这两个区域分别位于深圳的东西两侧，惠州大亚湾在东中山翠亨在西，所不同的是翠亨与深圳隔海相望。通过以上分析，就交通、环境、旅游、城市扩张方面看，大亚湾更适宜深圳人居家置业，而翠亨没有特别突出的吸引力，因此惠州大亚湾比中山翠亨房产投资潜力大，翠亨新区位于中山东部临海区域，规划面积约230平方公里，目标建设成为国家实践文化交流方式的创新基地、广东省绿色新兴产业基地、珠江西岸新型城市化先行区、中山市引领转型升级的城市副中心。
1、中山翠亨片区未来发展怎么样？
中山南朗在粤港澳大湾区中心地段，处于深中通道中山出口位置，地理位置独天得厚。自从深中通道立项开建以来，吸引着大量全国各地特别是港澳客户来此投资置业，短短一年多时间，价格由6000/平方左右猛涨到现在16000/平方左右，现在深圳房价60000/平方左右，香港房价30万/平方左右，中山房价还是周边价格洼地，上涨空间非常大，是投资置业首选。
2、中山翠亨和惠州大亚湾，未来哪个区位的房产投资潜力大？
谢邀！这两个区域分别位于深圳的东西两侧，惠州大亚湾在东中山翠亨在西，所不同的是翠亨与深圳隔海相望，但对于房产投资潜力大小问题，我认为深圳的核心吸引力起着决定性作用，主要就三个方面问题进行讨论：交通、产业、环境，而相对于深圳来说，还有城市区域扩张的因素。首先交通方面，大亚湾紧靠深圳，高速、高铁、地铁直接无缝连接，最近处仅40公里就到深圳市中心福田CBD,乘坐地铁的话，半小时左右就可到达，而翠亨仅依靠未来的深中大桥通行，而且大桥仅为高速通行，大桥长度及引桥约30公里，对一般上班族来说非常不便，人流量无法与大亚湾比拟，因此大亚湾从交通方面绝对优势。
其次产业规划，目前大亚湾借助惠州港区位优势，规划有世界级石化工业基地，电子信息和汽车零部件制造产业，同时具备大亚湾黄金海岸旅游线，更适宜本地人体验感。翠亨的产业以智能制造和产业转型等先进制造业，具有国父孙中山纪念馆的旅游专线，外地游客居多，因此产业上各具特色，不分伯仲，但大亚湾的旅游对深圳民众更有吸引力。
第三自然环境方面，风景秀丽的大亚湾湾区对于深圳人来说更具吸引力，蔚蓝的大海秀丽的青山，体现着大亚湾自然而美丽。虽然翠亨也靠着湾区，但毕竟水是无法与大亚湾相媲美的，再次深圳扩张方面。深圳北靠东莞、东接惠州、南依香港、西临港区，为我国一线城市，经济发展处于我国龙头地位，但土地面积仅是其他上海、北京等一线城市的四分之一，目前仅有紧靠惠州大亚湾的坪山区也已进入大力开发建设阶段，所剩的未开发土地已非常稀少，
高房价少土地已严重制压着深圳城市的进一步发展，但周边的东莞已无土土地，隔海相望的中山因交通不便而难以实现，仅有东边惠州成为深圳扩张的最有利条件，而惠州的大亚湾成了桥头堡。在未来，大亚湾成为深圳一分子可能性比其他地方都大，到时投资潜力无法估量，通过以上分析，就交通、环境、旅游、城市扩张方面看，大亚湾更适宜深圳人居家置业，而翠亨没有特别突出的吸引力，因此惠州大亚湾比中山翠亨房产投资潜力大。
3、中山的翠亨新区和珠海的横琴新区，各自有什么优势？
珠海横琴新区地处珠江出海口西侧，规划区总面积为106.46平方公里，目标建设成为深化改革开放和科技创新的先行区、促进珠江口岸地区产业升级的新平台、与澳门共建的世界旅游休闲中心和中-葡商贸平台，珠海横琴新区区位优势明显，毗邻港澳，与澳门十字门水道相隔，已建有横琴口岸与澳门相通。在粤港澳大湾区纲要中作为连接东西两岸的重要城市枢纽，拥有强大的发展机遇，
政策优势突出，横琴是中国第三个国家级新区、广东三大自贸区之一，已拥有“一线”放宽、“二线”管住的通关政策，发展离岸业务的金融政策。生态环境优越，山、海、林、湿地、岸线等多样生态资源丰富，基础设施超前，现已建成全国最长、最成系统的市政综合管沟，主、次干道等基础设施已基本成型，翠亨新区位于中山东部临海区域，规划面积约230平方公里，目标建设成为国家实践文化交流方式的创新基地、广东省绿色新兴产业基地、珠江西岸新型城市化先行区、中山市引领转型升级的城市副中心。
