更正一下，这几天随着位于大明湖附近的原济南东站更名为“大明湖站”，曾经被称为济南新东站的那个站，未来将成为名副其实的“济南东站”，“新东站”这个过渡性名字，也将成为历史。【走进新东站】在济南房地产市场，新东站片区无疑是最热门的板块之一，济南新东站位于济南东北部王舍人片区，是济南铁路枢纽“四主两辅”客运站的四主之一，未来济青高速铁路、石济客运专线、济滨城际铁路、济莱高速铁路等都将连入其中，将成为济南新的交通枢纽。
更正一下，这几天随着位于大明湖附近的原济南东站更名为“大明湖站”，曾经被称为济南新东站的那个站，未来将成为名副其实的“济南东站”，“新东站”这个过渡性名字，也将成为历史。济南新东站位于济南东北部王舍人片区，是济南铁路枢纽“四主两辅”客运站的四主之一，未来济青高速铁路、石济客运专线、济滨城际铁路、济莱高速铁路等都将连入其中，将成为济南新的交通枢纽，
从地图上看，济南北有黄河，南有群山，受地形地势所限，发展更多是向东西延伸，而西部历来经济基础薄弱，产业也不够发达，所以近些年来，济南发展的重心，一直向东，向东，向东，不仅把市政府大楼搬到东边，目前在建的济南CBD楼群，也位于东部片区内。从房价上看，济南东部房价一直“引潮流之先”，各种基础设置的配套，也在向东部倾斜，可见，济南东部的发展，潜力巨大，
济南东部交通便利，唯一美中不足的是，没有大的铁路停靠站点，在东部工作、生活的人，要想做火车，必须从大东边跑到大西边，可以说铁路是影响济南东部发展的重要制约因素，从这个意义上来说，济南东站的建设，已经势在必行。未来济南东站建成后，不仅可以大大方便居住在东部的人们的出行，还能有效缓解济南站的压力，减轻济南站周边的道路拥堵情况，可以说是一举数得，
2、在济南新东站买刚需房合适吗？
小编总体感觉是合适的！当然每个人的情况不一样，刚需买房的目的是自住，工作单位的远近、父母家距离等因素都得考虑。再说现在房价昂贵，买房对普通收入人群来说是天大的事情，所以小编的话仅供参考，买不买还得购房者自己拿主意，小编认为，现在房价这么贵，济南适合刚需购房的区域寥寥可数:买新房的话有济南东部新城区里的新东站片区、唐冶片区、华山片区等，买二手房的话可以选择天桥区、槐荫区的老旧二手房。
买二手房的话，优势在于周边的配套设施已经很完善了，劣势是片区未来难有大的提升空间，买新房的话，劣势是片区现有的配套设施不完善，但未来的提升空间很大。别看现在新东站片区附近非常荒凉，生活在这里会很不方便，但该片区未来提升空间很大，市区东部是济南最有经济活力的区域，汇集了大量人口，拥有充足的就业机会。新东站是济南的城际铁路火车站，未来的发展前景应该至少向西客站片区看齐，
3、济南雪山、唐冶、新东站片区，哪个更适合刚需购房？
唐冶目前在售的鲁能泰山7号，高铁城，山钢。山钢没有加推，目前没有房子，他的价格首开很便宜12000多，现在会上涨不少，再就是高铁城，15000起100和131的精装，小高层。还留有一部分现房，户型一直是个槽点，雪山，中新国际城，中新锦绣天地，文旅城。还有准备入市的星瀚城5期，雪山万科城，绿城春来晓园，
4、济南市历城新东站片区发展如何？有潜力吗？有没有推荐的新房？
对于济南的很多购房者来讲，选择购房片区非常重要，有句话说的好，选择对了片区，买房就成功了一半。当下济南市场上的购房者还是以刚需为主，而对于刚需来讲，他们买房往往需要考虑很多因素，比如房屋所在片区的未来规划、交通便利程度、生活配套是否成熟、教育和医疗是否完善等，对于这些条件不同的购房者往往会有一些不同的看法，接下来济南本土找房大平台济南房产网就为大家来解读一些济南新房置业的热门片区，希望可以对您的购房置业提供一些帮助！【走进新东站】在济南房地产市场，新东站片区无疑是最热门的板块之一。
