房屋修缮，什么是房屋修缮

本文目录一览

1，什么是房屋修缮
2，房屋的大型修缮包括哪些项目
3，什么是房屋修缮
4，关于房屋修缮
5，房屋修缮包括的内容一指怎么修的建筑术语

1，什么是房屋修缮

房屋修缮，就是把已经建好和正在使用的房子进行修补、整治、改造，它和装修不同，装修的档次要求比较高一点。

什么是房屋修缮

2，房屋的大型修缮包括哪些项目

1、房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。2、公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。3、公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。使用房屋维修基金必须符合以下条件：1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。2、共用部位、共用设施设备保修期届满。3、房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。4、涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意。5、涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。以上内容参考百度百科-房屋修缮

房屋的大型修缮包括哪些项目

3，什么是房屋修缮

房屋修缮：是指对已建成的房屋进行修改、翻修和维护，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能。

什么是房屋修缮

4，关于房屋修缮

谢谢您，那物业方需出具什么样的材料证明这样做是合法的呢？造成哪方面的损失我可以要求赔偿啊？要求出具能说明是物业为了解决漏水问题（不是你的责任），需要拆改你家的地面和部分设施，由此给你造成的人工和材料等损失均应当赔偿。同意楼上！同意楼上

一般垃圾清运费按环卫局垃圾清运车数算：一般，环卫局一车收150元。有电梯房或一楼，方便清运区域按250元，人工费。总价约400元/车无电梯或要求较远距离装车，人工费另计一般楼层搬运每层加10%，水平搬运每50米加5%

5，房屋修缮包括的内容一指怎么修的建筑术语

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。