20在深圳工作，买惠州房子投资或自住。如今2020年深圳小产权房还值得投资吗，深圳小产权房仍旧值得投资，只要深圳经济还在发展，城市还在建设，物价在涨，工资收入也在涨，商品房房价也在涨，就连房租每年都要涨几次，小产权房涨价是必然是，投资小产权房，小投资大回报，是明智之选。
1、2020年在深圳工作，可以买惠州的房子来投资或者自住吗？会不会很亏呢？
2020在深圳工作，买惠州房子投资或自住？会不会亏？曾经我也有过这样的想法，深圳是买不起了，在广东待了很多年，工作生活在这边，就想着往周边看看有没有合适的，19年过年去惠州海边玩儿，当时看了惠州十里银滩一带，好像是捻山镇的房子，碧桂园连着一大片一大片的房子，人流稀少，很多大巴车带人过去看房，北方老年人居多，估计是买来度假的。
去售楼部一问，新房去到一万四五，利率高达六点几，周边没配套，加个油都要跑好远，学校也只能满足当地居民的孩子，中介说碧桂园后续会有私立贵族学校，将来孩子可以出国，在那里买房子不用考虑上学孩子问题，待到晚上发现楼盘没几个灯亮就作罢了，后续了解到惠州二手房价格便宜很多，但是贷款周期比较长，在深圳上班，父母带孩子在惠州，5 2模式也可行，总比孩子留守一年见不到两次要好，
2、2020年在深圳适合买房吗？
买房买的就是时机现在买房，时机比过去更重要。过去买房的人大多不懂投资，只是有闲钱，觉得房产能保值就买了，没想到20年后，或者10年后深圳房价暴涨，全部都成了千万富翁，这是时代造就的，只能说是个人的运气，和能力没太大关系，现在买房就不一样了，深圳均价据说已到7万，不要说南山几十万一平的，就是宝安也都10万 了，连光明新房都7万了，你说买房的压力得有多大？但是，粤港澳大湾区头把交椅非深圳莫属，现在香港均价都50万了，你说未来深圳均价翻一倍，这个是很有可能的。
也就是是，深圳房子还是有很大投资价值，虽然现在感觉很高，未来可能更高！现在是不是入市的好时机呢？2020能入市吗？很多人都在问这个问题，好多人私信我，能不能出手，这里面有几种情况：小换大，坚决出手！如果你之前买了小的，现在可以卖掉，最少赚几百万，用这个钱置换一套大的！这是最佳选择！如果错过时机，未来购买成本会增加！有资格，先上车！如果有买房资格，钱又够，一百多万首付就可以买个小户型，先上车。
一下子买大户型，首付即使够，月供压力也不小，所以最好选择个小户型，后面找机会再置换。打新还是买二手？各有利弊，不过现在打新的价格越来越高，如果打新，就得找网红盘，不过摇号人太多，不一定轮得到你，二手房交易成本高，不过买来立刻能住，各有利弊。我觉得都可以考虑，看上房子是关键，买房不能犹豫因为犹豫错过买房机会的人和案例太多了！只要具备了资格和资金，又决定买房，就快刀斩乱麻，千万别犹犹豫豫。
3、2020年，大家认为最具投资价值的房地产分布在哪呢？
很高兴可以回答您的问题，2020年具有投资价值的房地产自然在一线城市和区域热点城市。影响房产价值的核心在于所在城市和区域是否有价值，是否可持续的并可以快速发展的这样就能持续不断的吸引更多人口，人口的增量与土地的供应量是影响房产价值最核心的因素，土地的供应完全掌握在政府手中，人口的增长更多的是受到这个城市产业发展带来的就业机会的影响。
供地增加可以平抑价格，供地减少可以维持价格，但这些调控手段是建立在人口比较稳定的基础上的，一旦人口大规模流动，人口和土地的供求关系就不可控了。因此，人口大规模减少的城市就不适合投资，相反人口大规模增长的城市就适合投资，目前一线城市中北京，上海为防止大城市病，长期控制城市人口规模，在城市发展水平上已经比较成熟，城市的高速扩张的时期已过，发展的速度在变慢。
