房屋评估机构，房地产评估机构是什么

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1，房地产评估机构是什么
2，房屋评估是在哪个部门

1，房地产评估机构是什么

法律分析：是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。法律依据：《房地产估价机构管理办法》第三条本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。

房地产评估机构是什么

2，房屋评估是在哪个部门

一，房屋评估在专业的房屋评估机构，是独立的法人机构。二，房地产评估公司归住建部门（住建局或者房管局之类的），土地评估公司归土地管理部门（现在就是自然资源和规划局），资产评估公司归财政部门（财政局）。还有就是去其所在地的对应的评估协会（房地产估价师协会、土地估价协会或者资产评估协会）投诉。城市房屋拆迁过程中，有一个必经的程序就是对被拆迁人的房屋进行房屋价值评估，作为房屋价格补偿的依据。三，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《补偿条例》）第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。根据《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。因而，如果被拆迁的房屋属于城市房屋，则是必须要进行房屋价值评估的；而集体土地在这方面一般没有硬性要求。但是房屋评估过程中，不免可能存在一些违法不当的现象，可能使得评估结果并不符合实际结果，因此法律同样附于了被拆迁人救济的权利。根据本条例规定，如果被拆迁人对房屋评估报告的结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核；若对复核不满意的，则可以向相关机构申请鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条规定，“房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。”第六条规定，“房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。”

房屋评估是在哪个部门