荔湾比较小，而且产业老化，老年人比例高，年轻工作没有在这个区发展，怎么带动房价呢。在荔湾区工作，买房当然要在荔湾，芳村的话发展更慢了，广州第一条地铁就给了芳村，可是这么多年过去了，还是那一条地铁线，商业发展都很慢，芳村还是那个芳村[笑哭]近几年才出了广钢新城带动房价，毗邻的佛山地区也不是核心商业中心地带，所以带动不起来，好学校也不多，少人选择了，自然价格上不去，市场决定价格[捂脸]。
1、在广州中心城区中,荔湾区的房价怎么这么低？
荔湾比较小，而且产业老化，老年人比例高，年轻工作没有在这个区发展，怎么带动房价呢？芳村的话发展更慢了，广州第一条地铁就给了芳村，可是这么多年过去了，还是那一条地铁线，商业发展都很慢，芳村还是那个芳村[笑哭]近几年才出了广钢新城带动房价，毗邻的佛山地区也不是核心商业中心地带，所以带动不起来，好学校也不多，少人选择了，自然价格上不去，市场决定价格[捂脸]。
2、定位广州，在荔湾区工作，预算两百万，如何在广州买房？
在荔湾区工作，买房当然要在荔湾！荔湾整体现在很热，当然最热的是广钢，如果不是广钢，其他板块靠地铁位置也不错！首选广钢，200万首付，如果首套房，那可以买650万以上房子了，按照荔湾价格标杆广钢5万左右单价，可以买130平以上四房单位。可以足够选碧桂园公园大道、保利东郡、华发新城等几乎所有楼盘大部分户型，
如果选便宜点的葛洲坝紫郡府、振业天颂，可以买更大面积！如果不在广钢，在芳村其他地方如保利西悦湾、保利花海湾、新世界凯悦湾等购房也不错，4万出头，这个首付更可以足够买大户型豪宅了！以上几个楼盘分析，我倾向于推荐广钢片区，有学校，有公园，有地铁，有商业，几乎是一站式生活高端社区，临近往南站东新高速，未来规划十分宏大，简直就是不二之选。
