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苏州中介卖一套房提成多少,中介公司卖出一套房

来源:整理 时间:2022-07-29 08:22:09 编辑:河南头条 手机版

中介卖一套房子可以得到多少钱,答案会让你大吃一惊。卖一套房子,中介费1万9,刚入行的可以拿多少钱,为什么大城市的品牌中介收费会比小中介收费高呢,中介并不单单是个跑腿的工具,不信你换个中介换个人,合同后续可能会弄的你一团糟,很多客户也正是看中大中介的负责,才宁愿多出中介费也要找大中介的原因。

1、中介公司卖出一套房,开发商的销售人员提成有多少?

中介公司卖出一套房,开发商的销售人员提成有多少

你好,很高兴回答你这个问题。我是做二手房的,有很多朋友从事一手销售,那我就把一手房的提成告诉你,一般情况下,一手房卖出一套会有3个奖励点,第一个为佣金点,第二位现金点,第三为额外点。一套房子一般是这样的:3%--5%的佣金点,3000-8000的现金点 额外点(看开发商给多少)。这么算:100万的价格:100万*3%=3万,

2、中介卖一套房子可以得多少钱?

中介卖一套房子可以得到多少钱,答案会让你大吃一惊。中介费与房价挂钩,中介费主要是根据房价来收取的,房价越高,中介费越高。每个地区收取的点数也不一样,像我所在的城市杭州,一般都是按两个点左右收取。杭州房价普遍都是在300万到500万,当然上千万的也很多,卖一套500万的房子,中介费全佣大概是11万。不过一般都会有一定的折扣,正常都在八折左右,厉害点的客户可能在五折左右,

如果你没有折扣,那只能说明你钱多了。还有就是总价越高的房子折扣就越大,越是300万左右的越难申请折扣,中介费跟房产市场挂钩。一般来讲,一个城市的房产市场越好,中介费就收的越高,像一般老家的小县城中介费就收不高,因为市场交易不高。不过区别在于,大城市的房产交易收费比较透明,小县城的话就很难说了,像杭州近几年房价翻了倍,你想中介费很低,基本是很难的。

中介费跟房产中介有关,大城市的房产中介之间竞争是非常激烈的。为什么大城市的品牌中介收费会比小中介收费高呢?原因有两个,1,是大中介是做服务的,成交的多,经验也多,遇到问题好解决。2,是大中介信息多,房源多,客户找房更全面,3,是大中介比较负责。小中介的中介费一般不会太高,但是一旦出了问题,你就要哭了,

因为一旦资金出现问题,几乎不会有人对你进行赔偿。大中介就不一样,只要是他们的原因导致资金出现问题,基本都会把损失弥补上,这可以说是一个很大的区别。很多客户也正是看中大中介的负责,才宁愿多出中介费也要找大中介的原因,因为每年房产交易资金出现问题的不在少数,小心使得万年船。中介按等级拿中介费提成,中介费乍一看都是十万二十万的,其实大部分都是中介公司的。

中介一般按等级拿提成,中介分新人—见习经纪人—转正经纪人—资深经纪人—高级经纪人—客户经理—高级客户经理。每个等级拿到的提成比例都是不一样的,一般是20%到百分之60%。等级越高拿到的提成越高,所以同样的中介费,不同等级的经纪人拿到的也不一样。中介看似每单收入还可以,但是成交数量有限,再加上中介成本想当高,所以中介人多,但是流动性很大。

有人说中介有啥成本?中介带客户看房像借钥匙,打车这些都是自费,我们那时候跟物业借一次钥匙是收20到50元不等。打车一年下来也是好几千,花销更大的应该是网络。一个月三四千肯定少不了,而且中介行业体育惩罚比较多,动不动就是上百个俯卧撑或者大清早去江边集合跑步。做中介还得有耐心,中介自身还要有专业的房产交易知识和沟通能力。

从给客户找房,到带看,再到谈价,成交,签合同,跑后续,跑银行,到交房,每一步都要中介认真去做,否则所有的成交就都变成了一次性,再无老客户而言,中介并不单单是个跑腿的工具,不信你换个中介换个人,合同后续可能会弄的你一团糟。中介的收入是大相径庭的,做的好的几百万一年大有人在,做的不好的倒贴也有,所以中介的收入是可关的,但是需要你付出千倍万倍的努力,之前有个做的好的女同事,每年收入都是上百万,有谁知道她每天半夜一点钟还一个人在外面贴条呢?。

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