农村租房，农村房屋出租要办哪些手续要交哪些税费

本文目录一览

1，农村房屋出租要办哪些手续要交哪些税费
2，农村租房合同怎么写

1，农村房屋出租要办哪些手续要交哪些税费

不管是农村出租房屋的，还是在城市出租房屋的，在出租房屋的过程中都得需要办理相关的手续，并且缴纳相应的税费。那么，农村房屋出租要办哪些手续，要交哪些税费呢？下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。农村房屋出租要办哪些手续1、签订租房合同。在租房子的时候双方要签订租房合同，把要约定的事项尽量都写在合同里，合同要写的全面并且事项要写的具体点。避免在以后居住的过程中发生口角。2、水电煤等费用的交接。在签订租房合同后，首先要做的事情就是要进行水电煤等费用的交接。因为由于上一住户的搬走，也许是交了费用的，也许是没交的。所以一定要进行水电煤等费用的交接。避免自己受到经济上的损失。3、办理房屋租赁许可证。据天津市房地产管理局颁发的《天津市房屋租赁许可证管理办法》，要求出租房屋首先得办理《房屋租赁许可证》，否则，不准出租。　办法规定，凡出租本市城镇的房屋的单位或个人，必须经房屋主管部门认定出租房屋所有权清楚、房屋结构安全后，到房屋所在区域、房地产管理登记，申办《房屋租赁许可证》。农村房屋出租要交哪些税费1、在农村房屋出租的时候是不需要交房产税和土地使用税的。因为房产税和土地使用税只对城镇房地产征收。农村土地属于集体所有，不交房产税和土地使用税。另外，这两个税种税额由当地省人民政府具体规定，既然农村不交这两个税种，出租时，估计也没有相应税额作为依据进行征收。2、在农村出租房屋地时候要交：营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税。并且，　免征城镇土地使用税和免征印花税。我们在出租房屋的时候一定要配合相关部门把纳税的事情做好。本文通过对农村房屋出租要办哪些手续，要交哪些税费。相关知识的讲解，让我们了解到，在农村房屋出租要双方签订租房合同、做好水电煤等费用的交接、办理房屋租赁许可证等一些手续。而农村房屋出租要交营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等税费。具体的应该根据本地的规定来缴纳。

农村房屋出租要办哪些手续要交哪些税费

2，农村租房合同怎么写

农村租房合同：出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。第二条房屋用途。第三条租赁期限。第四条租金。 1.甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付。 2.由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。 3.以后支付房租应在付款期末前___天支付。第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋“押一付三” 1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金__元。三个月后按合同第四条执行。第八条违约责任第九条身份证明乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。第十条租房有关乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 (一)甲方为乙方提供物品如下： (1)(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：__吨;(2)电表现为：__度; 第十一条维修养护责任。第十二条免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地__村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。第十四条其他约定事宜第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：户籍住址：户籍住址： X年X月X日X年X月X日

农村租房合同怎么写