公积金逐月还贷，公积金逐月还贷是怎么还的它是每个月扣到平时交得贷款银行的卡

来源：整理时间：2022-10-21 22:51:49 编辑：宁波本地生活手机版

1，公积金逐月还贷是怎么还的它是每个月扣到平时交得贷款银行的卡

一年一次打入你的贷款帐户

逐月还贷的意思就是说用你每月交的公积金来还你的公积金贷款，这个跟等本还是等息没有关系的买房、外地户口离职、死亡、退休都可以申请提取公积金的房贷计算器http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1

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2，公积金逐月还贷怎么办理

公积金逐月还贷办理流程如下：1、准备好住房公积金个人借贷合同原件以及住房公积金个人借贷担保合同原件；2、准备好个人的身份证原件以及身份证复印件；3、到所在当地的住房公积金管理提交住房公积金自动还贷申请表；4、公积金自动还贷申请表可以根据住房公积金窗口提示填写住房公积金自动还贷个人信息查询表；5、住房公积金自动还贷个人信息查询表中的个人账号照着住房公积金自动还贷申请表中的住房公积金账号填写；6、其他的个人信息查询内容根据个人的实际情况填写就好，然后签上名字，交个住房公积金管理办理窗口；7、这样下个月的住房公积金账户上的金额就会自动还贷到还贷卡上。【法律依据】《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

公积金逐月还贷怎么办理

3，住房公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别

逐月还贷和逐年还贷两种还贷方式主要区别是：分别适合不同的人群。 1.逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额,并且在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少

先买房后结婚办理房产买卖的时候可以享受首套房的税收政策先结婚后买房就是二套房的税收政策

住房公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别

4，公积金逐月还贷是不是就不能贷款了

逐月还款法是每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。有关公积金的还款总结如下。公积金贷款还款方式有以下三种：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷；逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

5，办理公积金逐月还贷需要什么手续

可以的。公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

6，办理公积金逐月还贷需要什么材料

住房公积金逐月还贷:1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。假使某市民公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的贷款本息，多余的继续保存在公积金账户;如果月缴存额只有700元，那不足的100元就要按月补齐到还款账户。公积金逐月还贷办理材料1、申请人的身份证原件及复印件。2、借款合同原件及复印件。3、还款代扣账户(卡或存折)原件。4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章。5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料：1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章)。3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。公积金逐月还贷是什么意思;逐月还贷和逐年还贷两种还贷方式主要区别是：分别适合不同的人群。1.逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额,并且在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工,如刚参加工作且感觉月供压力较大的年轻职工。2.逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。如收入比较稳定且感觉还贷压力较轻的职工。3.如果仅从省钱的角度看,逐年提取还贷更省钱。因为,逐月还贷所提取的公积金,归还的是每个月应还贷款的本金和利息,剩下的未还本金将继续计算利息;而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金,按照“利随本清”的原则,提前归还的这部分本金的利息就不用还了,从而减少贷款利息的支出。

7，公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别

公积金逐年还贷和逐月还贷两者区别　　1.购买XX市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，才能办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款;按年还贷的申办条件为，购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭贷款，住房贷款尚未还清，且未办理住房公积金逐月自动还贷的。职工在异地购买住房，其所购买住房坐落不在职工本人及配偶工作或户籍所在地(不含福建省)的，不得提取住房公积金按年还贷。　　2.委托逐月自动还贷，职工只要办理一次签约，然后由市公积金中心授权银行每月自动为职工转账还贷;而按年还贷，则需要职工每年到公积金中心及银行办理一次转账还贷手续。　　3.委托逐月自动还贷是将职工住房公积金转入还款代扣账户，用于归还职工当月应还住房按揭贷款本息，减轻每月还款压力;按年还贷是将职工住房公积金转入职工贷款账户，用于冲抵贷款本金余额，然后重新计算职工的每月应还住房按揭贷款本息，减少每月利息支出，同时，每月还款额将相应减少。

