也是因为租客的这种不守规则的行为，会给房东造成心理上很多负面影响，导致房东想卖掉房子的想法，可以理解。押金不退，押金作为赔偿，房东收回物业，问题中的租客拖欠租金，没有说明达到多少天，如果押金不够抵扣损失部分，房东可以申诉仲裁，追回损失，一般租客与房东之间的交租时间都有一个短暂的缓冲期。
1、因为租户拖欠租金，房东想要卖房，租户该怎么办？
租赁合同上有条款规定，租客达到多少天之内持续不交租金，找这样或那样的理由故意拖欠，就视为违约。合约因违约而告终止，押金不退，押金作为赔偿，房东收回物业。如果押金不够抵扣损失部分，房东可以申诉仲裁，追回损失，问题中的租客拖欠租金，没有说明达到多少天。一般租客与房东之间的交租时间都有一个短暂的缓冲期，比如3天至5天时间。
因为有的时候租客或许会因为出差、薪水的发放时间、出外旅游等等情况，会迟交租金几天，这些都不算拖欠或者违约行为，当然，租客长期推迟交租金，是一种不好行为。也是因为租客的这种不守规则的行为，会给房东造成心理上很多负面影响，导致房东想卖掉房子的想法，可以理解，那在租的租客应该怎么办呢？这种情况，现有租客有优先购买权。
首先，租客没有构成恶意违约行为，造成双方没有任何协商的余地，更没有解除现有的租约合同，双方仍然在履行合约。因此，即使房东想卖掉出租房，首先要以书面的形式告知租客，允许租客在合同期内任意时间搬离都不算违约行为，并退回以合同为准收取的押金数额，租客亲笔签名确认为准，和谐社会，租客与房东之间，一切应以相互尊重理解为主，发生纠纷应以协商方式解决。
