双流区城区截止目前,郫都区所在的区域,以及双流区所在的区域,分别代表了成都五城区以外发展最好的两个区域。双流区和郫都区相比的话,双流区的发展前景要好很多,双流区直管区以及双流下辖被托管的高新区中和街道,外加天府新区直管区的经济总规模,目前也仅次于原郫都区辖区。
1、成都哪个区最好?
那要看从什么方面来判断了。青羊区最早发展也最成熟,可以说是最老成都的一个区,宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区,经济发展好,教育资源好。成都传统上的南富西贵,西贵说就是青羊区了,锦江区有成都最发达的商业,因为春熙路太古里那些都是锦江区的,还有九眼桥教育资源也很强。人口稍微少点,人均GDP五城区最高,也是五城区房价均价最高地区,
武侯区也是传统强区,南富西贵的南富说的就是武侯区,包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区,同时也有玉林这种很有名的生活区域,金牛区是传统的物流贸易区,城建比较乱,跟前面三个区没法比,但是因为城北贸易多,老板多,所以人均收入还很高。而且人口多,经济总量主城区第一,成华区相对来说各方面都差一些,因为以前是工业区,只有建设路拿得出手。
但是现在工厂全部搬迁以后,是主城区仅有的可建设用地多的地区,房地产就是财政啊,以后发展潜力巨大,高新区分两块,西区是高新工业区,有众多大企业,包括英特尔,华为。南区则类似主城区的发展路线,商业发达,各种配套完善,非常现代化,而且科技企业非常多,经济发展迅速,天府新区就不用说了,还不够成熟,但是如果主城五区是过去,高新南区是现在,那天府新区绝对是成都的未来。
2、从现在成都的总体规划来看,双流区和郫都区哪个未来的发展前景更好?
双流区和郫都区相比的话,双流区的发展前景要好很多,目前成都的发展格局是向东向南,双流区则恰恰位于成都南面,而郫都区位于成都西北。论发展资源倾斜,双流区比郫都区要多一些,发展后劲自然更大,郫都区城区其实,无论有没有东进南拓,双流区相比郫都区都有更大的优势。如果说在历史上,郫都区范围内因地利之便,可以轻松盖过双流的话,那么进入工业阶段以后,双流的优势就凸显出来了,
郫都区地小人稠,可供大规模发展的地域相对较少,而双流区地域广大,地域优势成为强劲优势;其次,郫都区往西过都江堰以后就是万丈高原,经济腹地小。而双流区往南则是四川盆地腹地,影响力更容易延伸,在产业布局方面,由于郫都区西部和北部区域处于都江堰精华灌区,以及成都水源的主要集中地,因此在后续产业的布局上要求相对更高,且数量相对更少,尤其在工业方面,后续的布局将会以质取量,产业的总量优势将变小。
而双流区则在后续将布局更多的产业,新兴产业和传统产业都有发展的空间,产业优势比较明显,当然,产业的优势,其实也主导着一个城市的发展优势,在这一方面,双流区的潜力大于郫都区。双流区城区截止目前,郫都区所在的区域,以及双流区所在的区域,分别代表了成都五城区以外发展最好的两个区域,郫都区直管区以及郫都区下辖被托管的高新西区,是成都二圈层当前经济规模最高的地方。
而双流区直管区以及双流下辖被托管的高新区中和街道,外加天府新区直管区的经济总规模,目前也仅次于原郫都区辖区,不过,就发展趋势而言,无论是天府新区直管区,还是双流区直管区,均是目前成都产城拓展的主要区域,而郫都区方向,则没有这个优势。总的来说,随着成都在产业、城市化方面的重心逐步南移,区位位于南边的双流区更容易在这一轮发展机遇中迎头而上,而郫都区在这一方面的机遇则相对比较平淡,
3、成都双流和龙泉,哪里购房比较好?
说实话,这两个区域都还可以!龙泉驿区和双流区都属于成都市11个市辖区。但是我个人比较偏向龙泉驿区,双流目前来看综合实力较强,但发展潜力明显小于龙泉,首先,双流目前的经济发展已经比较饱和,但龙泉是成都市东部副中心,国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域。