人口决定房价的未来，成都平均每年以30多万人的速度递增，2019年成都全域房产均价13257元每平米，排名在全国300多个城市第34名，可见若长期保持这样的发展趋势，房价还会有升值的空间。一带一路起点、国际自由贸易区、离成都最近的郊区、虽然属于三圈层，但是是成都中心城市。
1、成都周边郊县的房子，哪里的值得投资？
本人最看好新津花源，距离双流机场十来公里，新津县城八公里，开车经正公路到天府新区不到半小时，成绵乐城际铁路花源站、地铁十号线双站，成都艺术学院，成都职业技术学院，北大附中、墨尔本国际学校、石笋街新津分校都在花源，未来将在花源高铁站建设新津综合交通枢纽站，花源镇也是四川重点发展的几十个镇之一，未来24个成都国际社区之一，现在名企打造的高品质精装洋房才八千多，叠拼别墅150万一套，个人认为值得入手。
2、成都郊县的房子值得投资吗？
这个问题，要分情况来回答，所谓成都郊区，或者说传统五城区 高新区以外区域，可以分为两部分。一、二圈层二圈层包括温江、双流、郫都、新都、龙泉和天府新区（部分划法天新放在一圈层），我认为买房的优先顺序应该是天新、龙泉、新都、温江、郫都、双流。天新和龙泉有政策加持，重点发展区域，会成为二圈层领头羊，可能为什么新都放第三和双流放最后很多人不太理解。
新都一直都是二圈层洼地，房子可买性除了好不好，价格也是很重要的因素，天府大道北沿线和北面几条地铁的开通，我相信北三环以北会有个新的城北，这就是为什么把新都放第三的原因。双流，挨着高新区和天府新区，有溢出效应，但前期涨幅太大，难免会高位横盘一段时间，不是很建议这个区域，至于温江和郫都，中规中矩。三圈层包括彭州、金堂、简阳、崇州、大邑、蒲江、新津、都江堰和刚刚成立的东部新区等，
3、成都买房，哪里合适？
这位朋友你好，我来回答下这个问题，因为我也是最近才在成都买了一套房，分享一下自己的想法。看了你的问题，我看你提到的片区是龙泉驿和金牛的，不知道选择这里，你是因为工作的还是什么原因，买房其实要考虑很多因素，我从几个方面来回答下：1、现在买房的话，无论是新房还是二手房，在自己能力范围内，尽量买靠近地铁的，交通方便的，后续有较好的规划的，
成都是个有发展的城市，无论是在哪个片区都有明确的定位，所以要做好相应的准备工作。2、说到规划，不得不提一下成都“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略，这个必须要了解，其实从字面来看就可以知道，东进一定是最诱人的，沿着龙泉驿山，规划发展天府国际机场，打造先进制造和生产服务业。目前龙泉驿的房价还可以，不是很贵，很多人还都可以接受，未来龙泉通向简阳一代一定是发展的很好，只是还需要时间，
但是目前龙泉驿地铁线路在运行的只有二号线和四号线，交通还不是很方便。而南拓就是高标准高质量建设天府新区和国家自主示范区，这里的房价就不用说了，真的很贵，其他几个战略规划就不在多说，各有各的优势。3、考虑下自己的资金和工作地方，如果资金足够，无论在哪个片区，尽量买靠近中心的，当然我觉得优选天府新区，如果资金不够，那就要考虑下往外一点，同时要兼顾自己的工作地点，毕竟不能让上下班太辛苦。
4、本人无社保，想在成都投资单价一万左右的楼盘，哪里比较合适呢？
根据题主的条件，找出三个核心关键词：投资、价格一万左右、无社保，第一、首先看成都的发展和定位，国家中心城市，综合实力新一线之首，发展潜力和政策上的支持仅次于北上广深，虽然网上谩骂声中的成都聚全川之力建设一城，使其一城独大，但事实上成就了半径200公里以内大多数年轻人的就业，也成了中西部的焦点。人口决定房价的未来，成都平均每年以30多万人的速度递增，2019年成都全域房产均价13257元每平米，排名在全国300多个城市第34名，可见若长期保持这样的发展趋势，房价还会有升值的空间。
