济南这边非住宅需要缴纳万分之五的印花税。首先先来了解一下需要交哪些费用，维修基金，契税，印花税，物业费，不动产权证办理登记费，如果房主多个人还会有工本费，水电卡充值，有线电视开户，济南维修基金费用根据《济南市住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金。
1、在济南买的首套房113平，今年交房，想问下交房时需要交哪些费用，交多少？
首先先来了解一下需要交哪些费用，维修基金，契税，印花税，物业费，不动产权证办理登记费，如果房主多个人还会有工本费，水电卡充值，有线电视开户。维修基金维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，
济南维修基金费用根据《济南市住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金。首期交存标准为：别墅每平方米20元，未设电梯的多层房屋每平方米60元，设有电梯的房屋每平方米120元，注意：这里没有说住宅还是非住宅，只说电梯。契税契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，
济南市住宅契税以90平为界线，首套房90以上且营改增以前取得发票的，按发票价格乘以1.5%来收取，如果是营改增以后取得发票的，发票价格减去增值税价格再乘以1.5%。非住宅不论面积大小都是3%印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
济南这边非住宅需要缴纳万分之五的印花税，登记费济南市不动产登记费有两种住宅和非住宅，住宅每个房子80元，非住宅每个房子550元，如果产权人为多人，每个房子每多一个人就多10元工本费。（注意敲黑板了，国务院总理李克强4月3日主持召开国务院常务会议，会议决定，从7月1日起，减免不动产登记费，）物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、在济南工作，住宅买不起，想买一个小的公寓来住，大概要准备多少钱？
有个公寓等于给自己做了个小窝，有个落脚点，友情提示公寓坑多先给你提示下一些缺点再决定买不买。公寓由于属于商业产权而且自拿地之日开始计算只有五十年，不同于住宅属性，土地到期后不会免费续，也就不能再交易了，由于是商业产权，贷款一般只能贷十年。作为住宅使用，水电费都是按照商业价格，电费1块钱一度水费5块钱一吨，有些空调还是中央空调，使用也比较贵，
有小部分公寓开发商前期做好了协调工作开通了管道煤气，大部分是开不了的，没有燃气。停车位一般只能租，很少有卖的，停车费也比较贵，如果不考虑或者不在意使用成本的话就无所谓，公寓由于是商业产权，可以注册公司，但是不可以落户，小孩不能就近读书，不享受住宅福利，还有就是一般来说，公寓一部楼梯管十多户甚至更多，上下班高峰等电梯比较痛苦，容积率高，居住人群杂，吵闹是难免的，租户多且脏乱差。