逐月还贷和逐年还贷两种还贷方式分别适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额，并且在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此，逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工，如刚参加工作且感觉月供压力较大的年轻职工。逐年还贷抵偿的是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷的速度，因此，逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。如收入比较稳定且感觉还贷压力较轻的职工。两种方式各有所长。例如，市民李先生不到30岁，刚刚结婚生子，买房后经济不太宽裕。他选择委托逐月提取还贷后，将来只需每个月从他的公积金账户上转账1000多元还贷。相对于一年后一次性转账上万元而言，他的经济负担分摊到了每个月，不会太吃力。然而，如果仅从省钱的角度看，逐年提取还贷更省钱。因为，逐月还贷所提取的公积金，归还的是每个月应还贷款的本金和利息，剩下的未还本金将继续计算利息；而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金，按照“利随本清”的原则，提前归还的这部分本金的利息就不用还了，从而减少贷款利息的支出。因此，对于需要各个月分担还贷负担的人，如刚工作不久的年轻人，可考虑委托逐月提取还贷，而工作多年、收入稳定的人不妨考虑逐年还贷，能少交贷款利息。

8，住房公积金怎么按月还房贷

1.问：什么条件下可以申请按月提取还贷？　　答：必须同时符合以下三个条件：　　一是你要符合“申请人”条件，即申请按月提取住房公积金还贷的申请人，为在丽水市行政区域内正常缴存住房公积金，且尚未还清丽水市行政区域内住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶。　　二是要符合信用条件，申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录；　　三是要符合保留金额条件，申请人(借款人及配偶)住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额，保留金额在还贷期间不能提取。保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的12倍。　　2.问：办理按月提取还贷业务需要提供什么材料？　　答：需要同时提供：　　(1)经单位核实盖章的《丽水市按月提取住房公积金还贷业务申请表》；　　(2)申请人身份证及复印件1份；　　(3)申请人结婚证及复印件1份；　　(4)住房公积金联名卡及复印件1份；　　(5)组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件1份，贷款银行出具的近三个月还款记录清单。(有组合贷款者提供)　　3.问：我要如何办理按月提取还贷？　　答：具体流程是：　　(1)申请人携带规定的材料，到缴存地管理中心提出申请；申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的，须同时提出申请。　　(2)管理中心审核材料，自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定。　　(3)经管理中心审核同意准予提取的，申请人与管理中心签订《丽水市按月提取住房公积金还贷协议书》，协议生效后次月开始，管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内。也就是说，你7月份办理完按月提取还贷业务，从8月份起，你的联名卡就能按月收到款项了。　　公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，按月提取的资金是从联名卡上支付的，请大家及时办理。办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理，也可以由职工单独到公积金中心申请办理。　　4.问：每月可以提取多少公积金？　　答：按月提取的住房公积金不超过借款职工上月实际偿还的住房公积金贷款本息(含组合贷款中商业银行贷款的本息)。借款人上月如果没有及时还款，或者单位没有及时缴存住房公积金造成职工账户内余额不足，当月就可能按月提取不了公积金。

住房公积金偿还方式：1.在每月的1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2.委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或者在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。1.提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2.提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。公司有住房公积金的话，可以用住房公积金还，符合提取公积金的条件。扩展资料：提取公司的住房公积金的条件：（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；（4）出境定居时；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。参考资料：个人住房公积金贷款-百度百科

可以用住房公积金按月还款1、满足条件（1）正常缴存住房公积金，且尚未还清住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶（2）申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录（3）申请人（借款人及配偶）住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额，保留金额在还贷期间不能提取（4）提示：保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的 12 倍2、办理材料（1）经单位核实盖章的《按月提取住房公积金还贷业务申请表》（2）申请人《居民身份证》及复印件 1 份（3）申请人《结婚证》及复印件 1 份（4）住房公积金联名卡及复印件 1 份（5）组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件 1 份，贷款银行出具的近三个月还款记录清单(有组合贷款者提供)3、办理流程step 1 ：提出申请申请人携带规定的材料，到缴存地管理中心提出申请申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的，须同时提出申请step 2 ：等待审核管理中心审核材料，自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定step 3 ：签定协议经管理中心审核同意准予提取的，申请人与管理中心签订《按月提取住房公积金还贷协议书》4、温馨提示（1）协议生效后次月开始，管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内（2）公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，应及时办理（3）办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理，也可以由职工单独到公积金中心申请办理5、确定贷款总额后，可根据想贷款的年限，利用下表，计算出月还款额以上材料来源于：中央国家机关住房资金管理中心

住房公积金逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。住房公积金逐月还贷条件：账户留足13个月的余额。逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有13个月的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到13000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。公积金逐月还贷办理材料1、申请人的身份证原件及复印件;2、借款合同原件及复印件;3、还款代扣账户(卡或存折)原件;4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》5、《购房合同》或《房屋所有权证》6、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;7、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。具体资料请咨询当地住房公积金管理中心。