重庆市物业管理公开招标的要求，重庆物业公司投标需要准备哪些资料

来源：整理时间：2023-03-29 06:23:12 编辑：重庆生活手机版

1，重庆物业公司投标需要准备哪些资料

投标时需要提交的资料主要包括：必须有企业营业执照、资质证书（企业信用等级证书等）、组织机构代码证、法人证明（授权书）、投标保证金，以及符合招标书要求的其他文件开标时需答辩人证明文件：商务标内全部涉及的证书复印件，（原件备查）。招标书要求的商务标、技术标（部分城市要求绩信标）公开招投标需要如下基本步骤：报名、递送预审材料—资格预审—抽签—领取招标文件—现场踏勘、召开答疑会—接受标书—开标、评标、现场答辩

重庆物业公司投标需要准备哪些资料

2，物业管理招标投标的基本要求

法律分析：参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动，即对招标投标方的资格认定以及招标投标的具体实施程序等，都必须符合相关法律法规的要求，并接受有关部门的监督与管理。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第六条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

物业管理招标投标的基本要求

3，物业管理招标投标的基本原则有哪些

付费内容限时免费查看回答你好亲?物业管理的基本原则:1.产权、经营权分离原则。在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。2.业主至上原则。业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。3.统一管理原则。一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。　4.专业高效原则。所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。5.权、责分明原则。物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。6.经济合理原则。物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。7.公平竞争原则。物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。8.依法行事原则。整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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