开发商是否有“五证”关系到购房者能否取得房产证；2.合同应使用标准文本合同3.确认房屋的建筑面积和质量；4、确认恶人的责任，不能要求买房人承担不公平的责任,法律分析:购房合同Note事项如下:1.产权证要齐全；2.签订合同时，应写明交房日期、供水、供电、通风等条件，明确双方违约责任；3.定义价格和付款方式；法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条,签约时购房-2/，一定要注意以下几点事项:1。
法律分析:购房合同Note事项如下:1 .产权证要齐全；2.签订合同时，应写明交房日期、供水、供电、通风等条件，明确双方违约责任；3.定义价格和付款方式；法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条。商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明以下主要内容: (一)当事人的姓名或者名称、住所；(2)商品房的基本情况；(三)商品房销售方式；(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间；(五)交货条件和日期；(六)装修、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任；(八)公共配套建筑的所有权；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记相关事宜；(十一)争议解决的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项事项
签约时的注意事项购房合同事项:首先要看产权证是否齐全。二。合同明确交房日期、供水、供电、通风等条件，明确双方违约责任。第三，公摊面积。四。面积的确认和差异的确定。付款条件和期限。6.卖方预期付款的违约责任。七、房屋交接。8.产权登记。九、其他。《商品房销售管理办法》第七条规定，销售商品房应当符合下列条件:房地产开发企业销售商品房应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已通过竣工验收；拆迁安置已经落实；供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者建设进度和交付日期已经确定；物业管理计划已经实施。
签约时购房-2/，一定要注意以下几点事项:1。开发商是否有“五证”关系到购房者能否取得房产证；2.合同应使用标准文本合同3.确认房屋的建筑面积和质量；4、确认恶人的责任，不能要求买房人承担不公平的责任。
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