投资分析报告范文，投资报告怎么写

1，投资报告怎么写

1、调查报告2、投资可行性分析3、投资现状分析4、投资整体思路5、投资计划6、投资经营措施7、投资成本与盈亏分析8、政策性材料和附件投资整体思路、措施及成本盈亏分析很重要。你们跟贴的复制我的答案真的很可耻。本人写过几份投资报告，心得之谈，申请加分

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项目概述项目市场与销售——行业背景格局趋势、市场竞争、竞争分析、市场细分及定位、竞争策略、市场预测项目研发与技术——先进性、独特性、系统性、壁垒项目团队——主要成员简介、评价，管理机制机构等项目运营——生产组织安排等效益分析——净现值、回收期、内部收益率、盈亏平衡、敏感分析风险控制——风险因素、控制措施项目投资的总结

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投资报告怎么写

2，麻烦有才人士帮忙写一篇股票投资分析报告2000字以上

1:运价暴跌影响显现 12 月12 日的BDI 指数较9 月30 日下跌了76.25%。10 月1 日至12 月16 日的BDI 均价1218 点，较前三季度均价8066 点下跌了84.90%，较第三季度均价7123 点下跌了82.91%。虽然12 月5日以来运价处于小幅反弹中，但年内已经基本没有悬念。集装箱运价方面，HRCI 指数10 月1 日至12 月10 均价801 点，较前三季度均价1248 点也下降了35.81%，较第三季度均价1113点下降了28.03%。运价大跌，一方面使锁定租船成本的FFA 产生巨大亏损，另一方面公司的经营也将面临较大压力。根据上半年公司干散货运力结构和成本测算，盈亏平衡在BDI2700 左右，如果四季度仍能有85%运价锁定在4000 左右，则干散货能有一定盈利；集装箱则压力较大，三季度已难以盈率，四季度则可能会有较大亏损。 2:盈利预测和投资评级今年四季度，公司可能将会因FFA 损失和集装箱业务而造成当季亏损。目前明年有25%的运营天数进行了锁定，由于运价指数已处于较低水平，难以再进行锁定，如果干散货船队仍维持目前成本和结构，则明年干散货要达到盈亏平衡，全年BDI 均价要达到2300 水平。明年的运价应该会出现一定幅度的反弹，且均价能高于今年四季度水平，FFA 浮亏或能有所减少，具体取决于运价复苏和FFA 合约持有状况。如果能够有效进行FFA 操作，对经营成本的降低将会有一定帮助。但明年干散货和集装箱运价水平的恢复状况很大程度上取决于全球经济的复苏状况，目前看来压力很大。今年全年的业绩主要取决于四季度运力锁定比例，如果有85%锁定，每股收益为1.74 元；如果锁定50%，则每股收益为1.42 元；如果锁定只有30%，则全年每股收益为1.23 元。明年的业绩因不确定因素太多，暂不预测，但业绩大幅下滑局面难以改变，如果运价不能恢复到一定的水平，则保持盈利都存在一定的挑战。在全球经济有效复苏前，航运业难以有大的作为。

卖出。

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3，房地产项目投资分析报告模板

　　房地产项目投资分析报告　　一、说明：　　1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，在该地块兴建。。。。。。　　2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。　　项目面积参数表　　表4-1 　　项目总占地(m2) 　　总建筑面积(m2) 　　沿街商业建筑(m2) 　　住宅面积(m2) 　　配套设施面积(m2) 　　地下停车场(m2) 　　二、项目开发成本费用的估算：　　本项目开发由土地成本，前期开发费，建安工程成本费，基础设施费，房地产各项税费，管理、销售及财务费用，不可预见费等构成。鉴于工程建设周期不长，本案采用静态分析法进行估算，各项费用详见以下列表：　　(一)土地费用　　表4-2 　　序号　　项目　　金额（万元）　　备注　　1 　　土地使用权出让金　　2 　　征地费　　3 　　拆迁安置补偿费　　合计　　(二)前期工程费估算表　　表4-3 　　序号　　项目　　金额（万元）　　取费标准(元/m2) 　　1 　　规划、设计、可研费　　1.1 　　规划费　　2.00 　　1.2 　　设计费　　20.00 　　1.3 　　可研费　　5.00 　　2 　　水文、地质勘察费　　2.1 　　测绘费　　0.10 　　2.2 　　勘探费　　1.00 　　3 　　策划费　　合计　　（三）建安工程费　　表4-4 　　序号　　建安项目　　总造价(万元）　　单方造价（元/m2) 　　1 　　沿街商业建筑土建　　670 　　2 　　农贸市场土建　　670 　　3 　　西侧二层门面土建　　480 　　4 　　地下车库　　1700 　　5 　　水电设备　　80 　　6 　　内部装修　　合计　　（四）基础设施费　　表4-5 　　序号　　项目　　单方造价(元/m2) 　　总造价(万元) 　　基础设施(含道路、绿化、　　配电房、化粪池、室外管网) 　　（五）开发期税费估算表　　表4-6 　　序号　　项目　　金额(万元) 　　估算说明(元/m2) 　　1 　　固定资产投资方向调节税　　5% 　　2 　　配套费　　80 　　3 　　质检费　　3 　　4 　　建筑管理费　　1.2 　　5 　　卫评费　　1.4 　　6 　　环评费　　1.2 　　7 　　墙改基金　　12 　　8 　　绿化费　　0.1 　　9 　　白蚁防治费　　2.3 　　10 　　土地使用费　　4 　　11 　　再就业基金　　10 　　12 　　教育专项基金　　10 　　13 　　编标费　　2 　　14 　　招标费　　1 　　15 　　规划许可工本费　　0.5 　　16 　　土地证工本费　　0.5 　　17 　　施工许可证　　0.5 　　合计　　（六）不可预见费　　表4-7 　　序号　　项目　　金额(万元) 　　说明　　1 　　土地费　　2 　　建安工程费　　3 　　前期工程费　　(一)+(二)+(三)+(四)*3% 　　4 　　基础设施费　　总计　　（七）管理销售费用　　表4-8 　　序号　　项目　　金额(万元) 　　估算说明(元/m2) 　　1 　　广告　　2 　　售楼处　　3 　　售楼许可　　6 　　监理费　　15 　　7 　　物业管理基金　　8 　　公用设施维修基金　　25 　　9 　　管理费　　16 　　合计

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