网上看苏州2017年的数据是220万套，2018年增加10万套也就230万套，其中包括非住宅性房屋，苏州本地户籍人口700万，外来人口800万，外来人口就算有三分之一有买房需求，总计就是一千万刚需，按一户三口计算，至少需要300多万套纯住宅房子，所以目前至少还有100万套的缺口，以每年提供20万套新房的速度，还需5年才饱和，所以苏州房价再涨几年沒问题，尤其因为苏州是人囗流入城市，估计未来人口会超过二千万，纯住宅需求估计要700万套才够，加上有些拆迁户拥有几套房出租赚钱，富豪们掌握大量豪宅资源，炒房团整栋楼的团灭苏州户口和社保等购房限制，以目前苏州的发展趋势，房价的涨幅，你们懂的。
1、目前没有在苏州买房的人，还会在苏州继续待下去吗？
我和我老公没眼光，又没胆识！2012年底谈婚论嫁的年纪，家人和在苏州的亲戚，劝我们把20几万拿到苏州买套房付个首付，我和我老公一起否定了，那时侯我刚来苏州没多久，压根没打算苏州待下去，就拿着这22万在小县城买了2手房，买了房子后，也没住过，一直租出去的！刚开始认为苏州的房租也不贵，一直都有想回家的冲动，就觉得租房子蛮好时间久了，老是搬家，也很烦！2015年同事们也在看房子，自己才有那么一点想买房的想法，跟着预约摇号优步花园（9000一平）可能对买房子没那么大感觉，后面也没摇到号，就想着算了，也无所谓的态度，已经措施良机。
可能因为还是想买吧，后面我和我老公又去看二手房，看的好多，有一套70几平，精装修，领包入住的，就因为几千块的中介费，被我给搅黄了！又错过一次机会，再后来房子买不起了，涨的没边，真的放弃买房了2017年6月份突然有一天接到中介电话说吴中区哪里哪里有房子，小户可以公积金贷款什么的？我老公还在旁边逼叨逼叨的，赶紧把电话挂了，都是广告骗人的！没听他的，把电话听完，第二天让他又去那边看的房子，看完就说买不买，我说可以用公积金，为啥不买，所以才决定在吴中区偏一点的地方买了一套小户，今年才拿房子，正在装修中，只能说勉强住一下如果真混不下去，只能卖了回老家！总结下来，这就是命我和我老公都没那命，只能顺其自然了，
2、苏州房子已经供大于求，为何房价还在上涨？
网上看苏州2017年的数据是220万套，2018年增加10万套也就230万套，其中包括非住宅性房屋，苏州本地户籍人口700万，外来人口800万，外来人口就算有三分之一有买房需求，总计就是一千万刚需，按一户三口计算，至少需要300多万套纯住宅房子，所以目前至少还有100万套的缺口，以每年提供20万套新房的速度，还需5年才饱和，所以苏州房价再涨几年沒问题，尤其因为苏州是人囗流入城市，估计未来人口会超过二千万，纯住宅需求估计要700万套才够，加上有些拆迁户拥有几套房出租赚钱，富豪们掌握大量豪宅资源，炒房团整栋楼的团灭苏州户口和社保等购房限制，以目前苏州的发展趋势，房价的涨幅，你们懂的。
