肯定是坪山了，这是明眼人都能看出的问题，坪山再不济，也是深圳的亲儿子，而且在深圳各区内，坪山和龙岗相对处于价格洼地，有补涨需要，投资价值很大。坪山，无疑是深圳最后一块“肥肉”，深圳坪山，深圳未来发展的战略高地，二十年后，坪山即如今的南山，除了14号线和16号线连接坪山，未来19号线，21号线，也将连接坪山和坪山高新区。
1、深圳坪山新区的未来在哪里？
坪山，无疑是深圳最后一块“肥肉”！从目前来看，坪山发展还不成熟，刚刚从坪山新区升级为坪山区，人口不足50万，GDP总量为690亿，与老大哥南山、二哥福田、三哥龙岗相比，相差甚远！但是为什么说坪山是深圳最后一块肥肉呢？1：深圳东进深圳东进不是一句玩笑话，很多人看来，深圳东部是一个“坑”，因为偏离主城区，但是龙岗即将成为深圳的城市副中心，对标北京的通州，深港国际中心，这个项目就坐落在深圳东部中心的大运新城，规划高度将在700米，投资金额超过500亿，目前已经启动。
而坪山区，未来也规划了多座高楼大厦，以及在建的地铁14号线、16号线，深惠地铁、深惠城际铁路，以及规划中的深汕高铁，都将经过坪山，坪山的交通将在未来五年，进入一个高速发展期。地铁、城铁、高铁的通达，使得未来的坪山与深圳中心城区的时空距离更加近，2：坪山是深圳连接深汕特别合作区的中心点如果是五年前，坪山确实不被人看好，但是如今深汕特别合作区已经纳入深圳管辖，接下来深圳将有高铁连接坪山-深汕特别合作区。
除了14号线和16号线连接坪山，未来19号线，21号线，也将连接坪山和坪山高新区，当然最值得期待的还是350公里时速的深圳-坪山-深汕特别合作区的高铁。一旦建成，那么坪山可以实现20分钟达到深圳中心区，15分钟达到深汕特别合作区，看来，这次深圳的东进，绝不是开玩笑了。3：坪山中心区扩容坪山中心区扩容的方案已经获批，从原来的4.68平方公里扩容到24.08公里，
2、深圳坪山的房子值得买吗？
深圳坪山，深圳未来发展的战略高地，二十年后，坪山即如今的南山。坪山房子，值得买，无论投资还是居住，尽快出手，目前坪山新来楼盘带精装的，基本都在3.6-4.2万区间，主要看具体位置。坪山，两年就通地铁了，可以直达市中心区；还有东部过境，马上通车，十分钟可以直达罗湖莲塘；坪盐通道马上开通，10分钟可以到达盐田惠深沿海高速；交通问题的解决，直接缩短了坪山与市中心的距离；关键问题是，三年左右坪山的医疗、教育问题，可以得到非常大的改善，三甲医院坪山人民医院迁址新建，预计在2024年投用；至少六所高中将在2023年投用，还有深圳实验东校区，等其他初中小学的建设；这些都是建设着的民生工程项目，还有一些我们不清楚的规划中的，会有更多，
3、深圳东进、坪山和惠州哪个地方更有潜力适合买房？为什么？
深圳东进，坪山和惠州哪个地方更有潜力适合买房？答案毫无疑问，是坪山！肯定是坪山了，这是明眼人都能看出的问题，坪山再不济，也是深圳的亲儿子，而且在深圳各区内，坪山和龙岗相对处于价格洼地，有补涨需要，投资价值很大！但是坪山的房子不是你想买就能买的起的，首先你得有深圳购房资格，其次坪山三四万的房价，对一般人来说也不是小数，相比之下，紧靠着深圳的惠州临深地区（惠阳和大亚湾），以不限购和房价便宜（均价一万出头）也值得我们考虑。
前几天我就去了一趟惠州，经过坪山，坪山给我的总体印象是和繁华不沾边，生活配套少，工业区多，空气不好，空地多，并不太适合居住，但是事情都是发展的，不能以老眼光看问题，买在坪山其实就是看重的是坪山巨大的升值潜力。相比之下，惠州就比较宜居了，我在惠州转了一圈，惠城，惠阳，博罗，惠东，大亚湾都去了，非常喜欢这里的环境，
惠州地大物博，空气好，有山有海有湖有江，定居养老真是不二选择。转了一圈，我在大亚湾澳头买了一套房子，准备将来退休后去这里养老，话题有些扯远了，我认为，如果你有深圳购房资格，资金也够的话，那么毫无疑问应该买在坪山，这是第一选择，相反，如果你没有深圳购房资格，资金也有限的话，惠州临深地区也可以考虑，至于有很多人说惠州房市是个坑，我觉得不能全信，应该有自己的主见。
