青岛如何维持高房价，青岛的房价怎么越来越高

1，青岛的房价怎么越来越高

这是由于土地供应量的限制。土地是地产也的根本，这个价格涨了，啥都会涨的。

青岛的房价怎么越来越高

2，青岛买房5年内不得卖买这样能抵抗房价不上涨吗老百姓最后还是买

5年内不得卖买并不是抵抗房价不上涨，而是对抗二手房买卖，因为二手房买卖国家是收不到税的。你那么穷买什么房子啊，老老实实的工作去吧。别想着买个房子一夜暴富，如果人人都能买房子赚钱，谁还上班啊。给你建议：1、勤俭节约，省吃俭用，艰苦朴素，使劲存钱。2、努力工作，提高效率。3、加油别放弃，相信明天会更好。

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青岛买房5年内不得卖买这样能抵抗房价不上涨吗老百姓最后还是买

3，青岛房价将如何调整

目前广州北京上海深圳的房价都是下降趋势,其它地方的房价暂时大多降幅不大,个人感觉应该是降价滞后,个别地区尤其是小城市可能会例外,应该是没有什么变化.目前的人均收入不足以支持如此高的房价.楼市和股市不同,股票随时可以卖,房子不是说卖就卖的,股市大调整,速度快,楼市的调整只会一步一步慢慢地来,个人感觉其目前应该是处于下降通道的概率更大一些,此观点对于大部分的商品房来说应该是成立的,个别小区可能会有例外.

青岛房价将如何调整

4，如何解决房价高的问题

中国房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了，不进行税制体制改革，中国地皮就不用说降价的问题，因为目前，地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入，也是税制体制改革的起步、中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看，应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法，而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复，使得老百姓最后为错误买单！

走省道沈营线，到辽阳往西拐，到沙岭往北走就到了。

5，关于青岛奥帆中心的房价问题

青岛的房价现在是比较高的城市之一，应该从两个角度去看这个问题，房价过高会对一般的市民生活带来很多不便，我们因此建立了住房保障体系，廉租房使最贫困的人口少花钱甚至不花钱就可以租到房子，有相当一部分人已经通过这个途径解决了住房问题。建设经济适用房使青岛一般的工薪阶层能够买到比较便宜的房子。还有一个方法，在城市另外区域建造一些比较便宜的房子。　　从另一方面看，青岛的房价虽然很高，沿海一线的别墅可能已经到了2万块钱一平方米，但是如果顺青岛一条街往北走，那就是2万、1万、8000元、5000元，3000元，最便宜还有1000元的。　　城市的房价一定要考虑保证低收入人群能够住得起的前提下，不能人为地把房价打下去，它只要不是虚拟的和泡沫，就不能人为拿下来。如果人为打压，那么已经买的房子就意味着贬值，我们要非常谨慎保持目前房价的稳定，也要保证房子不贬值。

6，青岛最近房价走势如何

如果全部贷商业贷款，每月少还20%是有可能的，我是组合贷款，每月少还13%。但是你要清楚，利息不会永远这么低，也不会永远很高，总是有升有跌。至于房价，大多数人说会跌，但跌的都是城阳的小房地产公司，好的区域大方地产的房子不但没跌，还是稳中有升。青岛的房价不像一线城市那样让人绝对不能接受，差不多的时候，该出手就出手，小心买不到跌势，却买成了高点。

青岛明年的房价会有回暖的趋势，因为现在房价下跌的原因导致以前的大房型，有了明显的好转，所以说，到2009年的房价估计不会有很大的跌幅，基本会维持在原样。。。

最好今年买，房价降低，个人意见！

房价目前没有变化，还是持续观望中。对市内四区的房价还是偏高可以考虑在李沧四方城阳考虑。另外，结合国家房产政策，买房会比以往便宜5000-1000左右（契税等）

7，从税收政策来看如何抑制高房价

国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》。意见加大了税收调节力度，这将对百姓购房有什么影响呢？　　首先，让我们看一下税收政策调整的内容。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。　　而现行税收政策对营业税缴纳的要求是，个人购买自用一年以上的普通住房出售时免征营业税，不足一年的差额征收。　　细细对比，不难发现，住房转让环节营业税政策的调整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制投机炒作。　　除此之外，意见还提出，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为。　　据建设部有关负责人介绍，对以自住为目的的广大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓励支持的。1999年以来陆续出台了许多优惠政策，这些优惠政策将继续保留。如，个人购买自用普通住房，减半征收契税；个人拥有的普通住房转让时免征土地增值税；个人出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价购房的，视新房价值全部或部分免征个人所得税，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房转让时免征个人所得税为了切实保障百姓自住住房需求，意见还特别对享受优惠政策的普通住房明确了认定标准，即要同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。　　此外，考虑到各地区情况的差异，意见还要求各地要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准，并允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过20％。　　有关专家表示，由于过去对什么是普通自用住房没有严格界定，一些地区在执行中把优惠政策扩大化了。一些不该享受优惠的也享受了，这就使得普通百姓的自住住房需求没有得到应有的保障。　　而这次对房地产市场宏观调控的重点是：遏制投机性需求，控制投资性需求，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费。因此，对普通老百姓的住房需求，支持政策没有改变，税收政策调整不会对普通老百姓产生影响。