杭州公积金贷款，我的杭州市公积金能贷多少

本文目录一览

1，我的杭州市公积金能贷多少
2，杭州公积金贷款条件是什么
3，杭州公积金贷款一年利息是多少
4，杭州公积金房贷最高能贷多少
5，杭州现行的住房公积金贷款买房政策最低可首付2成
6，杭州公积金贷款怎么申请
7，杭州公积金贷款怎么贷

1，我的杭州市公积金能贷多少

您好，杭州市公积金管理中心规定：申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款最高额度为50万元。

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我的杭州市公积金能贷多少

2，杭州公积金贷款条件是什么

公积金贷款条件大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以杭州为例：1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。

公积金贷款条件大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以杭州为例： 1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。详细情况你可以到我搜钱网（www.souqian.com）了解更多关于公积金贷款的相关问题。

杭州公积金贷款条件是什么

3，杭州公积金贷款一年利息是多少

根据相关规定从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。　　2015年8月26日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新利率执行。

项目（un90.cn提供）年利率：% 一、个人住房公积金存款利率当年缴存 0.5 上年结转 2.85 二、个人住房公积金贷款利率五年以下（含五年） 4.45 五年以上 4.90 三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%计算方法：

您好，公积金贷款5年期以下（含）年利率是4% 。如果您准备在杭州招行申请公积金贷款，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq试算月供。　　若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

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4，杭州公积金房贷最高能贷多少

公积金贷款的最高贷款具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。按账户余额职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

住房公积金帐户处于封存状态下不可以申请贷款。　　住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合“申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，即可申请贷款。　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。　　相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

5，杭州现行的住房公积金贷款买房政策最低可首付2成

杭州现行的住房公积金贷款买房政策是：针对首套商品房，户型面积为90平方米(含90平方米)以下首付最低为2成，至于二手房，2000年以前的房源首付最低4成，2000年以后的房源首付最低3成;二次申请公积金贷款不论户型大小，最低首付为6成，利率上浮1.1倍。按照杭州市公积金政策，杭州买房人公积金贷款个人最高贷款50万，那么按照其所要购买的房源总价为62.5万，最低首付为12.5万。若是买房人选择夫妻双方共同使用公积金贷款，按照杭州市公积金政策，最高能贷款80万，那所购房源总价必须控制在100万之内，最低首付为20万。目前杭州市公积金贷款的确可以享受首付最低2成的政策，但是必须与开发商规定的相符合。若开发商方面要求首付必须3成以上，那公积金贷款也只能申请70%。住房公积金贷款与商业贷款有何区别? 住房公积金贷款是住房公积金管理中心对符合贷款条件的职工购买、建造、翻建、大修自住住房而发放的政策性贷款。住房公积金贷款与商业贷款的最大区别是利率优惠，住房公积金贷款期限1-5年的，年利率为4.14%;6-30年的，年利率为4.59%，比同期商业贷款利率低1.1个百分点以上。办理住房公积金贷款需要多长时间? 住房公积金中心自收妥申请人借款申请资料之日起15个工作日完成贷款审批手续;15个工作日内未办完审批的，经中心负责人批准，可以延长5个工作日。住房公积金贷款额度不足的，如何办理组合贷款? 借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经公积金中心和委托贷款银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委托银行共同签订借款担保合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委托银行。公积金贷款需缴纳的相关税费标准需缴纳的相关税费标准(以收费单位公布为准)： 1、个人抵押贷款房屋综合保险费保险费=总房价(或贷款额)×贷款年限×年费率年费率：1—5年(含5年)0.7‰ 6—10年(含10年)0.6‰ 11—20年0.5‰ 20年以上(含20年)0.4‰ 2、公证费 100元(借款人、中心各承担50元) 3、办理所有权证和他项权证的税、费 (a)契税：按总房价的1.5%(2005年6月1日后签订购房合同，面积在140平方米及以上的为3%) (b)印花税：0.03% (c)产权注册费85元、他项权证工本费15元、共有权证工本费10元 (d)土地证工本费：38元/本(若无土地资料，则加收档案利用费1元) (e)代办权证手续费：400元(房改房200元)（来源：搜狐焦点网）

6，杭州公积金贷款怎么申请

申请公积金贷款流程 1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。 3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。 4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。 7）借款人按照规定的方式按时归还借款。 8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。希望我的回答对你有所帮助，如果你要办理贷款，我还是推荐http://tysurl.com/SsZvpB

以下内容转自新浪小胖贷款课堂 -------------------------------------------- 公积金贷款申请条件一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：1）具有完全民事行为能力的自然人；小胖解读：此条为基本所有贷款服务申请所需条件 2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；小胖解读：常驻户口一般也是必需的，蓝印户口可不可以要具体看是哪个城市3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；小胖解读：即交足半年以上公积金 4）至少首付房款的30%；小胖解读：目前国内还没有零首付房屋贷款服务，30%这个数额也较为固定 5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；小胖解读：所有贷款服务申请所需条件之一6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。小胖解读：这条其实基本可以概括到上一条，如果有严重债务问题的话必然会导致偿还贷款能力欠缺申请地址 http://goo.gl/a5w2m

7，杭州公积金贷款怎么贷

一手房公积金贷款申请需携带资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件； ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件； ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件； ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。二手房公积金贷款申请需携带资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件； ⑥二手房买卖合同原件； ⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件； ⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估； ⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。了解更多详细内容请登入 http://url.cn/24CAet

申办条件:购买自住住房的职工申请个人住房公积金贷款,必须是在本市连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年),具有完全民事行为能力的住房公积金在缴职工,同时具备下列条件:1、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份证明。2、具有稳定的经济收入,已履行住房公积金缴存义务,没有不良信用记录,有偿还贷款本息的能力。3、所购房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议,且可用于办理合法有效抵押登记手续。4、购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由市住房公积金管理中心根据中国人民银行颁布的首期付款比例进行调整。5、同意按照市住房公积金管理中心规定的担保方式办妥担保手续。6、法律法规及管理中心规定的其他条件。申报材料 1、具有法律效力的身份证件(含抵押物房产共有人及配偶 ;2、住房公积金缴存有效凭证,如果为住房公积金缴存存折,应先到开户银行打印缴明细;3、经过市房产管理部门交易鉴证的购买自住住房的合同书及相关资料;4、购买住房首期付款有效凭证;5、市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。办事流程借款人应当持申请个人住房公积金贷款证明材料,填报申请表,向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。市住房公积金管理中心自受理申请之日起10日内作出准予个人住房公积金贷款或者不准予个人住房公积金贷款的决定,并通知借款人;准予个人住房公积金贷款的,由借款人持市住房公积金管理中心审核的文件向受托银行办理个人住房公积金贷款。