了！再来看一下常州住房空置率情况。这个指标能够反映该地区的房子供应问题，空置率过高说明供应非常充足，空置率低说明住房比较紧张，详细可以参见我的文章《买房不能忽略的一个因素：住房空置率》，
2、有人说江阴房价低，你认为是什么原因？
一、江阴东面的新桥，华士去张家港购房，南面的青阳，马镇去无锡惠山区购房，西面的璜土，利港去常州购房。二、江阴各乡镇都自己发展房产，规模还不小，本地如果不考虑城区学区房，在本镇生活的一般当地购房比较合适。三、江阴的城市建设落后于昆山，常熟，张家港很多，城市没有吸引力，四、江阴吸引的新市民都属于劳动型。对于商务型，科技型人才吸引不够，
3、江苏江阴的房价是贵还是便宜？你怎么看？
江苏省江阴市作为一个县级市来说，房价偏高；从地里位置来看，处于正常！江阴市是由无锡市代管，因地处“长江之阴”而得名，是一座美丽的滨江港口花园城市。江阴市位于华东地区，江苏省南部，是大江南北重要交通枢纽和江河湖海联运天然港口！江阴市经济发达，尤其民营经济发达，是中国制造业第一县，领航中国县域经济，故此江阴被誉为“中国资本第一县”的美誉，有近50家上市公司，在全国县域经济排名中连续多年位居前列，
2017年GDP总量为3488.3亿元，人均GDP高达21.1万元。江阴市户籍人口120万左右，而常住人口160多万人，是少见的常住人口多余户籍人口的城市，从另一方面也可看出，江阴市净流入人口比例较高。下面来看一下江阴市各区的房价：以上数据显示，在过去一年里，江阴市整体房价趋于平稳状态涨幅不大，房价高的区域还是集中在主城区学区房地段，每个城市情况基本都一样，好的学区房价格都是比较高的，
4、一套江阴的一套常州的挨得不远，但是价格相差很大。常州听说是学区房，买哪个更好？为什么？
我家在常州钟楼区，我哥买的江阴，他是江阴公积金，就在五洲国际那，感觉我哥那更靠繁华地段，离BRT和1号线环球港战都非常近。房价他那低，相对他旁边的常州产权的房子，我的建议有两种。1.如果楼主有小孩考虑上学，还是买常州的，常州是市，江阴靠常州的是璜土镇。我有好几次开车送我哥等公交去江阴，我哥的房子出租的，他跑长途大巴都住单位，
早上天还没亮，公交车站都是孩子坐车去璜土镇上学，冬天的时候很冷呀，早上6点天都是黑的，6点坐车，起码要5店多就起床了，大人小孩都很辛苦。2.如果楼主不考虑小孩上学，买江阴靠常州的地方，价格便宜，我哥两年前买的二手房，龙城福地，94平精装修，啥过户费契税所有费用加起来花了59万。他的孩子在老家上初中了也就不考虑学区了，
而且他在江阴有公积金，就买了江阴。每个月千把块钱的房贷也不吃力，房租都给房贷冲掉了，虽然这里房价相对不高，但是比把钱放银行划算，现在看中介发的，像他这个面积的房子2年也涨了二三十万了，如果楼主考虑保值还是远常州，江阴璜土是江阴的边缘地区，不会投入太多资源，这里的发展都是占了常州龙虎塘发展的光，我要是不考虑小孩上学，就买璜土的房子，没有贷款，身上有个几十万也挺好！。
