重庆市渝北上品十六二手房，请问下重庆上品十六房地产公司在什么地方

来源：整理时间：2023-02-06 18:59:54 编辑：重庆生活手机版

1，请问下重庆上品十六房地产公司在什么地方

在黄泥磅长安华都往龙头司火车站方向，也就是天江鼎城的对面

请问下重庆上品十六房地产公司在什么地方

2，我新买的房在重庆火车北站旁边的上品十六请问是不是属江北区

龙头寺附近是属于渝北区。是不是天宫殿附近？那就属于渝北区，我家房子也是买在那儿的。

应该不是吧。

我新买的房在重庆火车北站旁边的上品十六请问是不是属江北区

3，买重庆渝北锦上华庭房子好还是上品十六凌峰好呢

上品十六是传说中重庆10大凶宅之一，听说

，你不会介再看看别人怎么说的。

上品的房子还可以

买重庆渝北锦上华庭房子好还是上品十六凌峰好呢

4，重庆渝北区兴盛大道33号上品十六邮编是多少

重庆市渝北区兴盛大道的邮政编码为401147

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5，悬赏重庆上品十六的房子

这个问题没法回答三室一厅和两室一厅都有个面积吧，没有面积谁知道总价多少钱第一套房和第二套房需要的首期和贷款利率都不同不知道你首付多少可以付多少，贷款每差一万，月供都不同。拿个十分出来，还好意思说高分悬赏建议你去几个楼盘，看几套房，让销售员帮你算，不要积分的！！！！！！！！

6，上品十六健筑在重庆江北具体哪个位置离市区远吗

在渝北区往龙头寺火车站方向，乘公交车无专厂下一个站就是。环境还可以，建筑情况你问问现在小区的业主，去他们业主论坛就知道了。地理位置还可以，未来都是发展的方向，哪里就是市区呀！。坐车看你从哪个地方坐去了，如果你认为渝中区是市区，到哪点最多1小时。如果你认为江北步行街就是市区到哪点最多30分钟

7，重庆渝北区二手房建筑面积146套内面积119不到122要交营业税

不知道你是卖家还是买家，只能给你看看一般二手房交易需要交纳的税费,,,一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

要交的，只是不交全额的营业税。因为你建筑面积达到了144，即使使用面积没达到也是要交的只要一个达到了就要交税的。建筑面积小于144，使用面积小于120的只要交差额营业税：否则只要是一个满足了那个条件，就要交全额的营业税了。但是满了五年的，差额就不用交税了；但是要是全额的还是要交的，只不过不满五年的要交全额的营业税，满五年的就只要交差额的就好了。

是否要征，房子性质一、非住房：卖价减去买价，差额征5%营业税, 无论是否超过5年二、普通住房：不足5年差额征，超过5年，免征三、不足5年全额征，超过5年，差额征 2009年12月9日国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。12月22日，财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2009]157号）执行国务院会议的决定。关于调整个人住房转让营业税政策的通知财税〔2009〕157号一、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。计税依据:非普通：不足5年全额征，超过5年，差额征普通：不足5年差额征，超过5年，免征在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。 售价明显偏低且无正当理由的，主管税务机关有权核定其售价。一般地方都分地段分房型确定最低计税价格。普通住房标准享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在10以上、2、单套建筑面积在120平方米以下（各省、自治区、直辖市要根据实际情况适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%，也就是144平方米以下）3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下。享受税收优惠政策普通住房的面积标准是指地方政府按国办发[2005]26号文件规定确定并公布的普通住房建筑面积标准。对于以套内面积进行计量的，应换算成建筑面积，判断该房屋是否符合普通住房标准。 5年的确定个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期确定购买房屋的时间同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购买时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。相关法律规定关于调整个人住房转让营业税政策的通知财税〔2009〕157国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知国办发〔2005〕26号国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知国税发[2005]89号国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号) 还要提醒：销售住房不只涉及营业税，还有个人所得税、土地增值税、印花税、契税。最好到地方税务局服务厅咨询，这样更全面些。