简阳市房价如何，四川省简阳市房价

1，四川省简阳市房价

三岔2200-2400左右，简阳2800-3200，升值潜力未知...毕竟简阳是否划归成都，新干线是否从简阳经过都还未公布。况且据我所知，现在简阳的房价上升跟成都和其他周边地市的人炒作有关。简阳本身经济是很薄弱的，虽然新市（在建）和养马（预计）准备搞工业园区，但是路线单一已经决定了，即使有产品也只能经过成都辐射。石桥传闻将成为简阳“北大门”，以后的货物物流从那里进出，不过又说新干线要过简阳（划归成都的话）。基本前景还是扑朔迷离，如想投资房产，建议购买新区门面房，这个基本可以保证升值（京龙江水湾一线现在大概每平米40元/一月租金，而新政府一线现在基本只有700/月）不好意思了2楼的，我就是在政协对面买的住房和门面，周边的价格我也很清楚....门面现在大概在8000-8500之间，不过基本已经售完。除非再往石桥方向走。

四川省简阳市房价

2，简阳42万元的房子首付多少42万元的房子月供多少

如果你准备在简阳购房，42万元的房子首付多少？月供多少呢？现如今的高房价，令不少刚需都望而止步，现如今不少人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了个人住房贷款购房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在简阳购房，42万元的房子首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！如果购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既420000 * 30% = 294000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为420000元的房子，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。关于简阳购房首付及月供情况，如果你准备在简阳买42万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的简阳购房贷款内容，希望可以帮助到您！

简阳42万元的房子首付多少42万元的房子月供多少

3，现在四川简阳市的房价是多少各个方面都具体分析一下

简阳房价一句话说不清楚，还是我用上千字来给你说吧，请公正给分。我都关注几个月简阳的房价了，刚在10大花园买了一套。我所说的简阳房价仅限于 2010年11月初。房价因素很多，地段，面积，楼层等。大体上是小户型：3500-3800每平米，大户型：3200-3400每平米，3000以下的很少了，新开盘的都在4000以上。具体情况如下：电梯公寓一般从四楼开始上升一层每平米多10-20元。香港城二期小户型3650每平米，大户型3400每平米。10大花园只有门面可买了，可以在网上看有没有要转让的。江水弯均价3700每平米，可售房不多了。东湖胜景还有几套80多平米的，3335元每平米。国际外滩有几套104平米的，一共340000元。碧水云居只有129平米的，楼层不一样价格也不一样，在38万到39万之间，10月30号还是2999每平米，两天后就要3080每平米了，这已经是河东最低价了。国税局旁边的别墅户型在3800左右。海上花园和公园映象都在3700左右。还没开盘的都在4000每平米以上，比如巴黎春天，因为后开盘的地价买得太贵了。简阳城区周边也有低于3000多每平米的，不是电梯公寓的。其实你可以在网上找简阳要转让的房子，也可以去中介，买转让的房子有很多还是新的，有的还在修呢，转让房价在3000出头，算下来还是比直接到售楼部买少3到5万元，而且房产证上也没有其他人的名字，更名费是2000元由卖家出。如果转让房已经签了正式合同，那怕房子是新的，也只能当二手房买了，那就不是更名了是二手买卖，转让费2万多元由买家出。以上信息都是我亲自一家一家的问的，真实，也有房价低的，要么是经过08年地震的，要么是地段不好的，要么是超大户型尾盘。3000以下的河东是没有的了，河西有，但很少。简阳和金堂交界处正在修四川最大的飞机场，成安渝高速，成渝高铁都从简阳过，而且简阳到成都段（成安渝高速）是中国西部最大的道路双向8车道，设计时速120，到成都只要半小时，成都新绕城高速要经过简阳养马，我同学在养马，他家和土地都被工业园占了。自己想想简阳的房价发展趋势，国家调控只能防止一线大城市房价过快上涨，要买房的人太多，但土地有限，供不应求，金钱每年都贬值，现在不买房以后想买都买不起了。5年前猪肉5元一斤，现在10元一斤，现在30万的房5年后至少60万，因为这样算房价1分钱都没涨，仅与物价吃平。我都是从成都炒房团手上买的，3100每平米，94平方。还是比售楼部买便宜4、5万。现在能给首付就快买了，最贵的房贷15万时间20年，一个月也就700多元，20年后700元可能只当现在的300元了，少抽几包烟少喝几杯酒就还了。中国人口太多，人口城市化低，20年内不会像美国那样发生次贷危机。还在等房价降的自己多看看房产供求关系的文章。还有不清楚问我QQ：363450905

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