就在惠州海边，买了套小产权房和荒废的海滩鱼排。小产权房不时候投资，适合长久居住，保障的话，因为没有网签备案，存在着一房多买等经济纠纷的情况出行，所以如果你要购买小产权房，往往有刚需的购房者，在房价面前，退缩了，不是不想买，是实属没有资金实力，但是小产权房子，就不同，因为证件不全，没有房本。
1、有人在惠州买小产权的吗？安全度高吗？
身边有人在惠州买小产权房的。我一山友，十多年前，两口子在内地下了岗，带着孩子，身上只有八佰元就到深圳闯天下，两口子吃苦耐劳，又有文凭，在深圳打拼得还可以，在深圳也买了套大产权房，后深圳的生意失败，深圳的房买不起了。就在惠州海边，买了套小产权房和荒废的海滩鱼排，把深圳房出租，长期居住惠州打理生意。小日子过得也挺滋润，
2、现年50岁，在深圳有一套小产权房，想养老是的话在深圳买套小两房合适还是在惠州买一套合适？
1、惠州房子以后，便宜的好房子一大堆，真的感觉你是不是迷惘，现在买什么养老房。2、深圳房子你要卖的时候，只要降价合适，很快能出手，惠州二手房不好卖，新房很多很多，3、所以，如果资金足够，建议你一定先买深圳房子，老的时候，可以卖掉深圳房子，再来惠州买海边的养老房，很多选择。4、买房子千万不要本末倒置，深圳房子是适合工作生活奋斗，惠州房子时候居家养老，
3、惠州目前小产权有哪几类，能买吗？
小产权房有哪几类？1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房，3、在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。
三、购买小产权房有哪些风险？1、法律风险由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通房屋的使用性质，但不具备普通房屋的法律性质，所以，一旦购房者买了小产权房，其权益就很难得到维护，即使售房者违约，由于合同无效，购买者的权利将无法得到保障。2、政策风险如果相关部门整顿小产权房的建设，可能就会导致部分房屋停建甚至被强迫拆除，那么购房者就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地，
另外，购房者购房后如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有国家认可的合法产权，所以购房者很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿。3、风险小产权房的开发得不到银行贷款支持，开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行，主要依靠村集体或农民等自行开发建设，一旦出现问题，就可能变成烂尾工程，对购房者而言，售房者可以按时交付房屋的可能性没有保障，而且房屋质量也难以保证。
4、你认为惠州的小产权房值得购买吗？有没有保障？
你问这个问题，我们首先要明白什么叫小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护，我们从名词解释上看，用一句话总结，小产权房子说白了，是没有房本的！没有房本是什么概念？随着网络普及话，普通老百姓房地产知识增强，懂了很多买房的条件，没有房本代表着你以后在进行房屋交易的时候购买方，会存在一定抗性！相对于有房本的房子，小产权房子不好出手。
话又说回来，如果你只是为了单纯的居住所需，也没有考虑以后进行买卖的话，小产权房是一个不错的选择，为什么这么说呢？在如今各个城市房价昂贵的前提下，有房本证件齐全房子，价格都很高，往往有刚需的购房者，在房价面前，退缩了，不是不想买，是实属没有资金实力，但是小产权房子，就不同，因为证件不全，没有房本。它的价格上不去。
